中国处在最佳的黄金创业时代，有成百万捷足先登成为千万亿万富翁的机会捷径，只是你不知道而已。建国编著的《毕业5年你就是千万富翁(从穷学生到千万富翁的财富路线图)》是作者在各大高校巡回讲座时，针对大学生们提出的就业创业困惑，所作实案指导的基础上修改而成。作者指出“中国处在最佳的黄金创业时代，有成百万捷足先登成为千万亿万富翁的机会捷径”，并指导性地提出“就业黄金方略”“创业黄金方略”等，包括每一步细化选择的实操指导，以帮助毕业生们走向千万富翁之路。

建国编著的《毕业5年你就是千万富翁(从穷学生到千万富翁的财富路线图)》来自作者去大学校园讲座时，对学生们最关注问题的回答整理。

没有说教和空谈，全是问题和分享。

作者想告诉同学们一些成功的范例，一些被忽视的黄金机会，一些就业创业理财的制胜法则，一些四两拨千斤帮你脱颖而出的技巧和策略，还有一些你可能最不在意，却是伯乐们最看重、对你的人生成功最具决定意义的小小的品格和态度。

序章 你=未来的千万、亿万富翁

第一章发财要趁早

 看清财富大势，盘活自身资源，现在、马上、立刻，开始赚钱！

 一、理解并把握机会

1．起步——在早入为胜中提前百炼成钢

2．利用经济周期冲浪

3．利用时代经济的崛起

4．你的前景——成为国际中国人

 二、投入实践和游戏

1．重在意识——立即思考与动手

2．寻找理性指导——从看热闹到懂门道

3．盘点资源——自己/家庭/团队

4．给穷二代献策

第二章 就业从校园开始

 就业起点，到底多高才算高？教你“就业黄金律”！

 一、校园就业，你到底缺什么

 二、如何选择就业与创业

1．理清你的“事业观”

2．选择就业还是创业

 三、驾“车”族——智取天下

 四、就业黄金律

1．慎重选“车”

2．职务与未来发展

3．争取最佳利益

4．“敬业思迁”与跳槽

第三章 靠什么在万人之中脱颖而出

 什么样的品质，让老板重视你？什么样的能力，让机会找上你？

 一、就业创业，你到底缺什么

 二、经验，行将困扰你的怪圈

1．工作经验，你的第一道难关

2．工作经验哪里来

 三、就业创业，从今天开始

第四章 打工就打“黄金矿工”

 是端盘子还是挖金子？一份好工作，让你胜过好出身！

 一、惊人的“隐蔽”就业金矿

 二、准千万富翁的就业选择

1．选择什么样的就业机会

2．选择什么样的老板

 三、准千万富翁的打工要诀

 四、准千万富翁的权益设计和保障

1．权益设计选择

2．法律保障和权益兑现

第五章 成为2%的成功创业者

 洗掉那些陈旧的老观点，不要做那98%的创业失败基数。

 一、造车族的定义

 二、创业价值原则

1．创业首选项目

2．重实惠而轻虚名，重收入而轻规模

3．处理好“自我”和“中心”关系

4．该“出手”时就出手

 三、给创业新手的“Tips”——几个小提示 89Tip1：从行里来到行里去 89Tip2：一次性投入，运转三大要素和准备金 91Tip3：Location， Location， Location（地点，地点，还是地点） 97Tip4：创业要操哪些心

第六章 千万富翁的创业经

 把小生意做大，把大生意做轻松！

 一、成功的固定基因和程序

 二、高屋建瓴的创业选择

1．创业不可违背的ABC准则

2．高屋建瓴确定营运目标

 三、最佳创业模式

1．白手创业——90后的自我设计

2．连锁扩展——小吃店接班人的实业规划

3．加盟连锁创业

4．组合联盟和兼并

5．资本运作——投资银行家要什么

6．融资和借贷

7．成功创业者的小Tips

第七章 千万富翁的理财经1：房产投资

 应该买房吗？现在买房是否时机合适？月薪两千，能投资房产吗……

 一、房地产投资的利弊

 二、你可以投资房产吗

 三、房地产投资的门槛有多高

 四、房地产投资实例

 五、房地产投资需要注意的问题

1．原则之一：好区买差房

2．注意政府规划与投资前瞻性

3．小户型的优势

4．量力而为

5．借力致富

6．只要买了房，就都是你的财富吗

第八章 千万富翁的理财经2：证券投资

 “不赌、不买股票”的人生戒律，真的适合这个时代吗？

 一、证券投资ABC

1．股票是如何赚钱的

2．基金的原理

3．债券等

 二、证券投资要诀

1．做投资者（investor），而非炒家（Trader）

2．遵循分散原则

3．永远只用“闲置”资金，按计划逐步投入

4． “基本面”永远是基本的

5．永远保持冷静和逻辑性

 三、巴菲特逆向投资法

1．相信周期，以静制动

2．股灾出手，长期持有

3．跨越国界，放眼世界

A．经验：

假定1，上学只是学习，毕业后再起跑。No！国际名校、人生规划大师、盖茨、斯皮尔伯格、乔布斯，以及我作为投资总监都会告诉你：那时就晚了！。毕业去应聘，好岗位都要“有经验”的人。可是你刚出校门，对方不给机会，哪来的经验？所以起跑要提前。

B．能力衔接：

假定2，你一定学有所用。多数招聘者会说：No。刚走出破产泥沼的美国通用汽车公司。一面大量解雇，一面为招聘犯愁，因为用电动工具装配零件已经过时，新岗位都是计算机系统操作员。世界到今天，知识和技能日新月异，没有任何书本教程来得及追赶。你要是只认家门校门，遭遇No是必然的。

我们处在一个空前幸运的致富时代

我女儿从哈佛毕业，现在硅谷明星公司Google工作。她离开中国时有两个小朋友，如今一个成了外资公司驻京办主管，一个辞去工作自己离开北京去西安做生意失败了。我问同学们，你们说，三人现在和不久的将来谁资产最多？同学们都说一定是我女儿。不是，我很肯定地告诉他们。在美国，一个硅谷工程师辛苦终生不一定有百万美元资产。但是那个外资驻京办主管女孩，男方父母给了一套房，小夫妻三年前又贷款买了一套房，现在名下仅房产就价值1000多万，等于160万美元。

对那个“失败者”，我告诉他不急，可以一面找机会东山再起，一面守住一个底线，别把他父母帮他买的一套经济适用房再卖了做生意。中国的经济增长和城镇化还会助推房价几年。等房价再涨涨透，即使他一事无成，也可以卖了这套房，加入成群海外投资大军，去美国哪个中等城市买四套五套房，委托管理公司收租，

提前舒适“退休”了。这绝非神话，而是我们天天看着发生的现实。在廉价劳动力成本优势因为工资水平逐步提高最终丧失之前，中国经济还会热至少五年八年。人类历史上规模最大的中国城镇化会带来新一轮的机会和致富效应。中国人的财富增长，环境和资源挤压，会在未来20-30年造成同样是人类历史上罕见的海外投资移民大潮，并助推海外优选国度的经济和资产价格，造就无数懂得利用机会的新贵。所以我告诉同学们，机会是多面的。就像我在《中国式百万富翁》和《中国式千万富翁》里说的，即使你不是个出色的就业者、创业人，仅仅靠投资理财，包括从校园里就开始帮助父母投资理财，未来5-10年里，中国的财富增长大潮也会把你轻易捎带到身家百万、千万的财富人生彼岸。

我该怎么办？

这不光是我们的父辈，也是世界其他国家的人们，包括我们的后人不会有的历史良机。那些没有抓住机会的人，已经在望富兴叹。更重要的是，不要让自己成为下一波错失历史机遇、望富望洋兴叹者。剩下的问题是，我该怎么办？可以给自己下任务：三年百万，五年千万，干番大事业。但是你真的心中有数吗？ 即使在名牌大学，师生的知识和计划也和外部世界很脱节。想找好工作，不知道去哪里找；有好机会，不知道看重选择什么；面对职场商战，不知道如何脱颖而出；校园创业，不知道产品怎样和市场对接；想找投资，不知道投资人的喜好路数。我不时遇到年轻人问这些问题，于是把他们一次次问的问题，我一次次的解答建议，收录此书。

P3-5

这本书来自我去大学校园讲座时，对学生们最关注问题的回答整理，所以我希望它能对同学们一生的理财规划，尤其是处在起步阶段的你们，确实能帮上些忙。

对于不少初出校门的年轻人，眼前的世界充满险阻和竞争。我甚至听一家名牌学府的毕业生说，在校是天堂，走出校门才发现，社会原来像地狱。至少战场、竞技场、厮杀场是免不了的。

但是我对同学们说，比起你们的父兄，甚至比起你们的后人，你们处在一个机会空前繁荣的时代，问题在于你是否明白，是否准备好了，有足够的“知本”和态度，进入这个既充满险阻，又遍地是机会的世界。

在投资界，我经常会听到这样的故事：

一位欧美制鞋大公司的CE。去了非洲某国，他的搭档看见当地人都光着脚，说：我们在这里完全没有市场。

但是那位CE。很兴奋，他知道如果这里每人只买一双鞋，他就能有天文数字的利润!

我最近在做投资孵化的业务，有一个由年轻人组成的创业小团队需要帮助。有位选项专家说，不行，已经有人走在他们前面了。

我说，那些前辈帮他们启蒙并培育了市场，只要他们的产品和服务好，一样后来居上。

实际上，我们身边每天都在发生着类似的成功故事，故事主角越来越年轻，群体越来越大，数字越来越天文，独领一时风骚的新星让人目不暇接。

你们其实很車运，处在一个空前的机会时代、机会国度。中国的成功神话，已经在赶超第一神话国度一一美国。

所以编辑们在封面上特地引用了我经常对同学们说的一句话：“要是你已经毕业几年，还没有跻身百万资产行列，向千万资产迈进，那你一定是错失了什么。”

这是一本小书，篇幅不长，没有说教和空谈，全是问题和分享。

我想告诉同学们一些成功的范例，一些被忽视的黄金机会，一些就业创业理财的制胜法则，一些四两拨千斤帮你脱颖而出的技巧和策略，还有一些你可能最不在意，却是伯乐们最看重，对你的人生成功最具决定意义的小小的品格和态度。

也许不是最不重要的是，我书中的实例，都是和你们完全一样的年轻人。

在我整理出版本书的过程中，我就看着他们不少人从弱势群体变为知本家和成功者，从百万资产走向千万，从千万走向亿万。

如果你看了此书有所启发，你的故事有一天也成为投资专家们引经据典的成功案例，你本人也实现了自己的人生价值，那就没有枉费你看这本小书的时间了。