本书是一本收录了以美国为主的西方国家房地产开发领域经典文献的论文集。全面展示了近几十年来西方发达国家房地产开发关键领域的研究成果。这些文章虽然并不能完全概括各个领域所有的热点问题，但一定是其中的经典，且历久弥新。

本书非常适合作为高等院校房地产、城市规划、建筑学等专业的“房地产及其开发导论”类课程的教材或参考书，也很适合开发商、规划师、中介机构、市场分析人员、律师、建筑师、设计师、环境保护者、社会学家和相关政府管理人员阅读。

本书精选了房地产及其开发领域最经典的理论和实践论著。全书分为13部分，共35篇读本，每篇读本都配以中英文的导读，介绍了每本书的背景和价值。书中不仅介绍了房地产及其开发的历史、传统、伦理和价值观等基础知识，还介绍了房地产及其开发中的新进展与新问题，如国际市场、居住中的性别问题、社区设计、金融及环境可持续性等，为读者提供了较为宽泛、深入的阅读面。

本书可供高等院校房地产、城市规划、建筑等专业的师生，以及开发商、规划师、中介机构、市场分析人员、律师、建筑师、设计师、环境保护者、社会学家和相关政府管理人员的参阅资料。

译者的话

前言

编者介绍

致谢

专家列表

参与课程调查的大学

文献作者介绍

第一部分 房地产及其开发历史

社区建造者的产生

马克·A.韦斯

J.C.尼科尔斯——人与神话

威廉·S.沃利

Trammell Crow公司

罗伯特·索贝尔

推荐阅读材料

第二部分 理论、伦理和价值观

环境伦理

爱德华·O.威尔逊

塑料树怎么了?

马丁·H.克里格

理解伦理学

威廉·H.皮瓦尔

推荐阅读材料

第三部分 房地产经济和金融

房地产与总体经济

艾伦·拉比诺维茨

城市土地利用控制的经济学分析

埃德温·S.米尔斯

推荐阅读材料

第四部分 房地产估价与评估

房地产估价的教学方法

弗雷德B.安德森和戴尔·R.劳德伯克

市场价值和公共价值——探索性研究

理查德·J.罗德维希和加里·R.帕普克

接近辐射性污染物业对住宅价格的影响

小威廉·N.金纳德和玛丽·贝丝·格克勒

推荐阅读材料

第五部分 房地产市场分析

住房市场的预测为何会发生偏离?

小约翰·L.古德曼和斯图尔特·A.加里布埃尔

房地产市场研究的定义和描述

詹姆斯·A.格拉斯坎普

空间和资本市场的整合研究

杰弗里·D.费希尔

推荐阅读材料

第六部分 公共金融和税收

地方支出的纯理论

查尔斯·M.蒂博特

地方税价格中内部司法权差异的资本化

布鲁斯·、Ⅳ.汉密尔顿

土地使用费的经济学——产权分析

威廉·A.菲谢尔

推荐阅读材料

第七部分 规划、公共政策和土地利用控制

规划思想的产生

M.克里斯蒂那·博耶

《美国的规划和经营管理》导言

约翰·M.德格罗夫

谁在规划美国?规划者还是开发商?

理查德·派泽

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第八部分 开发中的政治

企业家的城市与特立独行的开发商

伯纳德·J.弗里登和琳内·B.萨加林

罗伯特·摩西与机器制造物

罗伯特·A.卡罗

论意识形态

安东尼·詹姆斯·卡塔内塞

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第九部分 房地产法律法规

中央车站——关注引发争辩的设施

理查德·F.巴德科克和查尔斯·L.西蒙

《以益补损——土地价值回收和补偿》节选

唐纳德·G.哈曼和迪安·J.密斯兹伊恩斯基

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第十部分 设计和形式

重要大道评介

艾伦·B.雅各布斯

邻里关系、行政区和通道

安德烈斯·敦里和伊丽莎白·普莱特一齐伯克

建筑艺术如何提升房地产项目以及房地产项目

如何提升建筑艺术

乔纳森·巴尼特

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第十一部分 社区开发、经济适用房和特殊人群

从理想城市到梦中家园

多洛雷斯·海登

无家可归的真相

詹妮弗·沃尔奇和迈克尔·迪尔

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第十二部分 国际问题和机遇

(《世界经济中的城市》节选

萨斯基亚·扎森

在中国建立城市土地市场

戴维·E.道尔

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第十三部分 未来和正在出现的问题

实现可持续建设的体制

理查德·C.希尔、简·G.伯格曼和保罗·A.鲍恩

为什么我们需要一个新观念

安东尼·唐斯

下一代美国大都市

彼特·卡索普

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