本书共分五章，第一章概述了价值工程的基本概念、特点以及应用和

发展；第二章介绍了价值工程的组织单位、参与人员以及实施价值工程的

程序和步骤；第三章详细介绍了价值工程一般方法和在建设项目中的应用

方法；第四章介绍了价值工程在旧房改造投资决策中的应用；第五章通过

典型案例介绍了价值工程在项目建设中的应用，包括在高层建筑的基础、

基坑支护以及楼盖结构设计等，可作为高等学校工程管理专业教材，也可作为建筑业和基本建没管理部门、设计单位、建筑业企业的工程技术、管理人员以及大专院校相关专业师生的参考资料或培训教材。

许多发达国家都普遍地在建设项目中开展价值工程研究活动，掌握并运用这一技术已经成为许多承包商获胜的重要竞争手段，从开展价值工程活动中受益已经成为他们重要的利润来源。本书介绍价值工程的基本理论和方法，并结合建没项目的特点，全面分析了如何在建设项目中开展价值工程活动的思想、组织和方法，并附有大量案例，具有理论指导和实践借鉴作用。  本书共分五章，第一章概述了价值工程的基本概念、特点以及应用和发展；第二章介绍了价值工程的组织单位、参与人员以及实施价值工程的程序和步骤；第三章详细介绍了价值工程一般方法和在建设项目中的应用方法；第四章介绍了价值工程在旧房改造投资决策中的应用；第五章通过典型案例介绍了价值工程在项目建设中的应用，包括在高层建筑的基础、基坑支护以及楼盖结构设计等。  本书注重理论与实践相结合，参考了大量国外文献，对在建设项目中开展价值工程活动的理论和方法进行了 系统阐述，并配合大量案例进行分析和说明，本书可作为高等学校工程管理专业教材，也可作为建筑业和基本建没管理部门、设计单位、建筑业企业的工程技术、管理人员以及大专院校相关专业师生的参考资料或培训教材。

第一章价值工程的概念…………………………………………………………………1

 第一节价值工程的起源………………………………………………………………1

 第二节价值工程的应用及推广………………………………………………………3

 第三节价值工程的定义………………………………………………………………8

 第四节价值工程的特点………………………………………………………………17

 第五节建设项目价值工程的特点和意义……………………………………………18

 第六节开展价值工程研究活动的时间………………………………………………24

 第七节价值工程研究的发展…………………………………………………………25

 第八节价值工程研究与项目管理……………………………………………………29

 复习思考题……………………………………………………………………………33

第二章价值工程的组织…………………………………………………………………34

 第一节价值工程活动的组织者………………………………………………………34

 第二节价值工程研究小组的组织……………………………………………………38

 第三节价值工程研究活动的程序和步骤……………………………………………44

 复习思考题……………………………………………………………………………52

第三章价值工程的方法…………………………………………………………………53

 第一节研究准备阶段…………………………………………………………………53

 第二节信息阶段………………………………………………………………………60

 第三节功能分析系统技术(FAST)………………………………………………  73

 第四节功能评价………………………………………………………………………97

 第五节方案创造………………………………………………………………………112

 第六节方案评价………………………………………………………………………120

 第七节方案发展………………………………………………………………………126

 第八节提案提交与汇报………………………………………………………………135

 第九节研究后阶段……………………………………………………………………137

 复习思考题…………………………………………·………………………………141

第四章价值工程在旧房改造投资决策中的应用………………………………………142

 第一节现有建筑改造的先决条件……………………………………………………142

 第二节投资决策的基本设想…………………………………………………………142

 第三节 现有建筑评价的基本办法………………………………………………… 143

 第四节完好程度的评价………………………………………………………………144

 第五节完善程度的评价………………………………………………………………148

 第六节计算房屋的功能指数…………………………………………………………152

 第七节成本计算………………………………………………………………………153

 第八节投资决策程序…………………………………………………………………155

 第九节投资决策实例分析……………………………………………………． … 155

第五章价值工程在项目建设中的应用……………………………………………  161

 第一节价值工程在废水处理厂建设中的应用………………………………………161

 第二节某医院项目的价值工程研究………………………………… ……………172

 第三节某基础设施项目前期价值工程研究………………………  …………… 180

 第四节价值工程在筏形基础设计中的应用…………………………………………190

 第五节价值工程在桩基础工程中的应用……………………………………………205

 第六节价值工程在基坑支护结构中的应用…………………………………………218

 第七节价值工程在楼盖结构设计中的应用…………………………………………231

参考文献…………………………………………………………………………………241

价值工程技术自1947年在美国创立以来，已经为工业发达国家所广泛接受，在各行 各业得到广泛应用，取得显著成效。

价值工程技术传人我国已经有20多年了，它的意义和应用范围也随着时代而变化。 但与国外许多国家相比，在应用的领域和应用的广泛、深入程度上仍然存在差距，国内各 个行业之间视价值工程技术，设计人员沿用传统设计技术而不重视经济性和创造性，许多人 也没有掌握价值工程的原理和方法，在项目实施过程中也缺乏进行价值工程研究的程序和 时间 作者所在的同济大学工程管理研究所在丁士昭教授的带领下，除了进行正常教学以 外，还长期从事工程管理的理论研究、实践探索和国际学术交流活动，在工程实践过程中 与国外许多著名的工程公司建立了紧密的联系和合作。通过实践和交流发现，国外著名工 程公司对价值工程的熟知程度和在工程项目中开展价值工程研究活动的积极性都远远超过 我们的想像，开展价值工程活动已经成为承包商获胜的重要竞争手段，其中的利益已经成 为他们重要的利润来源。受其启发，我们于是开展了对价值工程重新认识和研究的过程， 申请了研究课题，先后在多个工程项目中进行相关研究活动，组织博士、硕士研究生进行 专题研究等，取得了一系列成果。作者于2000年4月完成了博士论文“高层建筑结构设 计中的价值工程研究”，并先后发表了多篇论文，研究所的多位教师、研究生都参与了相 关的研究和实践活动，积累了相当的经验。

作者自200 1年起在同济大学开设“建设项目的价值工程”选修课程，但苦于没有合 适的教材和参考资料，教与学都不方便，于是动了编写参考书的念头。但由于工作繁忙， 能静下心来专门做这件事的时间很少，只能抽空积累素材，利用寒暑假期点滴整理，所以 历经三年才完成初稿。

本书编著过程中，作者参阅了国外许多参考书，包括美国威斯康星大学的价值工程教 材和参考书，英国里丁大学、c10B等机构的报告和论文等，另外，作者博士论文中某些 应用方面的分析研究内容也选录其中，力求理论与实践相结合，并使资料丰富、翔实、全 面，但由于篇幅所限，遗漏和缺陷也在所难免。本书共分五章，前面三章是价值工程基本 理论、方法和步骤的介绍，后二章是价值工程在建设项目中的应用的介绍。

本书编著过程中得到许多人的热情支持和大力帮助，在此表示衷心感谢。首先是博士 生导师丁士昭教授，不仅在思想上和精神上给予鼓励，在研究方向上给予指导，也在工作 中给予了极大支持和帮助。同济大学经济与管理学院院长尤建新教授百忙中审阅了本书， 提出了宝贵意见，并在写作过程中给予了大力支持和鼓励。同济大学建设管理与房地产系 主任陈建国教授提供了宝贵的资料、有价值的意见和工作上的支持，何敏小姐在英国、美 国帮助查阅、复印了大量资料，万江、王盛文、丁杰、蒋海平、丁捷等协助翻译、整理和 输入文稿，长期在美国工作的马继伟先生提供了宝贵意见。尤其要感谢新疆德隆国际战略 投资有限公司的高谦先生、同济大学建设管理与房地产系的贾广社副教授等在课题研究和 项目实践上给予的支持和帮助。

要掌握一门技术，不能只停留在理论上，停留在书本中，要亲自实践才能深刻体会和 掌握。欢迎广大读者在阅读本书的同时积极进行工程实践，探索并积累有关经验，向作者 提供相关信息，对本书提出宝贵意见。

限于种种原因，谬误之处在所难免，敬请谅解并欢迎批评、指正。