本书从高等职业教育学生知识和技能培养的需要出发，依照资产评估运作流程和要求，以必要的相关理论知识为铺垫，突出案例教学和实践环节，注重技能培养，实现理论与实践的有机结合。本书共10章，主要内容分为资产评估理论知识和评估实务两部分。第一章至第三章为资产评估基本理论知识部分，第四章至第十章为资产评估实务部分。旨在指导学生通过学习资产评估基本理论知识，能够结合各类评估业务的特点和评估方法的适应条件，选择合适的评估方法，对被评估对象进行价值分析，并能够按照规范格式编写或评阅资产评估报告。

本书是普通高等教育“十一五”国家级规划教材。全书共10章，主要内容分为资产评估基本理论知识和资产评估实务两部分。

第一～三章为基本理论知识部分。主要阐述资产评估的概念、类型、功能和作用，市场评估基本方法，如市场法、收益法和成本法以及评估方法的选择，资产评估程序。

第四～十章为资产评估实务部分。内容的编排参照资产评估业务种类和资产的流动性来设计，重点阐述机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、金融资产评估、企业价值评估和资产评估报告等内容。本书附录为课程建议和现值系数表。

本书可作为普通高等院校(高职高专、应用型本科)、成人高校、民办高校及本科院校举办的二级职业技术学院会计专业、公司理财及相关专业的教学用书，也适合于五年制高职、中职相关专业使用，并可作为社会从业人士的业务参考及培训用书。

第一章 资产评估概述

第一节 资产与资产评估

第二节 资产评估的类型、功能和作用

第三节 资产评估的价值类型和评估目的

第四节 资产评估的假设与原则

第五节 资产评估与会计和审计的关系

本章小结

思考与练习

第二章 资产评估基本方法

第一节 市场法

第二节 收益法

第三节 成本法

第四节 评估方法的选择

本章小结

思考与练习

第三章 资产评估程序

第一节 资产评估程序概述

第二节 资产评估具体程序

第三节 资产评估信息的收集与分析

方法

本章小结

思考与练习

第四章 机器设备评估

第一节 机器设备评估概述

第二节 成本法在机器设备评估中的应用

第三节 市场法在机器设备评估中的应用

本章小结

思考与练习

第五章 房地产评估

第一节 房地产评估概述

第二节 房地产价格的构成

第三节 收益法在房地产评估中的应用

第四节 市场法在房地产评估中的应用

第五节 成本法在房地产评估中的应用

第六节 房地产评估的其他方法

第七节 在建工程评估

本章小结

思考与练习

第六章 无形资产评估

第一节 无形资产评估概述

第二节 无形资产评估方法

第三节 专利权评估

第四节 商誉评估

第五节 计算机软件评估

第六节 其他无形资产评估

本章小结

思考与练习

第七章 流动资产评估

第一节 流动资产评估概述

第二节 存货评估

第三节 货币资金和应收及预付款项的评估

本章小结

思考与练习

第八章 金融资产评估

第一节 金融资产评估概述

第二节 债券的评估

第三节 股票的评估

第四节 股权投资评估

本章小结

思考与练习

第九章 企业价值评估

第一节 企业价值评估概述

第二节 收益法在企业价值评估中的应用

第三节 市场法在企业价值评估中的

应用

本章小结

思考与练习

第十章 资产评估报告

第一节 资产评估报告概述

第二节 资产评估报告的内容

第三节 资产评估报告的应用

本章小结

思考与练习

附录I 思考与练习参考答案

附录II 资产评估课程教学建议.

附录III 一元终值系数表

附录IV 一元现值系数表

附录V 一元普通年金终值系数表

附录VI 一元普通年金现值系数表

参考文献