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书名 20万以下千万不能投资的项目
分类 经济金融-金融会计-金融
作者 刘姗
出版社 华中师范大学出版社
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简介
试读章节

从以上例子我们可以看出一些关于盘店的陷阱:

1.旧老板一般都会编个很好的借口来回答你为什么自己不做了。

不要以为自己想到过“别人不做肯定有理由”这个问题,也不要以为你问了别人对方就会对你说实话。事实是,很多人因为经营不下去而放弃,但为了将店盘出去就会编很多冠冕堂皇的理由。比如我要出远门啊,家中有急事啊,身患重病之类。比如邓钧遇到的这个旧老板就说的是家里有急事。不过关键问题不在于旧老板编出什么样的好借口,而在于只要你有了盘下这个店的心思,所有的事情就该你来认真考虑。

2.在看店的时候你最容易忽略设备是否完好。

就像邓钧一样,在看店的时候,被眼前那么多“赠送”的东西迷惑了,于是就没顾忌到这些东西是否完好,其使用年限是多久,安全性好不好等。所以,这些东西可以说是老板给你的利益,也可以说是陷阱。这里也存在一个连锁效应,首先旧老板告诉邓钧自己是因为家里有事着急转手,而且邓钧深信不疑,那么后面的这些东西似乎就显得顺理成章起来了,因为着急,所以店里这些设备啊,材料啊,都没有时间处理了,遇到你这个合适的人,就统统交给你吧,算是个见面礼。

3.在看店的时候你是否看过店铺的价值。

所谓店铺的价值,不仅在于屋顶是否漏水,地板是否完好无缺,关键是其地理位置好不好,好的话那租金是否合理呢?这一系列的问题都将关系到你后来的经营。那么继续连锁反应的下一个环节,既然捡了旧老板着急走人低价盘出的便宜,又收了人家来不及处理的设备和材料,那么房租什么的,还是问题吗?人家在这里的时候能付得起,我现在不用投入那么多启动资金,直接接手,还有什么付不起的呢?

4.旧老板的账簿不是你的。

账簿是可以随意作假的,更何况这是人家自己的账簿。所以不要轻信对方拿出的账簿,那是为了忽悠你他的生意很好。但是不是那么回事,只有他自己才知道。但账簿这个东西也是最容易蛊惑人心的东西,它就好像是一个坑,你明明看见了,还是愿意往下跳。大家都不是傻子,都知道账簿是可以作假的,对方的利润可能真没有这么高,但是当看到账簿上显示利润还不错的时候,大多数人都会在潜意识里面选择相信,相信财源滚滚总比相信亏本要好得多吧。

5.人脉、客源问题。

你或许看到旧老板做这个生意很成功,客人络绎不绝。但是轮到自己为什么就不行呢?事实是,旧老板拥有熟识的人脉和客源,回头客多了生意自然就好了。而你,只是一个新人,人家凭什么看你的面子来让你赚钱呢。所以,妥善处理人脉、客源问题很重要。

6.旧老板是否留有旧账未清?

如果你真的要帮旧老板还旧账,那可就亏大了。而且盘店之后你根本很难找到对方,所以,在盘店之前最好就看清楚对方是否有旧账未清的情况。比如店铺的水电气费、原材料进货款等。关于这些东西最容易出现的情况是,旧老板把前面的路都铺好了,他把店铺低价转让给你,店里面的东西不计成本地送给你,总之就是你捡了大便宜了,那么一点点水电费、煤气费什么的,你还好意思开口跟他提吗?就算开口问了,你又有脸皮要他把所有单据翻出来精确到几毛几分地跟他算吗?于是,人家目的达到了,你就像被人卖了还帮人数钱一样。因此千万要注意,亲兄弟姑且要明算账,更何况你跟旧老板未必有那么深的交情,该算清楚的提前算清楚才是最重要的。

业内人士建议,盘店虽然说是一种便捷快速的开店方式,但投资者也不要图一时便利就轻率下决定。如果你想要盘店,那就必须慎重选择,仔细调查。盘店的风险比经营一般店铺要大,因为在你之前已经有人用相同店铺经营相同项目但却显得步履维艰,最终决定弃权。那你是否真的能后来居上,这是一个问号。P29-31

目录

前言 给你想要投资的项目做一个评估

第一章 负担不起亏损的项目

 大型品牌服饰连锁店——你的流动资金真的够用吗

 餐饮类项目加盟到底需要投资多少钱

 新兴热门科技背后的营销费用

 盘店诉求——没人要的东西肯定有理由

 用股票的逻辑去玩期货市场?找死吧

 贵重金属真的具备货币效应吗

 购后反租——不租你能怎样

第二章 完全不懂行的项目

 不懂法就别碰刀具加工类的项目

 你伤不起的真假古玩

 天然宝石估价就像在赌博

 娱乐产业潜规则

 涉外项目背后的复杂渠道

 难如登天的废旧物品回收

 中药卖不出天价

第三章 儿乎都是骗局的项日

 瞎掺和“气功”的下场就是被仙人跳

 专门坑外行的投资公司

 “保价”永不“回收”的罕见药材、动物等

 打着“政策扶持”幌子的项目

 伤不起的“零风险”加盟投资项目

 未经市场考验的“新技术”是天使还是恶魔

 游走在法律边缘的地下信贷机构

 传销和直销的几种变形

 一切号称高价回收的项目都可能是让你血本无归

附录 全面解析100个常见的创业项目骗局

序言

马克·吐温在他的短篇小说《傻头傻脑的威尔逊》中有过这样一句幽默且经典的话:“10月,这是炒股最危险的月份,其他危险的月份有7月、1月、9月、4月、11月、5月、3月、6月、12月、8月和2月。”他以自己独特的方式告诫大家,“投资有风险,入市须谨慎”,对于股票市场来说,每一天都是危险的。

马克·吐温在文学创作方面的成就是非常之高的,被誉为19世纪美国现实主义文学的奠基人之一。除了写作,马克·吐温还曾经在股票市场和风险投资行业拼搏过一番。他在成名之后,第一项投资的就是出版公司,投资出版和写作虽然看起来很相关,但操作起来却截然不同,远没有他想象的那样简单明了,不用说,他的这项投资失败了,前后折腾下来,折损了近20万美元。

可是资金的损失并没有让马克·吐温放弃投资的心思,随即他就将目光集中在股票投资上面。但这位在写作上心思缜密的作家在投资上却非常大条,对股票的理解也很主观,因此又成了一番赔钱的瞎折腾。

除了股票之外,他还热衷于各种新兴事物的投资,比如他就曾经资助发明了一种新型的自动排字机,可是除了不断往里面搭钱之外,十几年下来,似乎没有什么让人愉悦的收获。据统计,他在各种新奇发明上面的投资就多达五十多万美元,但大部分都以失败告终。

马克·吐温终于开始正视自己这些年的投资,发现他把生活过反了,原本希望写作是常规,从投资中赚点钱,但现状却是,投资不断亏损资金,幸好还有写作的稿费来支撑。于是他痛下决心,再也不碰任何投资了,就本分地做个写书人就行。就这样终于消停了一段时间。

不久后,一个年轻人突然找上门来,胳膊底下夹着一个怪模怪样的东西,希望能获得他的投资,以便推销和大批生产这个东西。马克·吐温没有忘记对自己的誓言,再也不提投资的话题。虽然心动,但他还是拒绝了这个年轻人。

“我不需要您的巨额投资,只需要500美元,您就能占有一大笔股份。”年轻人锲而不舍地想说服马克·吐温。

沉默了一会儿,马克·吐温还是坚决地摇了摇头。失望的年轻人只好起身离开了,临出门时,马克·吐温抑制不住内心的摇摆叫住了他,欲言又止了5秒后问道:“你叫什么名字?”

“贝尔,先生。”

“好吧,再见,贝尔,祝你好运。”年轻人出门了,马克·吐温长舒了一口气,为自己终于忍住了盲目投资的冲动而庆幸。

然而,这也许是马克·吐温在投资行当中所做的最错误的一次决定,因为我们知道,贝尔胳膊底下夹着的新奇玩意儿,名叫电话。

如果马克·吐温的投资不只是凭兴趣,更多地考虑到投资项目的市场价值,进行一番切实有效的评估的话,可能他之前的投资也不会失败,也可能最后一次,他会很坚定地去投资贝尔发明的电话。

几乎所有人在失败后总结经验的过程中,都会给自己罗列出很多如果,如果是那样走而非这样走,可能所有的结果都会不一样。但这个世上没有那么多如果。马克·吐温是这样,我们每个人都是这样。

任何一项投资,除了需要我们有一定的眼光和胆识之外,最重要的是在投资前必须对项目进行理智且详细的评估,尽可能多地考虑到各种可能性,这样的考虑做得越到位,失败的可能性就越小,这也是避免事后说太多“如果”的最好方法。

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《20万以下千万不能投资的项目》写给正想投资的你:了解你想要投资的项目,揭幕你不能投资的陷阱。

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更新时间:2025/4/8 10:58:21