《产权理论发展史》由苏志强著，本书研究的创新在于：
第一，从经济思想史的角度对产权理论发展的历史过程进行整理和分析，为未来产权理论的进一步研究做好基础工作。通过对大量产权理论文献的考察，有助于澄清目前在理论认识上的混淆和争议，有助于重新认识各个时期产权理论的地位和影响，形成学术研究的历史概念。
第二，本书考察了各个时期产权理论的背景情况，关注经济和知识的发展水平对产权理论发展的推动和限制，将经济史与思想史相结合，从更为宏观的层次把握产权理论的历史特征。
第三，本书尝试对不同时期产权理论进行总结和提炼，以发现产权理论发展的基本脉络。尽管不同时期的学者存在理论认识上的差异，但是仍然表现出一些共同特点或者继承发展关系，构成了产权理论发展的基本脉络。对基本脉络的把握，有助于从整体上认识产权理论，并对未来产权理论的发展有一定的趋势性估计。
第四，本书在对理论文献进行客观解读和整理的同时，对不同历史时期的产权理论进行评价和比较，指出各种产权理论的创新点和缺陷，以及不同理论的传承关系。