在今天房地产为支柱产业的城市化中，如何“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”？当3600万套保障房开建后，又如何让重庆民安华福，或者北京燕保、高米店家园这样的小区，成为安居的幸福家园？马秀莲著的《透视保障房（美国实践经验与借鉴）》为此深入介绍了美国经验，尤其是在商品房市场之外，不断扩大社会住房市场的做法；以及在保障房实践中，在政府直接提供住房失败后，转向政府、市场、社会协同的做法。
本书可作为住房政策与保障房问题研究者、政策制定者与实践者的参考书目，对公共服务提供改革感兴趣的读者也将从中有所裨益。

马秀莲，国家行政学院社会和文化教研部副教授。美国犹他大学社会学博士和统计学硕士。在此之前，曾担任过《经济日报》记者并获中国新闻奖。长期从事：（1）城市研究，尤其是比较城市、世界城市研究及城市化；（2）保障房研究；（3）社会治理、社会服务提供及非营利组织研究。著有英文专著《国家和城市的关系：一个网路分析的视角》。同时论文见于Urban Studies，City&Community，Geo Journal以及《中国行政管理》《中国区域经济》等国内外学术期刊。2012年和2014年两次赴美国调研成果在《中国经济时报》连载发表，系统介绍了美国保障房制度及保障房提供实践。

第一篇 访谈篇
一 美国城市如何解决保障房问题？
去加州伯克利看一看
伯克利市议员谈可承担性住房措施
伯克利市：三十年租金控制“得与失”
伯克利：让穷人租得起市场房子
伯克利：高房价中“补人头”可行吗？
伯克利要卖掉公共住房
公共住房制度可行吗？
伯克利公共住房失败的教训
保障房责任移至私人部门，导致美国流浪汉增多
开发商建保障房需要得到政府支持
开发商建保障房的难题：如何长期可承担？
提供包容性保障房是开发商责任
发展社会住房是解决穷人住房的根本出路
发展住房合作社，解决穷人住房问题
伯克利：非营利组织住房成主流
美国非营利组织如何建房？
社区土地信托让住房永久可承担
对地租重新分配，让老百姓住得起房
我们想建什么样的社区？——伯克利“共同住宅”社区采访
我们想建一个什么样的城市？——访伯克利市市长高级住房助理加尔文·方
伯克利如何超越美国剩余福利模式？
调研后记：马秀莲博士在《中国经济时报》发表连载，介绍美国城市如何解决保障房问题
二 社会组织如何提供保障房？
一场非营利的盛宴
保障房：小即是美
美国公共住房项目失败的背后
一场从商人手上打捞保障房的保护战
美国非营利住房的兴起：政府+社会合力的结果
政府掌舵，非营利划桨
住房非营利成世界趋势
社区发展公司：一个组织制度创新
不会被拆掉的贫民窟
非营利机构应像大企业一样运作保障房
通过中介组织推动社会组织发展
地方政府与非营利组织：从对立到伙伴
分权式福利国家与非营利组织发展
构建提供公共服务产品的内部市场
美国PPP模式提供保障房
多元主体竞争下的企业提供
政府直接提供，真的不行吗？
调研后记：马秀莲博士继续在《中国经济时报》发表连载，介绍美国社会组织如何提供保障房
第二篇 案例篇
一 哥伦比亚角公共住房项目
公共住房梦想与光荣——以美国哥伦比亚角公共住房项目为例
哥伦比亚角治理及对我国保障房建设的启示——美国公共住房案例述评
二 伯克利公共住房
美国公共住房可持续发展的经验教训——以加州伯克利为例
第三篇 历史、评论篇
凯瑟林·鲍尔：一位住房改革实践者
从政治经济学到新公共管理——美国公共住房制度演变逻辑及对中国的借鉴
从政府直接提供到PPP——美国保障房实践及借鉴
科学规划，促进我国保障房社区可持续发展
准市场还是准等级？——基于上海、北京的中国公租房提供模式研究
后记

马秀莲著的《透视保障房（美国实践经验与借鉴）》对美国保障房制度及提供模式进行了系统介绍。其中核心篇章是2012年和2014年先后两次赴美国调研后《中国经济时报》发表的连载。其中第一个系列从城市层面介绍美国怎样解决保障房问题，构建保障房体系。第二个系列进一步介绍美国如何政府、非营利组织及企业多元主体竞争提供，准市场方式提供保障房。此外还补充了美国保障房制度演变历史、美国公共住房失败（成功）案例，以及当下的PPP实践等。基本上以第一手资料为基础，该书将提供对美国保障房制度的全面深刻的理解。