40年，对杭州这个历史文化名城来说并不算太长，但刚刚过去的40年，却在杭州的历史上留下了浓墨重彩的一笔。杭州人口总数从516万人增加到1196万人，生产总值从41亿元增加到16106亿元，城镇住户人均可支配收入从521元增加到68666元，人均居住面积从3.9平方米增加到39.3平方米……在这个特殊的历史时期，房地产体制改革，房地产市场培育，房地产行业繁荣，杭州房地产市场描绘了一幅浩浩荡荡、波澜壮阔的历史画卷。杭州房地产40年繁荣发展的历史奇迹，是中国改革开放伟大事业和辉煌成就的一个典型样本，是在党和政府引领下，杭州人民走在前列、干在实处的生动实践。而本书就是以改革开放为历史背景，以杭州房地产的发展历程为基本线索，记录其中的片段、事件、人物及成果，以此展现中国在城市化和居民居住水平提升方面取得的伟大成就，探寻行业向上的力量。