本教材是主编在多年来的教学实践基础上，以历年教学实践过程中所编写的讲义为基础，为房地产经济学、工程管理、土木工程等专业高年级本科生专业课，以及相关专业研究生的专业学位课而编写的教材。

教材主要收录了：住房消费的过滤效应、工业房地产发展模式等内容。

本教材主要是适应学科发展的要求、社会发展的需求以及教材更新的需要，既可以作为工程管理、土木工程与房地产专业的研究生、本科生教材，同时还可作为房地产行业的开发者、管理者和研究者的参考用书。

导论 房地产经济学：宏观与微观经济学分析(Introduction) 

 0．1 房地产经济学概述(Real Estate Economics)

 0．2 房地产区位分析(Real Estate Location)

 0．3 房地产结构分析(Real Estate Market Structure)

 0．4 房地产价值分析(Value of a Property) 

 0．5 案例分析(Case Analysis) 

 0．6 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 

 0．7 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 

 0．8 阅读材料、主要参考书目(Reading Materials and Main References)

第一章 房地产、房地产业与房地产市场(Real Estate，Real Estate Industry，Real Estate Market)

 1．1 房地产概述(Real Estate)

 1．2 房地产业概述(Real Estate Industry)

 1．3 房地产市场概述(Real Estate Market)

 1．4 房地产市场的运作(Real Estate Market Operating)

 1．5 案例分析：房地产业的拉动效应分析(Case Analysis) 

 1．6 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 

 1．7 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 

 1．8 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)

第二章 城市土地市场：地租与地价(Urban Land Market：Rent&Price)

 2．1 区位理论(Location Theory) 

 2．2 城市土地租金梯度和土地价格(Urhan Land Rent Gradient and Land Price) 

 2．3 土地价格和城市土地利用(Land Price and Urban Land Use)

 2．4 城市土地市场运行机制(Urban Land Market Operating Mechanism) 

 2．5 案例分析(Case Analysis) 

 2．6 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 

 2．7 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 

 2．8 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References) 

第三章 城市住宅市场：市场细分与过滤效应(Urban Family House Market)

 3．1 住房的异质性和住房市场细分(Difference&Sub—market)

 3．2 住房消费的过滤效应(Filter Effect)

 3．3 买房与租房之间的选择(Choice between Buying&Renting a House)

 3．4 案例分析(Case Analysis) 

 3．5 本章小结(Summary)

 3．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 

 3．7 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References) 

第四章 工业房地产市场：市场分析、投资管理与发展模式(Industrial Real Estate Market)

 4．1 工业房地产市场分析(Industrial Real Estate Market Analysis) 

 4．2 工业房地产投资、经营与管理(Investment Management of Industrial Real Estate)。

 4．3 现代物流业和仓储物业的发展(the Development of Modem Logistics and Real Estate for Storing) 

 4．4 工业房地产发展模式(Developing Model of Industrial Real Estate)

 4．5 案例分析(Case Analysis)

 4．6 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary)

 4．7 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic)

 4．8 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)

第五章 商业房地产市场：市场分析、投资管理与发展模式(Commercial Real Estate Market) 

 5．1 商业房地产市场分析(Commercial Real Estate Market Analysis)

 5．2 商业房地产投资管理(Investment Management of Commercial Real Estate) 

 5．3 典型商业房地产发展模式——购物中心(’Fypieal Developing Model of Commercial Real Estate——Shopping Mall) 

 5．4 案例分析(Case Analysis)

 5．5 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary)

 5．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic)

 5．7 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)

第六章 商务楼宇市场：市场分析、投资模型与发展趋势(Business Mansions：Market Analysis，Investment Model and Developing Trends) 

 6．1 商务楼宇及其分类、分级(Business Mansions and its Classifications and Grading) 

 6．2 商务楼宇市场分析(Business Mansion Market Analysis) 

 6．3 商务楼宇市场动态研究模型(Business Mansion Market Dynamic Research Model)

 6．4 商务楼宇发展趋势分析

 6．5 案例分析：上海小户型商务楼宇市场分析(Case Analysis)

 6．6 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary)

 6．7 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic)

 6．8 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References) 

第七章 经济景气循环与房地产市场周期(Economic Cycle&Real Estate Market Cycle)

 7．1 经济景气循环(Economic Cycle)

 7．2 房地产经济周期(Real Estate Market Cycle) 

 7．3 房地产周期研究方法和模型(Methods and Models to Research the Real Estate Market Cycle) 

 7．4 案例分析(Case Analysis)

 7．5 本章主要结论(Summary)

 7．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic)

 7．7 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)

第八章 城市发展与房地产市场(Urban Development&Real Estate Market) 

 8．1 城市一般均衡模型(Urban General Equilibrium) 

 8．2 城市化与房地产市场(Urbanization&Real Estate Market) 

 8．3 城市规划与房地产市场(Urban Planning&Real Estate Market) 

 8．4 案例分析(Case Analysis)

 8．5 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary)

 8．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic)

 8．7 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)

第九章 房地产业发展环境与战略分析(Real Estate Industrial Environment&Strategy)

 9．1 房地产业发展环境分析(Real Estate Industrial Environment Analysis) 

 9．2 房地产业的产业链分析(Industrial Chain Analysis of Real Estate)

 9．3 房地产业发展战略制定(Real Estate Industrial Strategy) 

 9．4 案例分析(Case Analysis)

 9．5 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary)

 9．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic)

 9．7 阅读材料、主要参考书目(Reading Material and Main References)

第十章 房地产制度与管理(Real Estate Institution&Management) 

 10．1 房地产制度(Real Estate Institution)

 10．2 房地产政策(Real Estate Policy) 

 10．3 政府行为与房地产管理(Government Action＆Real Estate Management) 

 10．4 房地产市场预警管理(Real Estate Early—warning Management)

 10．5 案例分析(Case Analysis) 

 10．6 本章练习与讨论题(Exercises and Main Topic) 

 10．7 本章小结：知识点、重点、难点分析(Summary) 

 10．8 阅读材料，主要参考书目(Reading Material and Main References)

附录：《房地产经济学》专业术语中英文对照