《住在金城》记录家园变迁,关注居住生活,解读楼市风云，这里记载的都是来自一个记者魏著新眼中的兰州人居文化！

《住在金城》，就是一位记者魏著新关于这座城市居住状态的记录与思考。

《住在金城》中收录了作者近十多年来发表在《兰州日报》《兰州晚报》《都市天地报》等媒体的报道、言论、随笔等近百篇，涉及到关于人居环境和房地产业的政策、理念、现象、人物、企业等等。结集成册来看，几乎是这座城市改革开放以来居住变化的全纪录，是不断演进的城市魅力的全纪录。

序

人居新时代的见证

兰州市委宣传部副部长、兰州日报社党委书记、社长杨增宽

画里金城

住在金城

居住让生活更美好

——甘肃房地产业30年发展回眸

春潮涌动

坚冰打破房改房交易迎来春天

房屋中介遭遇“翻墙”事件

业主委员会让你当家做主

智能化让建筑更聪明

什锦房博会   

产业步入良性发展楼市形成板块竞争

高层住宅抢滩金城楼市

会所热销楼盘新卖点

黄河水岸名宅看准独领风骚

西站

一一从古驿道到商业旺地

雁滩崛起精品楼盘

房地产业与法同行

安宁地产迎来新机遇

地产大鳄搅热河北板块

一座桥“书写”一段城市传奇

3A之路

二手楼市步人“佣金”时代

“美丽家园”为美居添美

诗意栖居

生态与时尚媲美的家

美好生活从景开始

售房部的新生活

景观点缀的生活

累眼看景

空中花园

住在山水之间

80后的精神家园

名宅雅居在水一方

——兰州河景住宅小区名称趣谈

另眼看房

楼市热点词断想

今天你低碳了吗

以诚信的名义

心底的风景

涨价声中去看房

冷眼静观高房价

新政出台意在房价

做受人尊敬的品牌企业

创新是企业发展永恒的主题

风采人物

与王石对话

聂梅生点击楼市敏感话题

陇人潘石屹

金城楼市领航人

——记天庆集团董事长韩庆

彰显城市价值铸造建筑精品

——访兰州华富集团总裁陈启建

陈万智为老百姓认真盖房子

海阔凭鱼跃天高任龙飞

——记正茂地产董事长韩文朝

梁延喜的大众情结

张建友的“兰天”梦想

儒商代积文

兵妹子刘倩男

牛人牛文辉

锦绣小区

水景住宅楼市新宠

把绿地小溪搬进大厦

——解读盛世广场园林会所

生活因音乐而灵动

——兰州音乐主题小区天庆嘉园·星河缘鉴赏

雅石美居妙趣横生

——合水嘉园看石记

婀娜飞天韵依依

——飞天家园雕塑赏析

地产品牌的商务理想

我的幸福小区

他山之石

乳山看房

——山东半岛购房团随行记之一

青岛看街

——山东半岛购房团随行记之二

半岛看滩

——山东半岛购房团随行记之三

崂山看海

——山东半岛购房团随行记之四

后记

以诚信的名义

阳春三月，一个蓓蕾初绽的季节，尽管乍暖还寒，但到处已勃发春的生机；3．15，一个争取消费者尊严和权益的日子，人间昂扬的正气直冲霄汉……今天，在市场经济越来越成熟的这样一个时代，3．15消费者权益日不仅是一个特殊的日子，这一天，在春风拂面的广场上，在高速传递的媒介的信息流上，在每一个消费者的心里，诚信高贵的种子早破土而出，正义的旗帜在高高飘扬。

如同白昼和黑夜一样，这个世界也总是在正与邪的较量中存在，360行的各行各业，诚信与欺诈如影相随，诚实守信、社会公德与谎言欺骗、歪门邪道在无时无刻做着殊死的较量，大至世界国家，小到企业个人，人类社会始终在维护着诚信天平的平衡。就是在这个阳气升腾的春天，3．15带着它的誓言和春天一起到来——维护消费者权益就是要声张一份尊严。

在房地产业，在家装建材行业，在很多与我们的衣食住行有关的行业，诚信的缺失总让我们抱憾或痛心；在很多时候，我们不得不呼唤诚信，因为诚信不仅是一个词，是一份财富，一个诺言，有时它会是鲜血，是一群生命……就在我们的身边，诚信有时被当成噱头无情践踏，就因为心底的一丝偏离，虚假就会将真实葬送。就在我们身边，建好的大厦顷刻倒塌，修好的马路成了豆腐渣，华丽和风光的背后包装的是假冒伪劣和谎言——名利、自私、邪恶甚嚣尘上。而所有这一切的背后，都是因为诚信的缺失。

近年来，晚报房产专刊在房地产家装建材等行业举办过多次有……

人居新时代的见证

兰州市委宣传部副部长

兰州日报社党委书记、社长

这是一座大山大水之间的城市。北有莽莽九州，南有巍巍皋兰，一河中流，自西向东，浩浩汤汤。大山庇护大水滋养的一座金城，有着许多别处无法复制的魅力。这有点像小小的一碗牛肉面，看起来是如此简单，似乎谁都能做，可是离了这山这水，就不是那个味儿。  

这座城市的魅力生动地蕴含在每一个细节当中：一碗面，一本书，一条河，一座桥，还有我们居住的一片屋……看得见，摸得着，却未必能说得清。说不清，又总是诱人探究，于是就有了无尽的话题。

改革开放30年，作为内陆城市的兰州，变化可谓翻天覆地，在衣食住行的各个领域，城乡居民的生活品质有了极大的提升。在居住生活方面，国家在1998年实行了住房体制改革，福利房时代的终结代表的是一个崭新居住时代的来临。特别是近十多年来，兰州商品房开发建设不仅改变了城市的面貌，也极大改善了金城市民的居住生活品质，市民居住条件由“忧居”变为“有居”，从“陋居”到了“雅居”，直至发展到今天的“优居”。棚户区、筒子楼越来越少，代之而起的是一个个整齐靓丽的新小区，是一幢幢挺拔的高楼大厦，这些脱胎换骨的变化映现出的是经济的高速发展，社会的文明进步，是人民生活水平实实在在的提高。

呈现在读者面前的这本《住在金城》，就是一位记者关于这座城市居住状态的记录与思考。书中收录了作者近十多年来发表在《兰州日报》《兰州晚报》《都市天地报》等媒体的报道、言论、随笔等近百篇，涉及到关于人居环境和房地产业的政策、理念、现象、人物、企业等等。结集成册来看，几乎是这座城市改革开放以来居住变化的全纪录，是不断演进的城市魅力的全纪录。  

同一个话题，实际上有三个关注的视角：从生活角度看，是人居环境；从经济角度看，是房地产业；从社会角度看，是城市变化。

从这本书中我们看到，改革开放30年来，特别是进入新世纪的十多年，兰州的人居变化是多么巨大。商品房、小区 、物业、装修、按揭、房交会、二手房……许多新的词语逐渐为人们熟悉并成为生活的一部分。人们通过社会化和市场化的方式．迅速地改变了居住条件以及居住观念。

我们看到，迅速崛起的房地产业在短短十多年间高速增长。这个产业的社会关注度和与社会的融合度，都是许多其他产业所无法比拟的。在为社会提供了丰富的居住产品、取得了值得骄傲的成绩的同时，这个产业也在不断地制造着社会话题。我们还看到这个产业界所展现出的面貌，看到他们的努力与追求，也看到他们的个性与思考。

当然我们要看到更多，透过鳞次栉比的大楼、草木繁茂的小区、温馨舒适的居室，我们最终看到的是楼宇之间的民生，看到这座城市活色生香的变化。看到国家、政府、市民、媒体、业界的真实状态……看到发展、进步，也看到缺陷、问题。

《住在金城》笔触涉及我们居住文化的方方面面，既有忠实的记录，也有个人的思考。把时间的断片连接在一起，把单个的篇章综合在一起，这本书就有了分量和价值，让我们可以藉此回首这座城市过去的岁月。而字里行间对这座城市的热爱，让这本书又平添了亲切的感觉。

这是一个生机勃发的时代，也是一个充满活力和希望的时代，一切新事物的诞生必然要经历阵痛，阵痛过后才是新生命的开始。兰州房地产业经过多年发展，取得的成绩有目共睹，我们生活的这个日新月异的城市就可以作证。住在金城，爱在金城，因为有那么多人关心、关注，相信明天的兰州人居生活一定会走上一个更高的层次，金城楼市会更加繁荣昌盛。

2011年5月8曰

2000年，在《兰州日报》干了七年副刊和文体版编辑的我无意间开始接触一个陌生但又新鲜的行业——房地产，虽然还是在做报纸采编，但这回是干房产专刊的采编，每天与那些与住相关的人和事打交道——购房人、卖房人、房管局、建委、房地产开发企业、房产中介等就是我的采访对象，我记录他们的快乐和忧愁，努力和追求；描绘这个城市正在或已经发生的崭新变化……没想到，在地产专刊一干就是十年。而这十年也正是中国房地产业蓬勃发展的十年。从1998年住房体制改革，商品房时代势不可挡而来，到201 1年国家大力建设保障性住房。十年间，兰州房地产业也和这座城市一起成长、繁荣。不可否认，十年间市民居住生活的变化前所未有，市民居住条件的改善有目共睹。对一个房产记者而言，这十年间的变化是新鲜的，实实在在的，是一段值得记录的历史。

2010年，《兰州晚报》举办了一个“甘肃地产20年回眸”活动，就是在这个活动中我才将过去写过的有关兰州人居住生活的稿件做一整理，结果发现每个阶段都有一些文字和图片的真实记录，今天读来就像昨日之事；居住生活的每一点变化在那林立的高楼和街区里都能觅到印迹，我们的城市在长高长大的同时发生了质的变化。

就在本书开始编印之时，正是国家房地产调控政策出台最密集的时候。很多人面对居高不下的高房价依然在望房兴叹。十年房地产业发展之路，也是中国经济和社会发生深刻变革的十年，转型期的社会有许多问题需要我们理性地去思考和应对。高房价让百姓不堪其负，新居住生活让购房者付出沉重代价，“房奴”、“蜗居”等词汇的出现就是明证。如同改革开放三十年一样，改革让我们得到了很多，同样也失去了很多，代价是沉重的，也肯定是有价值的。

非常感谢为本书出版给予我无私帮助和支持的人，他们有我的领导和同事，有出版社的老师，还有许多企业家及亲朋好友等，在此深毒谢意。

因为时间仓促，作者水平有限，本书尚有许多不足之处，恳请读者批评指正。

魏著新

2011年7月8日