《房屋征收补偿索赔技巧和赔偿计算标准》由法律出版社专业出版编委会编著,本书为索赔技巧和赔偿计算标准系列出版物之一,根据2011年《国有土地上房屋征收与补偿条例》及各地相关的配套规定编写,创意在于解决房屋征收安置补偿中的疑难、新型问题。书稿结合基本理论,贴近生活,针对实践中的常见问题予以解答,同时提供具体的索赔计算公式,附有真实的公告方案及典型案例,其内容能够满足老百姓渴望解决此类法律问题的需求,对于法官、律师处理当前的疑难、新型案件亦具有较强的指导意义。
第1章 遇到房屋征收该怎么办
一、什么是房屋征收
二、遇到房屋征收要理性面对
三、征收人
四、被征收人
第2章 房屋征收补偿索赔技巧
技巧一:守护自己的家园,明确房屋征收的条件
技巧二:了解征收过程,防止权利受侵犯
技巧三:确定能得到征收补偿的房屋范围
技巧四:明确哪些人可以得到征收补偿
技巧五:知道如何评估征收房屋的价值
技巧六:明确补偿范围,选择补偿方式
技巧七:注意房屋征收中的证据
技巧八:发生纠纷,寻求救济的四种途径
技巧九:掌握征收维权中的文书写作
一、行政复议申请书
二、行政起诉状
三、行政上诉状
四、缓交诉讼费申请书
五、减交诉讼费申请书
六、免交诉讼费申请书
七、民事起诉状
八、民事答辩状
第3章 如何计算房屋征收补偿金
一、被征收房屋价值补偿费的计算
二、搬迁、安置补偿费的计算
三、停产停业损失补偿费的计算
第4章 征收公告范例
一、苏州市人民政府关于国有土地上房屋征收决定的公告
二、芜湖县房屋征收决定公告(第2号)
三、关于金三角地块房屋征收决定的公告
第5章 真实案例演示
案例一:袁某诉辉县市人民政府等房屋征收裁决纠纷案
案例二:潘某诉长沙市某某区人民政府房屋征收补偿安置纠纷案
案例三:刘某诉株洲市人民政府不服政府房屋征收决定案
案例四:重庆市涪陵区国土资源局与徐某房屋征收行政补偿
安置合同纠纷上诉案
案例五:李某某、梁某诉被告重庆市九龙坡区人民政府房屋征收行政补偿案
第6章 相关法律规定
国有土地上房屋征收与补偿条例
国有土地上房屋征收评估办法
北京市人民政府关于印发《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市国有土地
上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》的通知
北京市住房和城乡建设委员会、北京市人力资源和社会保
障局、北京市工商局关于印发《北京市国有土地上房屋征
收停产停业损失补偿暂行办法》的通知
北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市国有土地
上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法》
的通知
上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则
最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上
房屋征收补偿决定案件若干问题的规定
北京市高级人民法院关于印发《关于(国有土地上房屋征收
与补偿条例)施行前已取得拆迁许可证项目所涉案件有
关审判、执行工作的若干意见(试行)》的通知