土地为人类生存提供必要的物质基础,是人类可持续发展的命脉。
吕来明、祖鹏主编的《城乡土地纠纷案件法律实务》一书,是北京市平谷区人民法院与北京工商大学共建“法学教育实践基地”这一平台上将静态的法学理论与动态的司法实践相结合的研究成果。内容以涉土地真实纠纷案件为题材,根据案件涉及的法律问题分为九个专题,作者皆为法院司法审判工作者及相关专业专家,通过对已生效案件判例研究的方法分析法律适用问题,在案例分析和审判研究的过程中将理论与实践相结合,通过对案件事实、争议焦点、裁判理由的分析,厘清我国当前涉土地相关纠纷案件的解决途径。
专题一 土地承包经营权
1 涉土地承包经营权流转的相关问题
2 农村土地承包经营权转包的法律性质分析
3 农村土地承包经营权转包与转让的法律性质区分
4 土地承包经营权流转的程序及事实上经营人变更的性质认定
5 土地承包经营权的确认及保护
专题二 农村房屋买卖
1 农村房屋买卖合同的效力认定及处理
2 农村房屋买卖合同的效力认定及参考因素
3 农村房屋买卖合同及“转卖合同”的效力认定
4 买方为城镇居民的农村房屋买卖合同的效力认定
5 农村房屋买卖合同的效力认定及损失赔偿问题
专题三 征占地补偿
1 民主议定程序在集体土地征收中的法律效力
2 非国家征占地的补偿问题分析
3 农村土地承包经营权纠纷及占地补偿相关问题研究
专题四 拆迁补偿
1 租赁房屋拆迁补偿中被拆迁人和承租人的利益分配案例分析
2 父母与子女之间财产分割协议效力判例分析
专题五 建设用地使用权
1 建设用地使用权转让过程中合同效力的认定以及违约责任的承担
2 建设工程施工合同纠纷中的常见问题及其法律责任
3 建设工程施工合同效力的认定及责任承担
专题六 土地行政诉讼案件
1 乡镇政府应处理农村承包土地界线争议
2 如何依法查处乡村违法建设行为
3 行政行为的认定和效力
4 房屋行政登记案件中原告主体资格的认定
5 土地行政裁决案件审理难点
专题七 不动产执行
1 土地承包经营权作为执行标的的相关案例分析
2 案外人对法院执行个人房产提出异议案
专题八 土地刑事诉讼
1 改变土地用途非法建造别墅破坏土地资源案例分析
2 非法占用农用地案例分析
专题九 土地承包经营合同未生效时的责任承担