本书全面系统地阐述投资项目评估的理论与方法。全书各章节以新建投资项目评估的程序和内容为主线展开阐述，主要内容包括：投资项目评估基本概念、基本理论；市场分析与必要性评价；建设生产条件评估与技术可行性评价；财务基础数据预测与财务效益评价；国民经济效益分析与社会效益评价；不确定性分析与风险评价；项目总评估与后评价等。各章前后逻辑联系紧密。再以改扩建投资项目、房地产投资项目、利用外资投资项目、公共事业投资项目等不同类型投资项目为辅线，介绍不同类型投资项目的评价方法和特点，并配有评估案例，着重于实务分析。本书可作为高等财经院校相关专业教材和投资经营管理者的业务指导书。

前言

第一章 投资项目评估概述

　第一节 项目与项目管理程序

 第二节 可行性研究与项目评估

 第三节 投资项目评估的原则和要求

 第四节 投资项目评估的程序

第二章 投资项目建设必要性评估

 第一节 投资项目建设必要性评估的意义的内容

 第二节 市场调查

 第三节 市场预测

 第四节 竞争力分析与投资战略选择

 第五节 投资项目建设规模分析

第三章 生产建设条件评估

 第一节 资源条件评估

 第二节 厂址选择评估

 第三节 交通运输与同步建设条件评估

 第四节 环境保护评估

第四章 投资项目技术评估

 第一节 投资项目技术评估概述

 第二节 生产工艺评估

 第三节 设备评估

 第四节 软技术转让评估

 第五节 总平面布置和建筑工程方案评估

第五章 财务基础数据评估

 第一节 财务基础数据评估概述

 第二节 项目寿命期与固定资产折旧评估

 第三节 总投资估算与资金筹措方案评估

 第四节 成本费用评估

 第五节 销售收入、税金和利润评估

 第六节 现金流量计算

第六章 财务效益评估

 第一节 财务效益评估概述

 第二节 财务效益静态分析

 第三节 资金时间价值的换算

 第四节 财务效益动态分析

 第五节 财务外汇效果分析

第七章 国民经济效益评估

 第一节 国民经济效益评估概述

 第二节 国民经济评估的费用与效益

 第三节 国民经济效益评估的价格调整

 第四节 国民经济效益评估指标

 第五节 区域经济与宏观经济影响分析

第八章 投资项目社会评估

　第一节 投资项目社会评估概述

　第二节 投资项目社会评估的内容、价格与权数

　第三节 投资项目社会评估指标

第九章 不确定性分析

　第一节 不确定性分析概述

　第二节 盈亏平衡分析

　第三节 敏感性分析

第十章 风险分析

 第一节 概述

 第二节 风险分析方法

第十一章 投资项目总评估与评估报告

 第一节 投资项目总评估

 第二节 投资项目总评估报告

第十二章 改扩建项目与并购项目评估

 第一节 改扩建项目评估概述

 第二节 改扩建项目效益费用的确定

 第三节 扩建企业资信评估

 第四节 改扩建项目经济评估

 第五节 并购项目评估

第十三章 房地产项目评估

 第一节 开展房地产项目评估的必要性

 第二节 房地产项目建设必要性与可行性评估

 第三节 房地产项目费用、效益的计量与评估

 第四节 房地产项目财务效益评估

 第五节 房地产项目国民经济效益评估与总评估

第十四章 公共事业项目评估

 第一节 公共事业投资项目评估概述

 第二节 公共事业投资项目成本效益的确定

 第三节 公共事业投资项目评估方法

第十五章 利用外资项目评估

 第一节 利用外资项目评估的意义

 第二节 补偿贸易项目评估

 第三节 中外合营项目评估

第十六章 投资项目后评估

 第一节 投资项目后评估概述

 第二节 投资项目前期工作后评估

 第三节 投资项目实施后评估

 第四节 工艺技术和生产条件后评估

 第五节 投资项目运营后评估

 第六节 投资项目经济后评估

 第七节 投资项目社会效益后评估

附录

 附表一 复利现值系数表

 附表一 部分复利年金现值系数表