本书以当今全球兴起的数字化转型浪潮为背景，以我国建筑业拥抱互联网技术，谋求行业突破为契机，从行业基础、业务洞察、战略规划多个视角，探索传统建筑行业和新兴技术融合的机会，借国家“互联网+”战略行动之势，寻找建筑业转型升级之路。本书的内容主要包括智慧建筑发展历程、市场现状及未来趋势、数字化基础设施、困境与破解之法、底层逻辑思考、建设思路，以及国内外数字平台实践、落地案例、进阶要点和展望等，希望能给建筑业的数字化转型升级提供新思路和新方法，能为正在探索“楼宇智慧化”的行业专家提供技术参考与决策支持，同时也能给广大智慧建筑从业者带来启发。

第1章 智慧建筑的前世今生
1.1 智慧建筑发展历程分析
1.1.1 建筑信息化
1.1.2 建筑数字化
1.1.3 建筑智慧化
1.2 智慧建筑定义和分类
1.2.1 智慧建筑的行业定义
1.2.2 智慧建筑的行业分类
1.3 智慧建筑的行业生态
第2章 智慧建筑的发展现状及趋势
2.1 全球智慧建筑市场发展现状分析
2.1.1 行业发展现状
2.1.2 行业发展特征
2.1.3 行业发展前景
2.2 国内智慧建筑行业发展概况
2.2.1 行业发展阶段
2.2.2 行业发展特点
2.2.3 行业竞争格局
2.3 智慧建筑行业发展趋势
2.3.1 以人为本，柔性建筑
2.3.2 传统OT与新兴IT的融合
2.3.3 上云化、服务化、数据驱动
2.3.4 产业链上下游的网络协同
2.3.5 用户个性化与能力复用化相结合
2.4 行业面临的机遇和挑战
2.4.1 机遇
2.4.2 挑战
第3章 新时期智慧建筑的数字化基础设施
3.1 人工智能/机器学习
3.1.1 人工智能/机器学习介绍
3.1.2 人工智能在建筑上的价值体现
3.2 建筑信息模型
3.2.1 建筑信息模型介绍
3.2.2 BIM在建筑上的价值体现
3.3 云计算
3.3.1 云计算介绍
3.3.2 云计算在建筑上的价值体现
3.4 物联网
3.4.1 物联网介绍
3.4.2 物联网在建筑上的价值体现
3.5 大数据
3.5.1 大数据介绍
3.5.2 大数据在建筑上的价值体现
3.6 5G及边缘计算
3.6.1 5G及边缘计算介绍
3.6.2 5G及边缘计算在建筑上的价值体现
3.7 地理信息系统
3.7.1 地理信息系统介绍
3.7.2 地理信息系统在建筑上的价值体现
3.8 数字孪生
3.8.1 数字孪生介绍
3.8.2 数字孪生在建筑上的价值体现
第4章 当前建筑智慧化发展的困境及破解之法
4.1 缺少标准
4.1.1 困境现状
4.1.2 解决对策
4.2 监管乏力，管理粗放
4.2.1 困境现状
4.2.2 解决对策
4.3 以管代智，重建设轻运营
4.3.1 困境现状
4.3.2 解决对策
4.4 项目式建设欠缺平台化思维
4.4.1 困境现状
4.4.2 解决对策
4.5 系统集成而非集成化系统
4.5.1 困境现状
4.5.2 解决对策
第5章 建筑智慧化的底层逻辑思考
5.1 数字化实质
5.1.1 信息能量进化
5.1.2 连接、共生、当下
5.1.3 技术推动创新
5.2 建筑数据语义模型
5.2.1 建筑数据模型
5.2.2 建筑语义模型
5.3 建筑物联网（BIoT）
5.3.1 IT/OT新融合
5.3.2 集中和分散综合体
5.4 虚实融合的时空统一
5.4.1 数字孪生平台
5.4.2 智能交互
5.5 数据业务资产化
5.5.1 数据为生产要素，AI为生产方式
5.5.2 业务导向，数据闭环
5.5.3 多租户全场景
第6章 建筑智慧化的建设思路
6.1 要素一：建立相关数据标准，促进数据融合与应用开发
6.1.1 数据标准化是为数据业务化服务的
6.1.2 数据标准化是数据治理的关键环节
6.1.3 数据标准化促进多方价值融合
6.2 要素二：支撑全场景的平台化核心能力建设
6.2.1 统一业务平台支撑业务链全局数字贯通
6.2.2 统一数据平台支撑业务优化链路闭环
6.2.3 复用能力支持业务快速创新
6.3 要素三：重视协同能力再造
6.4 要素四：组织结构的转变
6.5 要素五：主动式服务、交互智能
6.6 要素六：强化产业生态合作
第7章 国内外建筑智慧化的平台探索
7.1 国外的智慧建筑实践
7.1.1 江森自控OpenBlue数字化平台
7.1.2 霍尼韦尔BPS
7.1.3 西门子Desigo CC
7.1.4 施耐德EcoStruxure
7.2 国内的智能建筑实践
7.2.1 阿里巴巴IBOS
7.2.2 华为沃土数字平台
7.2.3 腾讯微瓴
7.2.4 美的楼宇科技数字化平台（iBUILDING）
7.3 总结对比
第8章 智慧化建筑的实践案例剖析
8.1 阿里亲橙里商超
8.1.1 案例背景及基本情况
8.1.2 系统架构
8.1.3 案例特点
8.1.4 案例成效及意义
8.2 顺德和美术馆
8.2.1 案例背景及基本情况
8.2.2 系统架构
8.2.3 案例特点
8.2.4 案例成效及意义
8.3 上海市同济医院
8.3.1 案例背景及基本情况
8.3.2 系统架构
8.3.3 案例特点
8.3.4 案例成效及意义
8.4 深圳大学本原智慧建筑
8.4.1 案例背景及基本情况
8.4.2 系统架构
8.4.3 案例特点
8.4.4 案例成效及意义
8.5 案例剖析
第9章 建筑智慧化进阶的核心要点及趋势
9.1 绿色零碳建筑
9.1.1 从低碳到零碳
9.1.2 如何零碳甚至负碳
9.1.3 绿色建筑空间巨大
9.1.4 未来绿色零碳建筑是大势所趋
9.2 装配式建筑
9.2.1 装配式建筑的优势

随着时代和科技的飞速
发展，包括交通、物流、市
政、通信在内的各类发展因
素给人们的生活方式、工作
模式都带来了巨大的改变。
现代城市普遍在向复杂型城
市进化，复杂型城市片区常
见的特征包括高密度和高容
积率、功能高度复合化、空
间高度立体化、交通枢纽高
度汇聚、新老用地交错、用
地权属复杂多样等，立体城
市只是城市复杂巨系统的表
现形式之一。
实际上，立体城市是多
功能、多要素建筑群的复合
体。高度密集、高度混合的
功能单元聚合到一起，构成
立体城市的基本单元或细胞
。因此，立体城市就是由一
系列复合建筑构成的，这便
是二者之间的关系。随着复
合建筑的数量越来越多、规
模越来越大，它们本身也就
越来越具有城市属性；其容
纳的功能越复合，各种要素
交互的机会也就越多，自然
会给城市带来更多活力和发
展潜力。
近年来，我持续研究城
市与建筑的未来性，提出了
“奇点建筑”这个概念。美国
未来学家雷蒙德·库兹韦尔
（Raymond Kurzweil）借
用“奇点”这一天体物理学术
语预言2045年是“人机合一”
的时刻。在我看来，这个时
刻到来后，建筑将成为“人
机合一”的空间延伸与尺度
放大。建筑师应在思想观念
及建筑创作实践层面更新理
念，洞察建筑在技术文化等
方面的发展走向，迎接“奇
点时代”的来临。面对着加
速复杂而矛盾化的未来，人
类要通过跨学科信息的整合
来突破当代语境下对建筑未
来讨论的局限，同时思考生
态环境、科技与人之间不稳
定关系在未来的某种可能性
。随着信息通信技术、计算
机技术、移动互联网技术以
及自动控制技术等新的技术
越来越深入地应用到建筑行
业，就形成了智慧化建筑的
概念。建筑的主要作用是满
足人们的生活需要；而智慧
化建筑则利用已掌握的物质
技术手段，并运用一定的科
学规律、人文理念与美学法
则创造新生态与新环境，是
科学技术、人文艺术、社会
经济理念等学科的综合体。
智慧建筑采用人工智能、大
数据分析、云计算、物联网
等多种前沿的新技术，为人
们日益增长的物质和精神需
求提供了更优越的基础环境
。
未来随着城市建筑的发
展，基于对各种新模式的探
索和科技的进步，可能会产
生一些意想不到的城市样态
。其中离不开科研人员、社
会学家、城市规划师、建筑
师等各行各业专家的共同努
力，一起建构和创造出更适
应未来发展的新模式。
无论是不是行业的从业
者，我们都希望去了解建筑
行业的前世今生与未来的发
展，这是和每个人都息息相
关的。这本书深入浅出地将
智慧化建筑从理论层面到实
践应用层面都进行了详细的
讲解，同时搭配了多元化的
实践案例，能让读者更好地
理解智慧化建筑的应用场景
与实战经验。