建筑法规与房地产法规是建筑类、房地产类专业重要的专业基础课，同时对学生今后的实务工作与考取相关证书都起着万分重要的作用。何峰主编的《建筑法规与房地产法规实务》的一大特色就是将建筑法规与房地产法规进行有机结合，防止建筑类专业学生只懂建筑工程类法律知识以及房地产类专业学生只懂房地产相关法律知识，其实建筑法规与房地产法规本身有千丝万缕的联系，本书将其进行科学编排，希望对读者全面学习相关法律实务知识有所帮助。作为高职高专教材，本书通过科学的结构安排(以房地产建设流程为编写体例)，将建筑法规与房地产法规紧密联系，同时强调实务(任务驱动模式)，并与相关考证紧密联系(一级建造师等相关考试的法律科目)，在强调实务性、培养复合型人才的教育理念下，以求对本专业高职教育的发展作出相应的贡献。

上篇 房地产前期开发中的法律实务

第1板 块房地产开发用地相关法律实务

 导读

 1.1 房地产开发概述

 1.2 房地产开发企业

 1.3 房地产开发用地

 法律基础一一什么是法?

 实训任务

 扩展阅读一一辩论

第2板 块房地产勘察设计、规划许可相关法律实务

 导读

 2.1 勘察设计中的法律实务

 2.2 规划许可中的法律实务

 法律基础一一法律主体

 实训任务

 扩展阅读一一面试

第3板 块合同法律实务

 导读

 3.1 合同与合同法概述

 3.2 合同的成立

 3.3 合同的效力

 3.4 合同的履行

 3.5 合同的担保

 3.6 合同的变更、转让和终止

 法律基础——法律行为

 实训任务

 扩展阅读——英语

 中篇房地产中期开发(施工)中的法律实务

第4板 块发包承包与招投标相关法律实务

 导读

 4.1 工程发包制度

 4.2 工程承包制度

 4-3工程分包制度

 4.4 招标投标法概述

 4.5 招投标程序

 4.6 联合体投标

 4.7 投标人实施的不正当竞争行为

 4.8 开标与评标

 4.9 中标

 法律基础——权利义务

 实训任务

 扩展阅读——经济学之博弈论

第5板 块工程质量安全相关法律实务

 导读

 5.1 工程质量相关法律实务

 5.2 工程安全相关法律实务

 法律基础——法律责任

 实训任务

 扩展阅读——经济学之威慑效应

第6板 块工程造价相关法律实务

 导读

 6.1 工程造价基本知识

 6.2 工程造价管理

 6.3 工程造价法律纠纷

 法律基础——诉讼时效

 实训任务

 扩展阅读——经济学之资产负债表

第7板 块工程监理相关法律实务

 导读

 7.1 工程监理概述

 7.2 工程监理的依据、内容、权限和程序

 7.3 工程监理合同

 法律基础——证据

 实训任务

 扩展阅读——经济学之宏观经济学

下篇 房地产后期开发中的法律实务

第8板 块房地产交易相关法律实务

 导读

 8.1 房地产交易概述

 8.2 房地产转让法律实务

 8-3商品房预售法律实务

 8.4 房地产抵押法律实务

 8.5 房屋租赁法律实务

 8.6 房地产中介服务机构法律制度

 法律基础——诉讼程序

 实训任务

 扩展阅读——专升本

第9板 块建筑装饰装修相关法律实务

 导读

 9.1 建筑装饰装修概述

 9.2 建筑装饰装修申报及物业管理法律关系

 9-3建筑装饰装修合同

 法律基础——起诉和答辩

 实训任务

 扩展阅读——公务员考试-x

第10板 块物业管理相关法律实务

 导读

 10.1 物业管理概述

 10.2 物业管理服务

 10.3 物业管理的基本制度

 法律基础——执行

 实训任务

 扩展阅读——房地产类考证

附录

 A.实训任务部分参考答案

 B.一级建造师建设工程法规及相关知识真题

 C.一级建造师实务考试真题(涉及法律部分内容)

 主要参考资料

后记