宋森华，1972年出生，浙江绍兴人，高级工程师，国家注册监理工程师、一级建造师。现任绍兴市城投建设开发有限公司党支部副书记，副总经理，1993年参加工作，长期从事工程建设现场管理，有丰富的现场实践经验，主持管理多项大型房地产项目、大型公共建筑、基础设施项目，多次获得鲁班奖、钱奖杯等殊荣。

前言
第一章 房地产行业综述
第一节 房地产项目参建各单位的职能
一、建设单位（甲方）的职能
二、施工单位的职能
三、监理单位的职能
四、专业分包单位的职能
第二节 房地产单位工作人员的工作日常
一、甲方工作人员的工作性质与内容
二、甲方工作人员的基本职责
第二章 房地产项目涉及主要材料验收
第一节 地基与基础常用材料验收
一、地基与基础常用水泥质量验收
二、地基与基础常用砂石质量验收
三、地基与基础常用石灰质量验收
四、地基与基础常用管道质量验收
第二节 结构工程常用材料验收
一、主体结构常用钢筋质量验收
二、二次结构砌筑用砖质量验收
第三节 装饰装修工程常用材料验收
一、常用装饰材料的分类
二、常用装饰材料选购技巧
三、吊顶材料质量验收
四、装饰板材质量验收
五、装饰石材质量验收
六、装饰地板质量验收
七、装饰瓷砖质量验收
第四节 园林工程常用材料验收
一、绿化植被质量验收
二、园林铺装材料质量验收
第五节 防水工程常用材料验收
一、基础施工常用防水材料验收
二、屋面施工常用防水材料验收
第三章 园林绿化施工质量验收
第一节 园林道路施工质量验收
一、园路施工
二、园路变式施工
三、园路路口施工
第二节 小区绿化施工质量验收
一、行道树种植施工
二、风景树木种植
三、花坛施工
四、草坪种植
第三节 园林建筑小品施工质量验收
一、假山基础施工
二、假山山脚施工
三、山石结体施工
第四节 园林硬质铺装施工质量验收
一、整体现浇铺装
二、板材砌块铺装
三、砌块嵌草铺装
第四章 地基与基础施工质量验收
第一节 基础开挖与回填施工质量验收
一、基础开挖施工质量验收
二、土方回填施工质量验收
第二节 基础施工质量验收
一、灰土地基施工质量验收
二、砂和砂石地基施工质量验收
三、粉煤灰地基施工质量验收
四、高压喷射注浆施工质量验收
五、基坑支护施工质量验收
六、浅基础施工质量验收
七、静压力桩施工质量验收
八、钢桩施工质量验收
九、混凝土预制桩施工质量验收
第三节 基础防水施工质量验收
一、防水混凝土施工质量验收
二、水泥砂浆防水层施工质量验收
三、卷材防水层施工质量验收
四、涂料防水层施工质量验收
第五节 不良地基处理操作
一、特殊地基的处理
二、基础施工常见质量问题
第五章 结构工程施工质量验收
第一节 混凝土施工质量验收
一、钢筋分项工程施工质量验收
二、模板分项工程施工质量验收
三、混凝土分项工程施工质量验收
第二节 砌筑工程施工质量验收
一、砖砌体砌筑质量验收
二、砌筑砂浆质量验收
三、填充墙砌筑质量验收
四、填充墙砌体砂浆质量验收
五、混凝土小型空心砌块砌筑施工质量验收
第三节 起重机垂直运输设施安装质量验收
一、塔式起重机操作验收
二、履带式起重机操作验收
三、卷扬机安装操作验收
四、升降机安装操作验收
第六章 装饰装修施工质量验收
第一节 楼地面施工质量验收
一、水泥混凝土垫层铺设
二、陶粒混凝土垫层铺设
三、找平层铺设
四、水泥砂浆面层铺设
第二节 抹灰施工质量验收
一、一般抹灰施工质量验收
二、装饰抹灰施工质量验收
第三节 门窗安装施工质量验收
一、木门窗制作与安装质量验收
二、金属门窗安装施工质量验收
三、门窗玻璃安装施工质量验收
第四节 吊顶与隔墙施工质量验收
一、木龙骨吊顶安装施工验收
二、轻钢龙骨吊顶安装施工验收
三、骨架隔墙施工
四、板材隔墙施工
第五节 幕墙（石材幕墙、玻璃幕墙）施工质量验收
一、玻璃幕墙施工操作质量验收
二、石材幕墙施工操作质量验收
第六节 块料镶贴施工质量验收
一、饰面板安装施工质量验收
二、饰面砖粘贴施工质量验收
第七节 涂饰施工质量验收
一、水溶性涂料涂饰施工质量验收
二、溶剂型涂料涂饰施工质量验收
第八节 室内木门窗安装质量验收
第九节 木地板铺装质量验收
一、实木地板铺设质量验收
二、复合地板铺设质量验收
第七章 安全文明施工
第一节 现场基础配套设施布置验收
一、围挡布置
二、施工现场标牌布置
三、宿舍安全布置
四、食堂安全布置
五、拌和站安全布置
六、钢筋加工场安全布置
第二节 脚手架安全文明搭设验收
一、扣件式钢管脚手架搭设验收
二、碗扣式钢管脚手架搭设验收
三、悬挑脚手架搭设验收
第三节 施工现场安全文明用电验收
一、外电线路防护安

宋森华编著的《房地产项目质量验收工作手册》根据房地产项目质量验收的特点，分别从房地产项目涉及材料、园林绿化施工质量验收、地基与基础施工质量验收、结构工程施工质量验收、装饰装修施工质量验收、安全文明施工、全体系施工管理等几个方面对施工质量验收进行解析。首先从房地产行业概况进行讲解，其次介绍房地产各项目所涉及材料进行验收，最后对房地产各个分项工程施工验收细节进行详细的剖析，层级分明，可以快速帮助读者找到自身需要的知识点，从而节省时间、提高工作效率。
本书内容简明实用、图文并茂，适用性和实际操作性较强，可作为从事甲方地产工作人员、建筑工程现场安全管理人员、质量检查人员、相关技术人员的参考用书，也可作为企业培训和土木工程相关专业大中专院校师生的参考资料。