本书是《法律帮助一点通》丛书中的一本，该丛书采用通俗易懂的语言，以问答方式列举出一些常见的纠纷，并提出相应的解决方法及法律依据，使人们充分重视生活、生产、经营中出现的纠纷，也为了增强人们的法制观念，运用法律武器，正确处理纠纷提供帮助。本书为合同争议与处理卷，对有关合同，违约责任，合同争议等法律问题可以参考本书。

在我们日常生活中不可避免地会遇到一些纠纷，这些纠纷处理得好，可能会对人们的生活、社会的经济发展有益；处理得不好，则有可能产生负面的影响。

无论是处理合同纠纷、债务纠纷，还是处理医疗纠纷等等，我们最常见的方法就是求助于法律。栽国是法制的国家，栽们的社会也是一个法制的社会，遇到纠纷以法律的办法解决，应该是最可靠的，也是最公平的。

为了使人们充分重视生活、生产、经营中出现的纠纷，也为了增强人们的法制观念，运用法律武器，正确处理纠纷，我们编写了《法律帮助一点通》丛书。考虑到读者因所处环境不同，文化水准不同，对现行法律、法规和有关规定了解程度不同，《法律帮助一点通》尽量采用通俗易懂的语言，以问答方式列举出一些常见的纠纷，并提出相应的解决方法及法律依据，希望能对读者有所帮助。这是我们编写《法律帮助一点通》丛书的初衷。

一 合同的基本知识

1 什么是合同？合同中一般应包括哪些条款？ 

2 合同关系仅受《合同法》调整吗？ 

3 合同的形式有哪几种？ 

4 如何理解合同的相对性？ 

5 合同生效应当具备哪些条件？ 

6 只要违反了有关部门的规定，合同就认为无效吗？ 

7 当合同存在漏洞时，如何采取补救措施？ 

8 没有签字盖章的合同就是无效的吗？ 

9 未成年人签订的合同有效吗？ 

10 非法人单位对外签订的合同是否有效？ 

11 怎样委托他人代签合同？ 

12 哪些合同不能由他人代为签订？ 

13 什么是代理活动中的连带责任？ 

14 在合同中没有规定违约条款就不能追究违约方的责任吗？ 

15 收取4元保管费却要赔偿28万元，行为人能否以显失公平为由要求免责？ 

16 什么是缔约过失责任？日常生活中，对于哪些情形可以主张缔约过失责任？ 

17 缔约过失责任的赔偿范围包括哪些内容？ 

18 提供格式条款的一方在订立合同时要注意哪些问题？ 

19 在什么情形下格式条款是无效的？ 

20 什么是可撤销合同？在什么情形下合同可以撤销？ 

21 如何申请撤销合同？ 

22 公司被解聘的职员用带走的空白合同书与他人签约，公司是否应承担法律责任？ 

23 无权代理人以被代理人名义订立的合同效力如何？ 

24 被代理人死亡后委托代理人的代理行为一律无效吗？ 

25 法人或者其他组织的法定代表人或负责人的越权行为是否有效？ 

26 无处分权人订立的处分他人财产的合同是否一律无效？ 

27 什么叫合同的解释？ 

28 对格式条款的理解发生争议时，该如何处理？ 

29 限制民事行为能力人订立的合同都属无效吗？

30 无效合同包括哪几种情形？ 

31 如何界定“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同”中的“欺诈、胁迫”？

32 如何界定“因重大误解订立合同”中的“重大误解”？

33 什么是同时履行抗辩权？ 

34 什么是先履行抗辩权？ 

35 什么是不安抗辩权？ 

36 合同内容不明确该怎么办？ 

37 债务人不行使对第三人享有的债权，对债权人造成损害的，债权人该采取何措施？ 

38 如何提起代位权诉讼？ 

39 在代位权诉讼中，次债务人应当向谁履行清偿义务？ 

40 债务人放弃债权或者无偿转让财产，债权人应采取何种措施？ 

41 如何提起撤销权诉讼？ 

42 签订债权转让协议是否必须经过债权人的同意？ 

43 签订债务转让协议时是否必须经过债权人的同意？ 

44 债务人可以部分履行或者提前履行债务吗？ 

45 债权人分立、合并或者变更住所没有通知债务人致使履行债务发生困难的，债务人是否可以中止履行或者将标的物提存？ 

46 合同当事人约定由债务人向第三人履行债务的，如何确定违约责任？ 

47 合同权利义务终止后，原合同当事人是否不需要再承担任何义务？ 

48 当事人可以变更合同吗？ 

49 合同在哪些情况下终止？ 

50 什么是合同的解除？哪些情况下当事人可以解除合同？ 

51 关于合同解除有哪些特殊的法律规定？ 

52 如何解除合同？ 

53 什么是履行迟延？有什么法律后果？ 

54 什么是受领迟延？受领迟延会产生什么法律后果？ 

55 债务抵消应当符合哪些条件？ 

二 违约责任

1 什么是违约责任？

2 违约情形有哪几种？

3 违约有哪些形式？各有什么区别？

4 实际违约有哪几种表现方式？

5 先期违约表现为何种形式？

6 违反补充协议的规定构成违约吗？

7 什么是根本违约？根本违约会面临什么法律后果？

8 在何种情形下不能要求违约方继续履行合同？

9 由于第三人的原因造成合同不能履行，应由谁承担违约责任？

10 违约损害赔偿的数额如何确定？ 

11 什么是违约金？法律对于违约金的数额有何规定？ 

12 约定的违约金与实际损失不符的，如何处理？ 

13 什么是定金？在什么情形下可以适用定金罚则？ 

14 定金和订金是一回事吗？ 

15 当事人在合同中约定交付定金合同才生效，但是一方始终未交付定金，在这种情况下合同还会生效吗？ 

16 定金与预付款有什么区别？ 

17 定金和违约金可否同时适用？ 

18 在合同履行过程中，哪些情形下可以免除违约责任？ 

19 违反合同要承担刑事责任吗？ 

20 当事人一方违约后，守约一方有义务防止损失进一步扩大吗？ 

21 在违约责任和侵权责任发生“责任竞合”时该如何处理？ 

三 常见的合同争议

1 汽车买卖没有办理过户手续，该买卖合同有效吗？

2 在商品房买卖过程中，在何种情形下买房人可以向房产商主张惩罚性赔偿责任？

3 开发商延期交房应当承担什么违约赔偿责任？

4 买卖合同中如何确定标的物风险的转移？

5 在途标的物的风险负担该如何确定？

6 在约定商品试用期内，试用人可否任意拒绝购买？

7 经买受人同意的样品中已存在瑕疵，出卖人能否免责？

8 借款未到期但是借款人却擅自变更了借款用途，银行是否有权起诉？

9 法律是如何规定私人之间借款的利息的？

10 我国法律对民间借贷行为有哪些主要规定？ 

11 哪些借贷合同不受法律保护？ 

12 超过诉讼时效期间后当事人承认债务的行为有法律约束力吗？ 

13 赠与人可以自由撤销赠与吗？ 

14 撤销赠与合同应具备哪些条件？ 

15 承租人享有优先购买权吗？ 

16 未经出租人同意而将房屋转租他人应承担哪些法律责任？ 

17 租住的房屋的维修责任应该由房东负责还是物业公司负责？ 

18 未签订书面的租赁合同，租赁双方能否随时终止合同？

19 房屋租赁合同在哪些情形下可以解除？

20 由于定作人提供的材料不符合环保标准导致新装修的房屋甲醛超标，该由谁承担责任？

21 定作人可以任意变更、解除承揽合同吗？

22 乘客在公交车上被挤伤，客运公司该不该赔偿？

23 发生交通事故后，客运公司应不应当对无票的乘客进行赔偿？

24 货物在运输过程中发生损毁，该由谁来承担责任？一

25 停放在饭店停车场的汽车被盗，饭店应当承担赔偿责任吗？

26 保管人因管理不善而造成保管物损毁应如何赔偿？在什么情况下不负赔偿责任？

27 保管人擅自出卖寄存物，买受人能取得该寄存物的所有权吗？

28 因故没有租住房屋中介公司介绍的房屋，能否要求中介公司退还中介费？

29 房屋中介“吃差价”的行为该如何认定？

四 合同争议的处理办法

1 出现合同纠纷时，有哪些解决途径？ 

2 和解后签订的新合同，对双方是否有约束力？ 

3 如何订立仲裁协议？仲裁协议应当包括哪些内容？ 

4 什么样的仲裁协议是无效的？ 

5 对仲裁协议有异议怎么办？ 

6 合同纠纷诉讼的起诉状如何写？ 

7 怎样写合同案件的答辩状？ 

8 什么是反诉？提起反诉应当满足什么条件？ 

9 发生合同纠纷后，当事人应当向哪一个法院提起诉讼？ 

10 合同当事人可不可以自行协商确定管辖法院？

11 打合同纠纷的官司法院收取诉讼费的标准是如何规定的？

12 法律对缴纳诉讼费用有哪些规定？ 

13 承包企业在承包期间发生的合同纠纷该如何确定诉讼主体？

14 合同的保证人能否作为共同被告？

15 合同纠纷案件中当事人应当如何举证？

16 什么是举证期限？当事人逾期提供证据会有什么法律后果？+

17 当事人可以申请人民法院调取哪些证据？

18 在合同纠纷诉讼中，当事人申请鉴定应当在什么时间内提出？

19 在何种情况下，当事人可以要求重新鉴定？

20 向法院起诉有时间要求吗？

21 法院审理合同纠纷案件的期限有多长？

22 怎样计算上诉期间？

23 当事人应如何提起上诉？应注意什么问题？

24 怎样写上诉状？

25 怎样申请执行？

26 申请执行要交执行费吗？

27 对于设定抵押的房屋可以强制执行吗？ 

28 对法院的终审判决不服怎么办？

29 当事人的申请符合什么条件的，人民法院才会决定再审？

30 打官司的费用负担是怎样规定的？+

附录

中华人民共和国合同法(节录)