本书是“中国物权法理论与实务丛书”之一，该书书以物权法为主线，结合我国其他有关物权法律、法规、司法解释、部门规章等，分总则、所有权、用益物权、担保物权、占有等5编，具体包括基本原则，物权的设立、变更、转让和消灭，物权的保护，一般规定，国家所有权和集体所有权，私人所有权，业主的建筑物区分所有权，所有权取得的特别规定等19章内容。全书以问题释解的形式，全面系统地阐述了我国现行物权法律规范。所设问题既包括立法过程中争议较大的疑难问题，又包括司法实务和理论研讨中的各种观点，全书准确、全面地反映了物权法的立法原意，系物权法出台后我国出版界之最新物权法疑难问题释解工具书。

该书以特权基本理论为基础，以物权法为依据，针对物权法条文的具体适用和司法实践中的热点、疑点、难点问题，对物权法进行了全方位、多层面的诠解与适用研究，可作为广大读者学习、理解适用该法的基本工具书。

前言

第一编 总则

第一章 基本原则

我国《物权法》上的物是指什么？

什么是不动产？

什么是动产？

什么是物权？

物权与债权有何区别？

我国《物权法》确立的物权体系包括哪些内容？

物权的效力主要体现在哪些方面？

什么是物权法？

我国《物权法》的调整范围包括哪些？

物权法有什么作用？

什么是坚持社会主义基本经济制度原则？

什么是平等保护国家、集体和私人物权的原则？

什么是物权法定原则？

物权法定原则包括哪些内容？

违反物权法定原则有什么法律后果？

什么是物权公示原则？

什么是物权公信原则？

物权公示原则与公信原则是什么关系？

取得和行使物权有何限制？

第二章 物权的设立、变更、转让和消灭

 第一节 物权变动概述

什么是物权变动？

物权变动的立法模式主要有哪几种？

什么是物权行为？

物权公示制度有何作用？

公示对物权变动有何效力？

公示对不动产物上权利正确推定有何效力？

公示对第三人有何效力？

 第二节 不动产登记

不动产物权变动的公示方法是什么？

关于不动产登记制度有几种立法模式？

不动产登记是什么性质的行为？

不动产登记有何功能？

统一不动产登记制度主要从哪几个方面入手？

我国目前不动产登记制度有何弊端？

什么是登记请求权？

什么是物权变动与其原因行为的区分原则？

我国《物权法》关于不动产登记机关的义务有哪些规定？

不动产登记是采取形式审查还是实质审查？

不动产登记信息公开查阅制度包括哪些内容？

不动产登记费如何收取？

何种情形下应当办理土地变更登记手段？

什么是不动产登记簿？

什么是更正登记？

什么是异议登记？

为什么要建立异议登记制度？

异议登记有何条件和后果？

什么是预告登记制度？

预告登记的效力体现在哪些方面？

预告登记在何时失效？

登记错误的，权利人如何寻求救济？

登记错误给他人造成损害的如何承担赔偿责任？

 第三节 动产交付

动产物权变动的公示方法是什么？

什么是交付？

交付的形态有哪几种？

什么是简易交付？

什么是指示交付？

什么是占有改定？

交付有什么效力？

 第四节 其他规定

什么是非因法律行为所引起的物权变动？

因事实行为所发生的物权变动自何时生效？

因继承等事件所发生的物权变动自何时生效？

因公共权力所发生的物权变动自何时生效？

……

第三章 物权的保护

第二编 所有权

第四章 一般规定

第五章 国家所有权和集体所有权、私有权

第六章 业主的建筑物区分所有权

第七章 相邻关系

第八章 共有

第九章 所有权取得的特别规定

第三编 用益物权

第十章 一般规定

第十一章 土地承包经营权

第十二章 建设用地使用权

第十三章 宅基地使用权

第十四章 地役权

第四编 担保物权

第十五章 一般规定

第十六章 抵押权

第十七章 质权

第十八章 留置权

第五编 占有

第十九章 占有

附则

后记