本书的定位是针对新入行从业者或正准备投资房地产人士的“扫盲”图书。整本书通俗易懂，轻松活泼，通过大量的流程图表来说明基础理论。作为全面引导初学者入门的实战图书，全书按照房地产行业的基本特点分成十二天，每天一个章节，从房地产基本概念、房地产交易、房地产交易税费约定、房地产权属登记、房地产规划、建筑及结构设计、建筑施工图、户型知识、楼盘价值鉴别思路、房地产策划流程等方面的基础知识入手，由简入繁，由易到难。循序渐进地指导新手入门基础知识，手把手教授初学者从入门到专业提高的技能。全书大量选用图表阐述，力图使深奥理论简单化、通俗化、实用化，让读者在业余学习中轻松、受益而又充满乐趣。全书重点章节配有案例及分析，初学者可以从中吸取宝贵的经验和建议。

本书提供了打通地产融资财富之门的十二把金钥匙，全面为房地产升发商解“燃眉之急”。全书深入剖析了目前运用的各种融资手段，包括REITs、境外投资基金、境内上市、境外上市、金融租赁、典当融资、国外商业银行贷款、国内商业银行贷款、私募基金、合作开发、企业并购、短期融资债券，总结为“十：二招”，每一招都剑指要害。全面分析各种融资工具的特色，并列举详尽的操作流程，加以分析其关键点。同时配有很多经典的融资案例，案例也并不停留在记录的层面，有非常多专业精辟的分析。更难能可贵的是，几乎每种融资工具后面都配有融资“范本”，整本书提供了很多融资所必须具备的诸如计划书、报告、合同等的模板，具有很强的实际操作运用价值。

本书适合房地产开发企业、房地产金融业从业人员阅读借鉴。

融资办案之一

想方设法搞掂REITs

 一、REITs概述

 二、利用REITs融资的两大优势

 三、利用REITs融资的局限性

 >>融资高手实战会客厅

01.美国REITs七大新规律

02.日本REITs流程

03.香港REITs模式

04.内地REITs运作模式

 四、中国REITs未来两大发展趋势

 >>融资高手实战阅读厅

05.江苏镇江国产“产权式REITs”实验

06.产权式REITs——嘉茂中国REITs是怎样炼成的

 >>融资高手实战演示厅

07.国内首只REITs越秀城建香港上市揭密

 >>融资高手实战范本精选

08.《中国青城旅游休闲绣产项目资金信托计划》系列报告

融资方案之二

瞄准境外投资基金

融资方案之三

设法谋求境内上市

融资方案之四

敲破脑袋也要搞境外上市

融资方案之五

不妨度度金融租赁

融资方案之六

试把项目做典当

融资方案之七

玩转短期融资债券

融资方案之八

找到可以并购的超值企业

融资方案之九

合作开发搞双赢

融资方案之十

私募融资也能暗渡陈仓

融资方案之十一

和国内商业银行建立战略关系

融资方案之十二

攻破国外银行大门