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书名 房地产估价理论与实务(21世纪全国高职高专土建立体化系列规划教材)
分类
作者 褚菁晶
出版社 北京大学出版社
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简介
目录

模块1 房地产估价基础理论

 单元1 房地产估价概述

  课题1.1 房地产的概念与特征

  课题1.2 房地产估价的基础知识

  课题1.3 房地产价格

  课题1.4 房地产估价的基本原则

  单元小结

  习题

  综合实训

 单元2 房地产估价程序

  课题2.1 房地产估价业务的申请与受理

  课题2.2 房地产估价的准备工作

  课题2.3 查看现场

  课题2.4 资料的整理和分析

  课题2.5 房地产估价报馆的撰写

  课题2.6 房地产估价报告的审核

  单元小结

  习题

  综合实训

 单元3 土地价格评估原理

  课题3.1 土地的分类和特征

  课题3.2 土地价格的内涵与分类

  课题3.3 土地价格评估

  单元小结

  习题

  综合实训(一)

  综合实训(二)

模块2 房地产估价方法与实务

 单元4 居住房地产估价

  课题4.1 居住房地产估价项目概述

  课题4.2 市场法的估价过程

  课题4.3 成本法的估价过程

  单元小结

  习题

  综合实训(一)

  综合实训(二)

 单元5 商业房地产估价

  课题5.1 商业房地产估价项目概述

  课题5.2 市场法的估价过程

  课题5.3 收益法的估价过程

  单元小结

  习题

  综合实训(一)

  综合实训(二)

 单元6 可开发利用的房地产估价

  课题6.1 可开发利用的房地产估价

  项目概述

  课题6.2 假设开发法的估价过程

  单元小结

  习题

  综合实训

 单元7 价格有明显变动趋势的

  房地产估价

  课题7.1 价格有明显变动趋势的房地尸

  估价项目:概述

  课题7.2 长期趋势法的估价过程

  单元小结

  习题

  综合实训(一)

  综合实训(二)

 单元8地价评估

  课题8.1 土地估价项目概述

  课题8.2 路线价法的估价过程

  课题8.3 基准地价修正系数法的

  估价过程

  单元小结

  习题

  综合实训

模块3 房地产估价案例分析

 单元9各种目的的房地产估价

  课题9.1 房地产抵押价值评估

  课题9.2 房地产转让价格评估

  课题9.3 城市房屋拆迁估价

  课题9.4 房屋租赁价格评估

  单元小结

  习题

  综合实训

参考文献

内容推荐

由褚菁晶等主编的《房地产估价理论与实务》分为3个基本模块,模块1为房地产估价基础理论,其中包括3个单元,依次为房地产估价概述、房地产估价程序和土地价格评估原理;模块2为房地产估价方法与实务,其中包括5个单元,依次为居住房地产估价、商业房地产估价、可开发利用的房地产估价、价格有明显变动趋势的房地产估价和地价评估:模块3为房地产估价案例分析,主要包括1个单元,为各种目的的房地产估价。

《房地产估价理论与实务》重点突出、特色鲜明,将理论与实践较好地结合在一起,语言简单、明确,内容实用性强。课后习题针对各单元所学知识,便于读者自学和检验学习效果。

《房地产估价理论与实务》可作为应用型本科及高职高专房地产类专业相关课程的教材和房地产类执业资格考试的培训教材,也可以作为房地产经营与估价、工程经济、技术经济、投资经济、工商管理、物业管理等专业的教材或参考书。

编辑推荐

由褚菁晶等主编的《房地产估价理论与实务》在强调实用的前提下,把理论、政策和实务三者有机地结合起来,重点阐明了价格评估的基本原理和方法。考虑到理论介绍与实际应用,本书分为理论与实务两个部分进行介绍。本书可作为应用型本科及高职高专房地产类专业相关课程的教材和房地产类执业资格考试的培训教材。

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更新时间:2025/4/3 14:40:27