本书从现有的有关物业建筑工程管理的基本理论出发，在肯定理论研究的基础上，更深一步的论述整个物业建筑工程管理的体系和内容，然后整合整个物业建筑工程各个方面的结构、组成、功能，在上述工作完成后，运用物业建筑工程管理的基础理论对相关建筑方面的后期运行、维护、保养进行分析。

绪论

第一章 建筑和构成建筑的基本要素

 第一节 建筑的基本概念

一、建筑功能

二、建筑的物质技术条件

三、建筑形象

 第二节 建筑物的类型和等级

一、建筑物分类和分级的目的

二、建筑物的类型

三、建筑物的等级

 第三节 物业管理在建筑中的应用

一、关注工程建设问题

二、关注保洁绿化问题

三、关注安全防护问题

四、物业管理企业接管验收

第二章 建筑材料

 第一节 材料的基本性质

一、密度、表观密度和堆积密度

二、材料的密实度与孔隙率

三、材料与水有关的性质

四、材料的热工性质

五、材料的基本力学性质

 第二节 石材、烧结砖与砌块

一、天然石材

二、烧结砖

三、建筑陶瓷

四、砌  块

五、玻  璃

 第三节 无机气硬性胶凝材料

一、建筑石膏

二、建筑石灰

 第四节 水泥

 第五节 建筑砂浆

 第六节 普通混凝土

 第七节 建筑钢材

 第八节 防水材料

 第九节 保温绝热材料

 第十节 吸声材料与隔声材料

 第十一节 建筑材料的应用

一、水泥的验收

二、水泥的保管

三、石  灰

四、石  膏

五、建筑材料的环保性

六、新技术新材料运用

第三章 建筑识图基本知识

 第一节 建筑制图的一般规定

一、投影图

二、索引符号与详图符号

三、定位轴线

四、尺寸标注

五、图例

 第二节 施工图识读方法与步骤

一、识图方法

二、识图步骤

 第三节 建筑施工图的识读

一、设计总说明与总平面图的识读

二、建筑平面图的识读

三、建筑立面图的识读

四、建筑剖面图的识读

五、建筑详图的识读

 第四节 结构施工图的识读

 第五节 建筑设备施工图的识读

一、室内给水系统的分类及组成

二、排水施工图

三、室内消防施工图

四、室内采暖施工图的识读

五、电气照明工程施工图的识读

第四章 建筑构造

 第一节 民用建筑的基本组成

 第二节 地基及基础

一、地基

二、基础

三、地下室

 第三节 墙体

一、墙体类型

二、墙体的设计要求

三、砖墙构造

五、隔墙

六、变形缝

七、墙身的内外装修

 第四节 楼地层

一、楼板层

二、地 面

三、踢脚线

四、地面变形缝

 第五节 阳台及雨篷

 第六节 楼梯、台阶与坡道

一、楼梯的分类、形式及组成

二、楼梯各部位的名称及尺寸

三、楼梯的细部构造

四、台 阶

五、坡道

 第七节 门和窗

一、门窗的材料

二、门的形式与尺度

三、窗的形式与尺度

 第八节 屋顶

一、屋顶的基本类型

二、屋面防水

三、平屋顶排水方式、排水区域

四、坡屋顶的构造

 第九节 建筑构造与物业管理

一、房屋构造对房屋装修技术的要求

二、房屋构造对房屋养护工作的要求

三、房屋构造对房屋维修管理工作的要求

四、房屋常见质量通病及处理

第五章 建筑景观

 第一节 建筑景观的构成与作用

一、建筑景观的含义

二、建筑景观的构成与作用

三、建筑景观的特征

 第二节 建筑景观设计的基本要求

一、满足建筑景观功能的要求

二、满足人们行为的要求

三、满足景观环境的趣味性要求

四、满足安全防灾和无障碍设计的要求

五、满足经济性的要求

六、满足美观的要求

七、满足建筑景观生态环境可持续发展的要求

第六章 建筑防雷

 第一节 雷电特性与建筑物防雷

一、雷电的形成

二、建筑雷击的特点

 第二节 防雷装置

一、接闪器

二、引下线

三、接地装置和接地电阻

 第三节 建筑物的防雷等级和防雷措施

一、防雷等级

二、防雷措施

 第四节 物业管理与建筑防雷