程啸、尹飞、常鹏翱编著的《不动产登记暂行条例及其实施细则的理解与适用》根据不动产登记工作的需要，以实施细则的章节目录为框架，逐条阐释了《不动产登记暂行条例》及其实施细则的立法背景、操作要点、问题争议、既往实践中及其他国家的经验与教训，为不动产登记员准确理解法律法规、正确开展工作给予了明确指导，是不动产登记员培训的最佳业务指导书。

第一编 总则

 第一章 不动产登记的基本原理

第一节 不动产登记的立法目的与法律渊源

 一、立法目的

 二、法律渊源

第二节 不动产登记的概念

 一、不动产的概念

 二、不动产登记的概念

第三节 不动产登记的类型

 一、《条例》关于登记类型的规定

 二、《条例》《细则》对登记类型的基本分类

 三、学理上的登记分类

 疑难问题

 1．关于首次登记类型的细分

 2．关于变更登记与转移登记的区分

第四节 不动产登记的基本原则

 一、依申请原则

 二、一体登记原则

 三、连续登记原则

第五节 不动产登记能力

 一、不动产登记能力的含义

 二、具有登记能力的不动产权利

 第二章 不动产登记机构及人员

第一节 不动产登记机构与监督管理机关

 一、不动产登记机构的含义与统一

 二、不动产登记机构的职责

 三、不动产登记监督管理机关

第二节 不动产登记的管辖

 一、属地管辖原则

 二、跨行政区域不动产的登记管辖

 三、特殊不动产登记的管辖

第三节 不动产登记人员

 一、不动产登记工作人员应当具备相应的专业知识和业务能力

 二、我国应当建立不动产登记员制度

 三、《细则》建立的不动产登记员制度

 第三章不动产登记簿

第一节 不动产单元

 一、不动产单元的含义

 二、不动产单元的要件

 三、不动产单元具有唯一编码

 四、不动产单元的具体确定方法

第二节 不动产登记簿的编制

 一、不动产登记簿的概念

 二、不动产登记簿的编制方法

 三、不动产登记簿的统一

 四、不动产登记簿的记载原则

 五、不动产登记簿内容的结构

第三节 不动产登记簿的形式

 一、不动产登记簿的两种形式

 二、电子介质登记簿的备份

 三、电子介质登记簿的转化形式

第四节 不动产登记簿的管理与保存

……

第二编 不动产权利登记

第三编 其他登记

第四编 法律责任与法律适用

附录