“超预算”和“超工期”已成为建筑行业的普遍现象,畸形招标使“低价中标、签证索赔”成为法宝,“采购无序”导致质量问题层出不穷,安装利润理应远逊土建但行情相反,缺乏图控的施工方承包设计后可获暴利,装修利润本应是人工而目前为材料……导致出资者花大笔冤枉钱。
建筑经济相关的教科书甚至行业规范大多借鉴了发达国家成熟的市场经验,但这些在我国目前的现实中某种程度地成为了脱离实际的空谈。相比国外,房价畸高的现状正为脱缰且愈演愈烈的众多乱象提供了生存空间,越来越粗放的经营使得很大一部分投资成为了无影泡沫。
招标投标、采购要诀、报建技巧、项目管理、精确预算、设计优化、区域规划、风情园林、精品装修、智能建筑、绿色建筑及高档别墅等内容在《建筑成本控制设计--土建装饰室外》中均有体现。本书内容多是实践经验总结,笔者胡宏国针对设计、采购和施工及项目流程的常见弊端,提供了优化改良的建议方案。