本书在背景概述的基础上，总结归纳了建筑改造的设计策略，形成与《建筑设计资料集》（第三版）第8分册“建筑改造设计”专题并行且互为补充的设计参考书。本书抛开改建、增建、保护等类型以及规划、布局、功能等范畴的研究角度，从改造的共性问题出发，分为提升物理性能和营造空间品质两大策略：前者立足于建筑本体，是建筑改造设计不可回避的基础策略；后者拓展至使用者主体，是建筑改造设计关注空间感受的主题策略。在此基础上，以不同类型的案例分析为主要方式，总结建筑改造策略的统合、多效问题，使众多个体策略经统合后达到少用功、多效能的目的，即用一个或尽可能少的策略照应多个问题，从而使建筑改造设计趋于简明、更加绿色，同时也贴合设计工作的综合属性。
全书结构采用类导则形式，整体内容力争图文并茂，所选案例均为国内外优秀案例，同时，为方便读者参阅，每个案例均绘制对应的分析导图，希望对保护、改建、增建等建筑改造设计类型均有参考价值。

刘恒
中国建筑设计研究院有限公司
绿色建筑设计研究院院长、总建筑师
教授级高级建筑师国家一级注册建筑师
中国建筑学会
绿色建筑学术委员会常务理事
主动式建筑学术委员会副主任委员
住房和城乡建设部科学技术委员会
建筑设计专业委员会委员
建筑节能与绿色建筑专业委员会委员
中国建设科技集团
中央研究院绿色建筑研究中心副主任

摘要
序
前言
壹 绪论
建筑改造设计的历程
国外建筑改造设计的历程
国内建筑改造设计的历程
建筑改造设计的内容与模式
改造设计的内容
改造设计的模式
建筑改造设计的策略
提升物理性能
营造空间品质
贰 提升物理性能
A 处理场地
A1 城市界面接驳
A2 既有环境利用
A3 建筑废渣处理
B 保障安全
B1 结构被动加固
B2 局部主动加强
C 改良性能
C1 基础性能匹配
C2 过渡空间利用
C3 自然通风采光
C4 设备体系优选
D 更新界面
D1 屋面界面优化
D2 外墙围护提升
D3 局部构件改良
叁 营造空间品质
E 传承记忆
E1 旧痕再现与重塑
E2 新旧并置与互融
F 建立秩序
F1 秩序延续
F2 秩序重构
G 营造氛围
G1 光氛围营造
G2 时间性氛围营造
H 提升功效
H1 提升空间的当下功效
H2 提升空间的持久功效
肆 改造案例与策略统合
功能确定的改造案例与策略统合
01 隆福大厦改造
02 “仓阁”首钢工舍智选假日酒店
03 江苏省园艺博览会主展馆A筒仓改造
04 文里·松阳三庙文化交流中心
05 金陵美术馆
06 艺仓美术馆
07 成府路150号
08 贵州美术馆
09 角门西改造
10 北京首钢三高炉博物馆及全球首发中心
11 北京首钢六工汇购物中心
12 内蒙古工业大学建筑馆
功能弹性的改造案例与策略统合
01 锦溪祝家甸砖厂改造
02 雄安设计中心
03 陶溪川国际陶瓷文化产业园示范区实施规划设计及陶瓷工业博物馆、美术馆建筑设计
04 绿之丘杨浦滨江原烟草公司机修仓库改造
05 民国小院改造
06 798CUBE美术馆
07 熙南里大师工作室
08 沙井村民大厅
09 所城里社区图书馆
10 南京小西湖街区的保护与再生——花迹行旅
附录 国内外优秀建筑改造案例简明信息
图片来源
后记

二十多年前，我第一次
去欧洲参加在巴黎举办的当
代中国建筑展。展览地点在
德方斯大广场下的一个展厅
内。从展厅走上广场便是宏
伟的新凯旋门和周边高大靓
丽的现代化建筑群，那景象
让我们十分激动，大家纷纷
拿出相机拍个不停。那次在
巴黎逗留期间，我还碰到一
个热情的法国青年建筑师，
他请我去家中做客。闲聊中
我问他有没有设计些作品，
他略有羞涩地说：“我们这
些小建筑师哪有机会设计那
些大建筑啊，我的工作就是
给一些老房子修修补补、刷
刷涂料、改改内装，虽然赚
不了几个钱，但还是很有意
思的。”他带我到巴黎的老
城里去逛，边走边讲讲沿街
建筑的历史和更新，让我看
到了这座美丽城市的另一副
面孔所透出的不断更新和进
化的生命力。
之所以回想起这段往事
，是因为张鹏举大师和刘恒
编著了这本《建筑改造设计
策略》。我翻看书中的优秀
案例时不禁感慨，城市生长
的规律不以人的意志为转移
，二十多年前（也许更长）
欧洲城市已经进入停滞和更
新的阶段，今天也轮到了我
们。看来是早晚的事儿！
这两年经济下行、地产
下滑，建筑设计行业忧心忡
忡。存量发展怎么做？城市
更新如何推动？建筑少拆多
留、改造利用是否可行，投
入有多大，如何可持续？疏
解和收储之后城市的活力还
要不要？一大堆问题摆在我
们面前，令人困惑。记得前
些年就在一个旧改的项目现
场听到某位领导说：我们以
前都会“大干快上”，擅长把
城市搞热闹了现在要疏解，
要学会让城市安静下来，要
换个思路。当时大家都很惊
愕，不理解，没想到让领导
言中了。的确，做城市更新
、既有建筑改造不仅要换个
思路，主要还是要换个态度
，要从快变到慢，要从异想
天开变到处处受限，要从主
观介入变到客观观察，要从
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们也要静下来。只有静下来
，才能在庞杂的城市中发现
值得珍惜的东西；只有静下
来，才能在破旧的建筑中厘
清思路、找准问题、对症下
药、精准设计；只有静下来
，才能想出少花钱、多办事
、办好事的好招，才能找到
那个“巧”字。
但是时间不等人啊！在
许多人还没从灰心、抱怨、
浮躁中静下来的时候，各个
城市的更新工作就已经启动
，在许多人还没有掌握城市
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保什么、留什么、用什么的
思路，易懂、可学、管用。
相信建筑师看了这本书，除
了可学到旧改中的设计方法
和技术之外，也可以对旧改
中的创新更有信心。相信业
主看了这本书，除了看明白
这些旧建筑的使用价值之外
，也可以对投资成本心中有
底。相信政府领导看了这本
书，除了对城市存量发展做
到心中有数，也会对新旧融
合的更新美、有历史信息的
文化美、有循环经济价值的
绿色美、有理性创新的朴素
美的认识有所提高。
我赞美这本书的出版，
也期待它能发挥应有的作用
！
崔愷
2023年7月24日