中国人新居住方式教科书，相信你看完一定想把家砸了重装！
有别于《小家，越住越大》系列以空间作为划分标准，逯薇基于自己近20年住宅设计及居住研究经验，从居住空间设计宏观大局出发，针对中国住宅户型特点及中国人居住痛点，在本书中专注解决显大、实用、适老三大问题。
截至2022年1月，逯薇前作《小家，越住越大》三部曲累计发行量已超过150万册，形成了一套“住商”基础知识体系。《小家大变局(精)》是住商升维之作，作者构建了一套全新的住宅布局设计体系，阐明了中国居住未来五年的3大趋势，居住改造案例覆盖人生的6个阶段，提出布局改造的18个底层密码。引入“小家大局除数”“红尺蓝尺”“活力点位”“Ⅱ型走道”等概念，既有公式，也有案例，全方位教读者掌握住宅改造底层逻辑。
图书延续手绘漫画形式，将专业居住知识深入浅出地展现出来，可读性及实用性超强。助你在居住领域从普通玩家变身高阶专业玩家！

逯薇，典型处女座，收纳强迫症晚期患者；常穿条纹围裙，爱写写画画&收拾屋子，家里如若脏乱会痛不欲生！
万科广深区域副总建筑师，从事住宅研发13年，其间绘制超过2000张户型图，参与过15万套以上精装修住宅设计。
业余经营微信公众号“家的容器”，首次将多年的居住阅历和经验公开，带给你超值的颠覆性居住理念！

序
趋势1 显大
小家如何显大？
显大第一密码：红尺蓝尺
显大第二密码：三通空间
显大第三密码：三通菜单
显大第四密码：三通比例
显大第五密码：活力点位
第一道例题：住在深圳的新婚之家
第二道例题：住在成都的三口之家
第三道例题：住在南宁的二胎之家
趋势2 实用
什么是实用？
实用第一密码：工工型走道
实用第二密码：U型川型布局
实用第三密码：最小面宽
实用第四密码：内存菜单
第四道例题：住在北京的三代之家
第五道例题：住在西安的空巢之家
趋势3 适老
为什么要适老？
适老怎么学？记住八字诀！
第六道例题：逯薇父母家适老化改造实例！
致谢
参考文献
中英文词汇对照表
单位名称对照表

七年前，我创造了一个
全新理念——“住商”。
房子不等于家。
房子加上人的住商才等
于家。
住商，是你把房子住成
家的能力；
住商，是你把房子住成
家的智慧。
无论房子是租是买，是
贵是贱，是大是小，
决定你的家真正模样的
，是你的住商。
房子是家的硬件。
住商是人的软件。
1布局
过去六年间，我坚持采
用轻松的漫画形式，科普
专业的住商知识，陆续写
了三本“住商”书：《小家，
越住越大》、《小家，越
住越大2》和《小家，越住
越大3》。这三本书的简体
中文版发行量超过150万册
，被百万读者称为“装修必
读宝典”。
相信老读者们此刻一定
想问我——《小家，越住越
大》三部曲和这本《小家
大变局》是什么关系？姊
妹篇吗？
不！二者不是姊妹关系
，而是子母关系。
《小家，越住越大》三
部曲是“子”。三本书分别侧
重住商体系的一角——第一
本讲收纳，第二本偏功能
，第三本谈颜值。
《小家大变局》则是“母
”。它是“住商”的升维知识
体系。这本新书的着眼点
，是一个小家最底层、最
宏观、最总体的—一布局！
布局，是空间之母。
布局，定小家大局。
2入局
写这本书最初的念头，
源于十二年前。
2010年的春节，我回老
家过年，在自己房间尘封
的书架上，翻到了1999年
我大学二年级时的教材《
住宅建筑设计原理》（朱
昌廉编）。书页早已泛黄
，但其中住宅布局篇章读
起来仍令人入迷。我提笔
在扉页上写道：“二十年后
，我希望自己能写一本每
个人都能看懂的住宅教科
书。”
曾国藩说，天下事，在
局外呐喊议论，总是无益
，必须躬身入局，挺膺负
责，方有成事之可冀。二
十年目标，十二年努力。
此刻，你手中的这本小书
，就是我写给每个中国普
通居住者的“小家布局教科
书”。这本书，手把手教你
把千篇一律的房，布局成
独一无二的家。我在书中
设计了一位“大一新生”——
小零，18岁。他的形象，
是想象我儿子托托（正在
读小学四年级）长大后的
模样画的。在这本书长达
一年半的写作过程中，托
托经常跑进我的房间，探
头探脑看我电脑中的画稿
，叽叽喳喳问个不停：“妈
妈你今天画什么?”“什么是
红尺蓝尺?”“这一页好像很
无聊。”“这个家好好玩儿啊
！”……他既是这本书的第
一读者，也是我写作的一
把“尺子”。我的写作标准是
——“托托能看懂，妈妈才
成功”。
让我们一起，跟随小零
的步伐，从零开始，从零
学习，掌握一个小家的布
局设计。尽信书则不如无
书。这本小书所有内容，
只为启发你的思考，而非
约束你的创造。
3变局
书名《小家大变局》，
重点在“变”字。
过去四十年，中国人的
家，一刻不停在变化。伴
随着经济高速发展，城市
化进程取得了举世瞩目的
巨大成绩。城镇居民人均
住房建筑面积从1978年的
6.7m2，增长到2019年的
39.8m2。每个普通中国人
的居住水准，都有了肉眼
可见的大幅提升。然而高
速发展的同时，也产生了
高房价等一系列问题。近
年来，在“房住不炒”的大政
策下，住宅的金融属性逐
渐式微，房价正在逐步回
归理性，房子一步步还原
它的本来面目——家，有人
住的家。
人是一切需求的起点。
以2021年为分水岭，影响
中国人的居住需求和消费
的三个关键影响因子正发
生巨大变化——城市化率逐
渐趋缓，生育率亟待提升
，老龄化率高峰将至。这
三个大变量，对于后续五
年、十年甚至二十年中国
人居的未来，有着极深远
的影响。而小家的布局，
正随之悄悄产生大变局。
小家大变局，有我也有
你。
时代在变化，世界在变
化，中国在变化，住宅在
变化。
唯一不变的，是我们每
个普通人对于美好生活的
向往。
谨以此书，献给中国人
美好居住的大时代。
逯薇
2022年3月