张雷

上海市建纬律师事务所合伙人、律师、仲裁员，同时具有建造师、造价员等执业资格，中国政法大学法学学士、天津理工大学工程管理硕士，业务专长工程造价争议解决。现已出版《工程造价法律实务：108个实务问题深度释解》《造价法律实务问答》《造价法律实务问答2》《工程造价专家辅助人法律实务》等著作。

简　　目

第一讲　工程计价的基本原理/1

第二讲　人工费的概念与价格调整/7

第三讲　材料费的概念与价格调整/17

第四讲　机械费的概念与停窝工损失/29

第五讲　企业管理费的概念与常见错误理解/37

第六讲　利润的概念与索赔/47

第七讲　安全文明施工费的概念和不可竞争性/55

第八讲　夜间施工增加费/67

第九讲　大型机械进出场及安拆费的概念与报价问题/73

第十讲　垂直运输费的概念与计算方法/79

第十一讲　超高施工增加费的概念与计价依据/85

第十二讲　检验试验费的概念与计算/91

第十三讲　措施项目费的概念与调整方法/99

第十四讲　暂列金额的概念与所有权归属/107

第十五讲　计日工的概念与计算依据/113

第十六讲　总承包服务费的概念与责任主体/119

第十七讲　规费的概念与不可竞争性/127

第十八讲　风险费用的概念与价格调整/133

第十九讲　奖励费的概念与双方配合义务/141

第二十讲　固定总价/149

第二十一讲　综合单价的概念与确定/163

第二十二讲　可调价的概念与按实结算原则/169

第二十三讲　工程量清单计价的特征与适用范围/175

第二十四讲　财政审计/181

第二十五讲　工程垫资与垫资利息/187

第二十六讲　法律法规的变化/193

第二十七讲　工程变更/201

第二十八讲　项目特征不符/213

第二十九讲　工程量清单缺项/219

第三十讲　工程量偏差/227

第三十一讲　赶工费/235

第三十二讲　索赔/241

第三十三讲　签证/249

第三十四讲　约定不明/257

第三十五讲　工程计量/265

第三十六讲　工程进度款/275

第三十七讲　工程质量/281

第三十八讲　合同无效/287

第三十九讲　黑白合同/295

第四十讲　未完工程造价/301

第四十一讲　工程造价司法鉴定/307

第四十二讲　鉴定依据/317

后记/323

致读者的一封信

读者朋友，你们好！非常高兴以书稿的形式与各位就工程造价法律实务这一门课做一次交流和分享。我叫张雷，是上海市建纬律师事务所合伙人，目前主要业务类型就是造价争议解决。我毕业于中国政法大学，学的是法学专业，在执业过程中又先后取得了造价员和建造师的专业资格，因此对工程造价这一门课还是有一定的认识和研究的。

我在2017年出了一本书叫《工程造价法律实务：108个实务问题深度释解》。这本书的内容和目前行业内比较关注的工程造价司法鉴定有很多共通之处。如果说工程造价司法鉴定是从程序和证据的角度去解决如何计算工程款的问题，那么，这本书则从法律关系和实体应用的角度提供了解决方案。我认为这本书的内容还是不错的，感兴趣的读者可以再去看看这本书。

工程造价是建设工程施工合同纠纷的核心问题。处理的建设工程施工合同纠纷比较多之后，我发现客户其实并不太在乎合同效力问题、招投标问题、资质问题等。他们最关心的就是工程造价，就是工程价款如何计算。建设工程专业律师的专业能力就体现在可以看懂工程造价结算书，可以从法律的角度提供专业的意见。造价律师的专业意见，甚至可以直接影响上千万标的额的上下浮动。

当然，工程造价法律并不是一门比较容易掌握的交叉学科，它要求学习者同时具备项目管理、法律和造价三方面的知识。这本书就是以工程造价的基本概念为基础，结合实务案例为大家提供系统化的讲解。希望各位读者在学完这门课后，能够形成体系化、框架性的知识体系。在处理施工合同纠纷的过程中，能够迅速地辨别争议焦点，同时能够轻松找到正确的解决思路。

读完本书，相信各位读者的进步将会非常大。很多律师都想代理建设工程施工合同纠纷的案件，这是为什么呢？因为施工合同纠纷的标的额往往非常大，因此收的律师费也会非常高。这本书可以帮助律师朋友们在激烈的市场竞争中取得竞争优势，并可以帮助律师朋友们走上一条专业化的发展道路。我本人非常愿意在工程造价与法律交叉学科中深入学习下去，同时也希望各位读者能够跟我一起，把这个学科研究透，把这块业务能力增强，把市场的蛋糕做大。

前言部分结束，正式进入第一讲：工程计价的基本原理。