城市治理现代化和美好城市生活需要物业管理的现代化与科学化。现代物业管理应实现新时代、新物业、新治理、新价值的“四新”治理目标。本书对中国物业管理和基层治理进行了深入探讨，主要包括大型异质性社区业主自管、业主维权的行动逻辑、党建引领的物业管理体系、物业管理纠纷现状及治理、物业管理系列调研报告等。
本书可作为城市治理研究者、政府管理者和物业管理人员的研究与工作指南。

唐亚林，安徽宿松人，复旦大学国际关系与公共事务学院二级教授、博士生导师，大都市治理研究中心主任，《复旦城市治理评论》联合主编，教育部2006年“新世纪优秀人才支持计划”入选者。主要研究方向为中国政府与政治、城市治理与区域一体化、地方政府与地方治理、比较政府与政治。
主编“中国治理的逻辑”丛书。代表性作品主要有《当代中国政治发展的逻辑》（上海人民出版社2019年版）、《区域治理的逻辑：长江三角洲政府合作的理论与实践》（复旦大学出版社2019年版）、《社区治理的逻辑：城市社区营造的实践创新与理论模式》（合著，复旦大学出版社2020年版）、《政府治理的逻辑：自贸区改革与政府再造》（合著，复旦大学出版社2020年版）、《中国式民主的内涵重构、话语叙事与发展方略》（《探索与争鸣》2014年第6期）、《权力分工制度与权力清单制度：当代中国特色权力运行机制的建构》（《理论探讨》2015年第3期）、《从党建国体制到党治国体制再到党兴国体制：中国共产党治国理政新型体制的建构》（《行政论坛》2017年第5期）、《网络化治理范式建构论纲》（第一作者，《行政论坛》2020年第3期）、《人心政治论》（《理论与改革》2020年第5期）等。

专题论文
探寻城市社区物业管理的发展之道：研究综述与未来展望
大型异质性社区业主自管何以可能——以广州市Q社区为例
保卫家园：业主维权的行动逻辑——以一个城市社区的移门占地事件为例
党建引领的物业管理体系：实践、实效与反思
南京市物业管理纠纷现状及其治理研究
研究论文
通往城市现代化之路：打造超大城市社会治理共同体
政策网络理论如何对中国治理场景产生解释力？——基于一项水改案例的分析
城市更新的政策宣传方式及其功能研究——以深圳、上海、广州和佛山四市为例
“体验式”廉政教育：理论机理、现实困境与优化路径
调查报告
城市社区物业管理的现状、问题与对策
以基层社会治理创新破解小区物业工作难题
城市住宅小区物业管理问题分析与治理对策思考——以湖南省永州市中心城区小区物业管理为例