程啸所著的《不动产登记法研究》是其负责的国家社会科学基金一般项目“不动产登记立法研究”(批准号：07BFX028)的最终成果。本书以《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》，《房屋登记办法》、《土地登记办法》等法律法规和规章的有关规范为出发点，充分吸收了我国不动产登记实践中积累的宝贵经验，并借鉴德国、瑞士、日本、我国台湾地区等域外不动产登记制度的立法经验与理论成果，对我国现行不动产登记制度做了全面系统的分析梳理，就其中的重大、疑难问题进行了精辟细致的研究，提出了相应的解决方法与立法对策。

程啸所著的《不动产登记法研究》是《物权法》颁行后对我国不动产登记制度进行系统深入研究的第一部学术著作。全书共分六编、二十五章，依次研究了不动产登记法的基础理论、不动产登记簿、依申请登记的一般程序、依申请登记的具体类型、依职权与依嘱托登记、不动产登记中的赔偿责任。《不动产登记法研究》以《物权法》、《土地管理法》、《城市房地产管理法》，《房屋登记办法》、《土地登记办法》等法律法规和规章的有关规范为出发点，充分吸收了我国不动产登记实践中积累的宝贵经验，并借鉴德国、瑞士、日本、我国台湾地区等域外不动产登记制度的立法经验与理论成果，对我国现行不动产登记制度做了全面系统的分析梳理，就其中的重大、疑难问题进行了精辟细致的研究，提出了相应的解决方法与立法对策。本书既是高校法律院系的师生深入研究我国不动产登记制度的必备参考文献，对将来的不动产登记立法工作、人民法院的审判工作及不动产登记机构的业务操作也有重要的指导作用。

第一编 不动产登记基础理论

 第一章 不动产物权的变动与登记

 第二章 不动产登记概述

 第三章 不动产登记法概述

 第四章 不动产登记的客体

 第五章 不动产登记机构

第二编 不动产登记簿

 第六章 概述

 第七章 不动产登记簿的内容与形式

 第八章 不动产登记簿的效力

 第九章 不动产登记资料的查询与复制

第三编 依申请登记的一般程序

 第十章 不动产登记的申请与受理

 第十一章 不动产登记的审查

 第十二章 不动产登记的完成

第四编 依申请登记的具体类型

 第十三章 所有权登记

 第十四章 土地承包经营权登记

 第十五章 建设用地使用权登记

 第十六章 宅基地使用权登记

 第十七章 地役权登记

 第十八章 抵押权登记

 第十九章 更正登记

 第二十章 异议登记

 第二十一章 预告登记

第五编 依职权登记与依嘱托登记

 第二十二章 依职权登记

 第二十三章 依嘱托登记

第六编 不动产登记赔偿责任

 第二十四章 导论

 第二十五章 不动产登记机构的赔偿责任

主要参考文献

术语索引（按拼音排序）

后记