胡利明编著的《论房地产区分所有权》以房地产学的眼光和思维来研究房并以相对“白话”式的写作方式来表达学术思想。从房地产学的角度，运用房地产学的眼光，运行房地产学思维，深入地剖析房地产区分所有权的科学内涵、来龙去脉、顾左兼右和未来发展。本书运用大量的法学、经济学、社会学、政治学、马克思主义等与房地产相关现象和规律来研究，为相关专业研究提供新的研究视角和全新的研究思维，进而为学术上的思想研究提供可以借鉴的可能性。坚持将研究彻底进行到底的精神全心全力地完成本著作，希望随着作者的学术研究经历和阅历的增加将来会有更新的突破，为丰富房地产学科学理论而作出学术上的贡献，倡导学术繁荣的最终理念追求，实现社会学术大发展、大繁荣和大进步的终极目标。

前言

第一章 房地产区分所有权导论

 第一节 房地产区分所有权之“导” 

 第二节 房地产区分所有权之“论” 

 第三节 房地产区分所有权研究之“重”

 第四节 房地产区分所有权研究之“轻”

第二章 房地产区分所有权演进论

 第一节 演进起源：建筑物区分所有权产生背景

 第二节 演进可能：从一般所有权到建筑物区分所有权

 第三节 演进必然：建筑物区分所有权发展为房地产区分所有权

 第四节 演进升华：房地产区分所有权代替建筑物区分所有权

 第五节 演进关联：与不动产所有权、建筑物区分所有权的关系

第三章 房地产区分所有权批判论

 第一节 批判论之一：建筑物区分所有权之宏观批判

 第二节 批判论之二：建筑物区分所有权之中观批判

 第三节 批判论之三：建筑物区分所有权之微观批判

第四章 房地产区分所有权本体论

 第一节 房地产区分所有权科学内涵

 第二节 房地产区分所有权所确立的科学理念和科学精神

 第三节 房地产区分所有权之形成条件

 第四节 房地产区分所有权之学理定位

 第五节 房地产区分所有权之权利体系与权利性质

 第六节 房地产区分所有权与各部分之关系

第五章 房地产区分所有权分析论

 第一节 房地产区分所有权宏观分析

 第二节 房地产区分所有权微观分析

 第三节 房地产区分所有权本质分析

 第四节 房地产区分所有权作用与功能分析

 第五节 房地产区分所有权负作用分析

第六章 房地产区分所有权价值论

 第一节 房地产区分所有权法学价值

 第二节 房地产区分所有权实物价值

 第三节 房地产区分所有权区位价值

 第四节 房地产区分所有权权益价值

 第五节 房地产区分所有权价值影响因素

 第六节 房地产区分所有权价值变动

第七章 房地产区分所有权运行论

 第一节 房地产区分所有权大主体运行

 第二节 房地产区分所有权中主体运行

 第三节 房地产区分所有权小主体运行

 第四节 房地产区分所有权外主体运行

 第五节 房地产区分所有权运行主体内外关系

 第六节  房地产区分所有权运行常态费用：物业服务费

 第七节  房地产区分所有权运行非常态费用：公共维修资金

 第八节 房地产区分所有权运行困惑：业主自治

第八章 房地产区分所有权拓展论

 第一节 房地产区分所有权之空间权益拓展

 第二节 房地产区分所有权之地下建筑物拓展

 第三节 房地产区分所有权之楼顶、露台拓展

第九章 房地产区分所有权衍生论

 第一节 房地产区分所有权产生之前：渣土土方

 第二节 房地产区分所有权形成之中：建筑工程

 第三节 房地产区分所有权形成之后：小区停车收费

 第四节 房地产区分所有权容积率修正与探索

第十章 房地产区分所有权时代发展论

 第一节 房地产区分所有权使命

 第二节 房地产区分所有权未来发展时代

 第三节 房地产区分所有权之城市化时代

 第四节 房地产区分所有权房地产时代

 第五节 房地产区分所有权与科学发展观

 第六节 房地产区分所有权与和谐社会建设

代结语圆梦

后记 我的房地产区分所有权之“心”