这是一本关于中国房地产及发展规律的思考的书。分为地产民间指数、产业链生存调查、政策评估、快速城市化扩张、财富精神与贫穷精神、菜胆炖鱼翅共六个部分，收集了作者们从2004年至2005年间在一些大众媒体上所发表的在行业内颇具影响力的文章。本书语言犀利、精当，在幽默中闪烁着对地产理解的真知灼见。整体编排带有强烈的人文色彩，降低了阅读难度，专业性与趣味性并举，无论是专业人士还是非专业人士都能从此书中获益非浅。

本书是一本关于思考中国房地产及发展规律的书。书中所涉及的专业性文章既让人感受到房地产行业尚未成熟的游戏规则所带来的沉痛，也让人体会到一个高速发展的行业还有很长的路要走。

第一章 地产民间指数

民间指数 2  陈劲松

——民众行为的另一种诠释

口红与丝袜 7  梁小民

——生活化的经济指标

阿尔钦需求 12 薛兆丰

零灯物业 15  李工有

买房喝碗大排面 18 陈淮

地产民间指数 20  《地产评论》编辑部

快乐地预测吧 33  陈劲松

危机来临：谁将被淘汰？ 37  陈劲松

如何“随行就市” 42 梁兴安

——房屋交易的8个基本定律

第二章 产业链生存

产业链生存调查 50  《地产评论》编辑部

全程作业？合作共生？  53  文字整理/胨潇

“开发商决策拖沓”，代理商最关注 59 文字整理／刘军

设计师向开发商妥协 64 文字整理/李净

中美差距：链条上的规则 69 范莹吕晓燕

万科：模块造梦 73 刘军吴公梁

流程：咨询业的模块化 79 范莹

当营销进入网络时代 83 陈劲松侯颖方

1氐潮与自信 88 陈劲松侯颖方

——在观望中转型

谁的标杆？  92 陈劲松

第三章 政策评估

调控制造周期 96  《地产评论》编辑部

从观望到“理性繁荣” 98 陈劲松

——新政下的市场发展

关于“购买风险”的提示 103 陈劲松

——做不做与怎么做

快速城市化扩张 11O 《地产评论》编辑部

龙华开发规律 112 范莹杨奕锋崔征

——城市化的晴雨表

第四章 快速城市化扩张

北京的“卧城”之痒 121 郭九茹

“城中村” 125 陈劲松

——繁华的另一种定义

二等CBD不要也罢 130 陈劲松李净

一生之城 136 周晓华

——松散型都市社区

第五章 财富精神 贫穷精神

财富精神，还是贫穷精神？ 144  陈劲松

流淌着中产阶级的意识流 149  陈劲松

“超级女声”的话题 154  陈劲松

阅读日本 159  陈劲松

住交会：流星花园 164  陈劲松

——一个成长中行业的公共舞台

建筑在高处 167  罗守坤

第六章 菜胆炖鱼翅

菜胆炖鱼翅 172  陈劲松

——“平均房价”的事实与偏见

不要陷入“伪问题” 176  陈劲松

“焦点市场”的形成 180  陈劲松

托马斯·潘恩为什么写《常识》184  陈劲松侯颖方

向拉斯维加斯学习(之一) 189  陈劲松

向拉斯维加斯学习(之二) 193  陈劲松