内容推荐 本书的主要内容包括房地产行政管理概述、城市建设用地管理、国有土地上房屋征收与补偿、房地产开发经营管理、规划设计及工程建设管理、房地产交易管理制度与政策、房地产产权产籍管理、房地产中介服务管理、物业管理政策与制度、房地产金融政策与制度、房地产税收政策与制度。 本书可作为高等职业教育房地产类专业教材,同时也可作为房地产相关专业人员的参考用书。 目录 前言 第1章 房地产行政管理概述 1.1 房地产行政管理的概念 1.2 房地产行政管理的体制和组织 1.3 房地产行政行为与房地产行政法律关系 本章小结 复习思考题 第2章 城市建设用地管理 2.1 我国现行土地制度及沿革 2.2 国有土地使用权出让 2.3 国有土地使用权划拨 2.4 集体所有土地的征收与入市 2.5 闲置土地处置与土地储备 本章小结 复习思考题 第3章 国有土地上房屋征收与补偿 3.1 国有土地上房屋征收与补偿概述 3.2 国有土地上房屋征收的补偿 3.3 国有土地上房屋征收的估价 3.4 国有土地上房屋征收纠纷的处理 3.5 国有土地上房屋征收的法律责任 本章小结 复习思考题 第4章 房地产开发经营管理 4.1 房地产开发企业管理 4.2 房地产开发项目管理 4.3 房地产经营管理 本章小结 复习思考题 第5章 规划设计及工程建设管理 5.1 城乡规划管理 5.2 勘察设计管理 5.3 招投标与建设监理管理 5.4 建设工程施工与质量管理 本章小结 复习思考题 第6章 房地产交易管理制度与政策 6.1 房地产交易管理概述 6.2 房地产转让管理 6.3 商品房销售管理 6.4 房屋租赁管理 6.5 房地产抵押管理 本章小结 复习思考题 第7章 房地产产权产籍管理 7.1 房地产产权概述 7.2 房地产权属登记管理 7.3 房地产权属档案管理 7.4 房地产测绘 本章小结 复习思考题 第8章 房地产中介服务管理 8.1 房地产中介服务的行业管理 8.2 房地产估价师执业资质制度 8.3 房地产经纪人职业资质制度 8.4 房地产中介服务行业自律管理 本章小结 复习思考题 第9章 物业管理政策与制度 9.1 物业管理概述 9.2 物业管理的实施 9.3 物业管理经费来源及其测算 9.4 物业服务企业行业管理 本章小结 复习思考题 第10章 房地产金融政策与制度 10.1 房地产经营融资管理 10.2 自营性个人住房贷款管理 10.3 住房公积金制度 本章小结 复习思考题 第11章 房地产税收政策与制度 11.1 税收制度概述 11.2 房产税 11.3 城镇土地使用税 11.4 耕地占用税 11.5 土地增值税 11.6 契税 11.7 房地产相关税收 本章小结 复习思考题 参考文献 |