本书是以国家现行房地产行业职业规范以及建筑工程规范为依据，根据教材编写团队多年的工作实际经验及教学经验，结合学生和使用者的认知特点编写。
全书共有10章，主要内容包括：房屋构造与维修概论、地基基础构造与维修、砌体结构构造与维修、混凝土结构构造与维修、钢结构构造与维修、屋面防水结构构造与维修、其他防水结构构造与维修、房屋装饰工程构造与维修、房屋工程维修预算、房屋构造与维修实训。每章前设有学习目标、职场案例，每章后设有知识梳理与总结、思考与练习，供读者复习和巩固。
本书每章都围绕着房屋构造与维修中一个关键的工作任务编写，案例引入理论教学，让学生先感知工作实景再有针对性地进入理论学习，理实一体，将建筑构造知识与房屋维修技术有机融合，有助于培养学生解决实际问题的能力。
本书作为高等职业院校房地产经营与管理、房地产检测与估价、物业管理、建筑工程施工技术等相关专业进行专业学习的教学用书，也可供房地产、物业管理行业从事接管验收、房屋维修工作的人员培训及业务提升的学习参考。
为更好地支持本课程的教学，我们向使用本书的教师免费提供教学课件，有需要者请与出版社联系，邮箱：kejian_cabp@126.com。

1 房屋构造与维修概论
学习目标
1.1 职场案例
1.2 建筑构造概论
1.3 房屋维修概论
知识梳理与总结
思考与练习
2 地基基础构造与维修
学习目标
2.1 职场案例
2.2 地基和基础
2.3 质量问题及损坏原因
2.4 地基基础维修与日常管理
2.5 地基基础维修案例分享
知识梳理与总结
思考与练习
3 砌体结构构造与维修
学习目标
3.1 职场案例
3.2 砌体结构
3.3 质量问题及损坏原因
3.4 砌体结构损坏维修与日常管理
3.5 砌体结构维修案例分享
知识梳理与总结
思考与练习
4 混凝土结构构造与维修
学习目标
4.1 职场案例
4.2 混凝土结构
4.3 质量问题及损坏原因
4.4 钢筋混凝土的维修与日常管理
4.5 维修案例分享
知识梳理与总结
练习与思考题
5 钢结构构造与维修
学习目标
5.1 职场案例
5.2 钢结构
5.3 质量问题及损坏原因
5.4 钢结构维修及日常管理
知识梳理与总结
练习与思考题
6 屋面防水结构构造与维修
学习目标
6.1 职场案例
6.2 屋面防水构造
6.3 屋面防水的管理与维修
6.4 卷材防水屋面的管理与维修
6.5 涂膜防水屋面的管理与维修
6.6 瓦屋面的管理与维修
6.7 屋面的日常管理与养护
6.8 屋面维修案例分享
知识梳理与总结
练习与思考题
7 其他防水结构构造与维修
学习目标
7.1 职场案例
7.2 墙面、有水房间、地下室防水
7.3 墙体防水的管理与维修
7.4 其他有水房间渗漏的维修
7.5 地下室渗漏的维修
知识梳理与总结
练习与思考题
8 房屋装饰工程构造与维修
学习目标
8.1 职场案例
8.2 房屋装饰构造
8.3 楼地面损坏及维修管理
8.4 墙面装饰工程损坏及维修管理
8.5 门窗工程的损坏及维修管理
知识梳理与总结
练习与思考题
9 房屋工程维修预算
学习目标
9.1 职场案例
9.2 维修工程预算
9.3 维修工程成本管理
知识梳理与总结
练习与思考题
10 房屋构造与维修实训
学习目标
10.1 职场案例分析
10.2 前期介人工作实训
10.3 物业接管验收实训
10.4 装修手续的办理和装修图纸的审核
10.5 教学楼完损等级评定
参考文献