本书本着“理论够用、强调实践、重在技能”的原则，主要介绍房地产开发的基本理论，在此基础上总结介绍一些重点、热点问题，结合大量具体实例，设计相关实训项目，进行相关能力训练。

该书可供各大专院校作为教材使用，也可供从事相关工作的人员作为参考用书使用。

本书为普通高等教育“十一五”规划教材(高职高专教育)。全书共分八章，主要内容为房地产开发与经营基本问题、房地产开发与经营企业、房地产开发与经营项目、房地产开发与经营的市场环境及其分析、房地产开发项目的可行性研究、房地产开发项目的准备、房地产开发项目的实施(项目管理)、房地产开发项目的市场营销。本书本着“理论够用、强调实践、重在技能”的原则，主要介绍房地产开发的基本理论，在此基础上总结介绍一些重点、热点问题，结合大量具体实例，设计相关实训项目，进行相关能力训练。

本书可作为高职高专院校及职大、业大、成人高校房地产经营与估价、资产评估、物业管理等专业的教材，也可供从事房地产开发与经营的相关从业人员参考。

前言

第一章 房地产开发与经营基本问题

 学习目标

 第一节 认识房地产

 本节实训

 第二节 认识房地产业

 本节实训

 第三节 认识房地产开发与经营

 本节实训卜

 第四节 房地产开发、经营的基本程序

 本节实训

 本章小结

第二章 房地产开发与经营企业

 学习目标

 第一节 房地产开发与经营企业概述

 本节实训

 第二节 房地产开发与经营企业的组织结构

 本节实训

 第三节 房地产开发与经营企业的经营管理

 本节实训

 本章小结

第三章 房地产开发与经营项目

 学习目标

 第一节 房地产开发与经营的项目分类及其特点

 本节实训

 第二节 房地产开发与经营项目的来源

 本节实训

 本章小结

第四章 房地产开发与经营的市场环境及其分析

 学习目标

 第一节 房地产开发与经营的市场环境概述

 本节实训

 第二节 房地产开发经营市场细分

 本节实训

 第三节 房地产市场调查

 本节实训

 第四节 房地产市场分析

 本节实训

 第五节 房地产开发与经营的市场机会选择

 本节实训

 本章小结

第五章 房地产开发项目的可行性研究

 学习目标

 第一节 房地产开发项目可行性研究概述

 本节实训

 第二节 房地产开发项目的投资估算

 本节实训

 第三节 房地产开发项目的收入及税费估算

 本节实训

 第四节 房地产开发项目的财务评价

 本节实训

 第五节 房地产开发项目的不确定性分析

 本节实训

 第六节 可行性研究报告的编制

 本节实训

 第七节 可行性研究中主要财务报表的样式

 本节实训

 本章小结

第六章 房地产开发项目的准备

 学习目标

 第一节 房地产开发项目报建

 本节实训

 第二节 房地产开发项目规划设计

 本节实训

 第三节 房地产开发项目融资

 本节实训

 第四节 房地产开发项目招投标

 本节实训

 本章小结

第七章 房地产开发项目的实施(项目管理)

 学习目标

 第一节 房地产开发项目管理概述

 本节实训

 第二节 房地产开发项目合同管理

 本节实训

 第三节 房地产开发项目进度控制

 本节实训

 第四节 房地产开发项目成本控制

 本节实训

 第五节 房地产开发项目质量控制

 本节实训

 第六节 房地产开发项目竣工验收

 本节实训

 本章小结

第八章 房地产开发项目的市场营销

 学习目标

 第一节 房地产开发项目产品租售概论

 本节实训

 第二节 房地产开发项目市场营销价格策略

 本节实训

 第三节 房地产开发项目市场营销渠道策略

 本节实训

 第四节 房地产市场营销促销策略

 本节实训

 本章小结

参考文献