黄浦江沿岸的建筑群是上海老建筑的代表，而苏州河沿岸的工业建筑则是近些年来上海城市更新中发掘的老建筑，是上海老建筑群中新的亮点，新的打卡之地。本书通过精新设计的八条导览线路，对相关的老建筑作了细致介绍，并配有大量精美的照片，让这本书不仅具有观赏价值，也具有了史料价值。上海的城市更新是中国飞速发展的写照，其速度之快也是让所有人惊奇的，就连上海本地人也会对这座城市的巨大变化而惊讶，没有手机地图导航，怕是找不到某条路某个建筑的，许多老建筑都是在城市更新中被发现而幸运地得到保护的。记录下上海不同时期老建筑的状况，无疑也是对上海历史文化的一个记录，这也是本书出版的另一个意义。

吴飞鹏，本名吴顺民，现任上海海派生活美学促进中心副理事长、上海依众文化传媒中心秘书长之职。已经出版的作品有《漫步上海老房子》和《寻找赉安》。

第1站 外滩
第2站 外滩源
第3站 南京东路
第4站 四川中路
第5站 江西中路
第6站 北外滩
第7站 四川北路
第8站 北苏州路
第9站 南外滩

建筑是凝固的历史和文
化，漫步一座城市，感受最
深的是建筑。
上海自1843年开埠以来
，以赉安、邬达克等为代表
的外国建筑师和以庄俊、董
大酉等为代表的中国建筑师
，先后为上海设计建造了众
多的城市建筑，包括住宅、
商用、公共等各类建筑，这
些建筑采用了当时世界流行
的多种建筑风格，也吸收了
中国传统建筑元素式样，形
成中西合璧的“万国建筑博
览群”。徜徉于这些建筑当
中，仿佛置身于异乡他国，
更有如走进了上海乃至中国
的近代历史中。
经历了百年多的风雨岁
月，上海不少老建筑令人遗
憾地消失了，而遗存下来的
老建筑越发显得珍贵。这些
老建筑承载着上海近代以来
的屈辱与辉煌，每一座老建
筑都有说不完的故事和讲不
尽的传奇，它们是上海城市
历史风貌的重要组成部分。
很难想象，假如没有了这些
老建筑，我们还怎样去触摸
上海城市的文脉，还怎样去
寻找上海的根。
值得欣慰的是，在城市
更新改造中，人们对老建筑
的保护意识有了增强，一些
即将被拆除的老建筑在有识
之士的呼吁下得以幸存下来
。2020年1月1日，上海实
行了修改后的《上海市历史
风貌和优秀历史建筑保护条
例》，公布了5批1058处、
3075幢优秀历史建筑，
3437处不可移动文物，397
条风貌保护道路（街巷），
84条风貌保护河道，44片
历史文化风貌区及250处风
貌保护街坊。另外，每年6
月的第2个星期六为我国的“
文化和自然遗产日”，这一
天，上海会有许多免费开放
的历史建筑可供参观。
2017年我在生活·读书·
新知三联书店出版了一本小
书《漫步上海老房子》，作
为上海建筑阅读的指南用书
，很受读者欢迎，就连旅居
海外的华人也有托亲人或朋
友购买，用来了解上海的老
建筑，感受上海的新变化。
这本书出版社早就没了库存
，市面上也很难买到了，还
出现了不少盗版书。近几年
来，上海仍在不停地发展变
化着，新的道路开通了，老
旧小区改造加速了，一些具
有独特风格和历史价值的老
建筑被重新发现并得到妥善
维护，就连我这个土生土长
的老上海人也惊异于上海的
巨大变化。许多热心的读者
朋友建议我将上海的新变化
反映进去，于是我有了修订
这本小书的想法。
2022年上半年，受新冠
疫情的影响，我不得不暂时
中断带领老房子爱好者徒步
上海的活动，就此安心在家
修订这本书。这次修订，延
续了上一版徒步路线的指南
方法，在经典路线的设计上
突出了近年贯通的黄浦江滨
江和苏州河河岸的风光带、
工业遗址和老建筑的文化地
标，在介绍上也更加详细和
生动。重新设计的9条徒步
路线基本上不与上一版的17
条经典路线重合，两本书可
以起到互补的作用。
感谢摄影师焦磊
（Steven）先生不辞辛苦，
为这本书拍摄了大量精美的
图片，使这本书更具观赏和
收藏价值。感谢生活·读书·
新知三联书店资深编辑麻俊
生先生一如既往的大力支持
，他是我的新书《寻找赉安
》的责任编辑，也是上一版
《漫步上海老房子》的责任
编辑，这次又担任了修订版
《漫步上海老房子—外滩篇
》的责任编辑。他对上海海
派文化的热爱让我心存敬意
，他为这本书所付出的心血
不是我用语言可以表达的。
感谢这些年来一直跟随着我
参加“漫步一座城”活动的众
多朋友，你们的热情支持和
鼓励是我投身于研究和传播
上海老建筑文化的最佳动力
。当然，书中如有不周之处
，概由作者本人负责，也欢
迎读者朋友批评指正。