本书全面、系统地阐述了物权法的基本理论，以2020年5月颁布的《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规和司法解释为依据，对各种具体的物权制度进行了深入的解释和论述，并对物权法理论研究的热点、难点有选择地进行了介绍和讨论，就物权法规范运用于司法实践中所发生的各种疑难问题的解决，提出了有参考价值的方案和思路。本书知识丰富，信息准确，论证严谨，体系完备，富有逻辑性和启迪性，适合作为法律专业学生学习、巩固和深化物权法理论的教科书，也适合作为教师的教学参考用书。

尹田，1954年2月出生，四川宜宾人，1983年毕业于西南政法大学法律系，后留校任教，1986年被破格评为讲师，1992年被评为副教授，1992年由国家教委公派赴法国图卢兹社会科学大学留学，1993年年底回国后任西南政法大学法国法研究中心主任、硕士研究生导师，1995年被破格评为教授，同年任法律系主任，1997年任博士研究生导师。1999年6月调北京大学法学院任教授、博士研究生导师、民法研究中心主任，兼任中国法学会理事、中国法学会民法学研究会副会长、中国法学会保险法学研究会会长。现任北京理工大学珠海学院特聘教授。
从1984年起，发表学术论文170多篇，出版专著、译著、教材20多本。主要个人专著和译著有：《民事法律行为与代理制度研究》（重庆大学出版社1993年出版）、《法国现代合同法》（法律出版社1995年第一版，2009～第二版；繁体字版《法国现代契约法》由台湾五南图书出版公司于1999年出版）、《法国物权法》（法律出版社1998年第一版，2009年第二版；同名著作繁体字版由台湾五南图书出版公司于1999年出版）、《阿尔及利亚民法典》（厦门大学出版社2002年第一版，2013年第二版）、《民事主体制度理论和立法研究》（法律出版社2003年出版）、《物权法理论评析与思考》（中国人民大学出版社2004年第一版，2008年第二版）、《民法思维之展开》（北京大学出版社2008年第一版，2014年第二版）、《物权法》（北京大学出版社2013年第一版，2017年第二版）。

第一编 物权总论
第一章 物权的特性
第一节 物权的概念和特征
第二节 物权的效力
第二章 物权的客体
第一节 物权客体的特征
第二节 物权客体的分类
第三章 物权的类型
第一节 物权的种类
第二节 物权的分类
第四章 物权的变动
第一节 物权变动的概念和分类
第二节 基于法律行为的物权变动
第三节 非基于法律行为的物权变动
第五章 物权公示原则
第一节 物权公示的概念及其意义
第二节 物权公示对于物权变动的效力
第三节 物权公示的权利推定效力
第四节 物权公示的公信力
第六章 动产的占有、交付与不动产登记
第一节 动产的占有与交付
第二节 不动产登记
第七章 善意取得
第一节 概述
第二节 动产善意取得的成立要件
第三节 脱离物之无权处分的效果
第四节 不动产善意取得的成立要件
第五节 善意取得的法律效果
第八章 取得时效
第一节 概述
第二节 取得时效的构成要件
第三节 取得时效期间的计算
第九章 物权的保护
第一节 概述
第二节 物权的主要保护方法
第十章 占有
第一节 占有制度的法律特性
第二节 占有的成立和消灭
第三节 占有的保护
第二编 所有权
第十一章 所有权通论
第一节 所有权的概念和基本权能
第二节 所有权的本质
第三节 所有权的种类
第十二章 共有
第一节 共有的概念和特征
第二节 按份共有
第三节 共同共有
第十三章 建筑物区分所有权
第一节 建筑物区分所有权的概念和特征
第二节 专有权
第三节 共有权和共同管理权
第十四章 相邻关系
第一节 相邻关系的概述
第二节 相邻关系的法律适用
第三编 用益物权
第十五章 用益物权概述
第一节 用益物权的概念和特征
第二节 用益物权的种类
第十六章 建设用地使用权
第一节 建设用地使用权的概念、种类和特征
第二节 建设用地使用权的取得、转让和消灭
第十七章 土地承包经营权、土地经营权与宅基地使用权
第一节 土地承包经营权
第二节 土地经营权
第三节 宅基地使用权
第十八章 居住权
第一节 居住权的概念、特征和种类
第二节 居住权的设立和消灭
第十九章 海域使用权
第一节 海域使用权的概念、种类和特征
第二节 海域使用权的物权变动
第二十章 地役权
第一节 地役权的概念、特征和种类
第二节 地役权的取得与效力
第三节 地役权的消灭
第四编 担保物权
第二十一章 担保物权总论
第一节 担保物权的概念与特征
第二节 担保物权的设立
第三节 担保物权的消灭
第四节 担保权利的冲突与并存
第二十二章 抵押权
第一节 抵押权的概念和特征
第二节 抵押权的取得
第三节 抵押权的效力
第四节 抵押权的实现
第五节 特殊抵押
第二十三章 质权
第一节 概述
第二节 动产质权
第三节 权利质权
第二十四章 留置权
第一节 概述
第二节 留置权的成立条件
第三节 留置权的实现
主要参考书目