本着“理论够用、强调实践、重在技能”的精神,本书主要介绍房地产法律法规的制度框架,在此基础上针对一些重点、热点问题,突出强调结合大量具体实例,设计相关实训项目,进行相关能力训练。同时,本教材结合了最新的法律法规规定,并尽量深入浅出,使之容易理解。
本书可作为高职高专院校及其他职大、业大、成人高校房地产经营与估价、资产评估、物业管理等专业的专业教材,也可供房地产业的相关从业人员作为参考用书。
前言
第一章 房地产法概述
第一节 房地产法的概念及其调整对象
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第二节 房地产法的体系
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第三节 我国房地产法的立法进程
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
本章小结
第二章 房地产权属
第一节 土地权属
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第二节 业主的建筑物区分所有权、相邻关系和共有
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
本章小结
第三章 土地使用制度
第一节 国有土地使用制度
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第二节 集体土地使用制度
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第三节 集体土地征收
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
本章小结
第四章 城市房屋拆迁管理法律制度
第一节 城市房屋拆迁管理概述
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第二节 城市房屋拆迁补偿与安置
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第三节 城市房屋拆迁纠纷的处理
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
本章小结
第五章 房地产开发管理法律制度
第一节 房地产开发概述
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第二节 房地产开发企业
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第三节 房地产开发项目管理
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
本章小结
第六章 房地产交易管理法律制度
第一节 房地产交易管理概述
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第二节 房地产转让管理
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第三节 商品房销售管理
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第四节 房屋租赁管理
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第五节 房地产抵押管理
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
本章小结
第七章 房地产市场相关管理制度以及住房公积金法律制度
第一节 房地产中介服务管理法律制度
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第二节 房地产权属管理法律制度
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第三节 房地产税费法律制度
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第四节 住房公积金法律制度
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
本章小结
第八章 物业管理法律制度
第一节 物业管理概述及物业管理法律关系
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第二节 物业服务企业资质管理及其相关服务活动
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第三节 业主、业主大会与业主委员会
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
第四节 物业的使用、维护及物业服务收费
第一部分:基本知识
第二部分:知识应用
本章小结
参考文献