本书从华盖建筑事务所三位合伙人的学习与生活经历出发，以翔实的史料为基础，对华盖的发展历程、公司构架、运营机制、建造项目一一进行了梳理，在更广阔的历史背景中呈现华盖设计项目的特征和历史价值。也希望本书能成为读者了解民国建筑事务所的一把钥匙，引发读者对当下建筑事务所的实践和运营的反思。

蒋春倩，同济大学建筑学硕士，一级注册建筑师，上海市优秀历史建筑保护修缮技术工程人员。主要工作方向为城市设计、公共建筑设计及上海市优秀历史建筑的保护与修缮。曾发表学术论文《从装饰艺术派到相对现代主义——华盖建筑事务所的金融建筑设计实践研究》（《新建筑》2008年第3期第5页。翻译作品包括a+u期刊文章，《蜿蜒的法则》《诗意的设计途径》（载《当代建筑理论的多维视野／同济建筑讲坛》），协助翻译整理《西方百年室内设计（1850—1950）》相关章节。

序言
前言：华盖——认识中国近代建筑事务所的一把钥匙
1 风华正茂的同学少年
来自书香门第的孩子
学长与同学的共同选择
宾夕法尼亚大学建筑系的求学经历
设计竞赛
旅欧之行
2 1931上海、南京双城记
上海
南京
3 机缘巧合的开端
赵深的朋友圈
浙江兴业银行与陈植
童寓从东北来
水到渠成的合伙
4 事务所运营机制及人员情况
股份制公司
收款办法
年营业额估算
雇员来源与发展
5 黄金十年的繁荣
戏院／电影院建筑
金融办公建筑
政府办公建筑
旅馆建筑
居住建筑
文教体育建筑
其他建筑及活动
6 举步维艰的后十四年1938—1952）
西南三城办事处
1939—1945年的上海本部
抗战胜利之后
7 纸上建筑
效果图
建筑细部
8 事务所之外
兼职
家庭
爱好
9 理论观点与设计特征
理论观点
设计特征
附录
附录1 华盖大事记
附录2 华盖实践项目一览表
附录3 华盖现存作品指南（地图）
附录4 1930年童寓旅欧日程表
附录5 图片来源
后记

本书试图从三位合伙人的学习与生活经历出发，基于社会历史背景和中外建筑发展状况，对华盖事务所19年的历史及其建筑实践活动展开详细叙述与全面解读，包括其人员、项目以及运营机制在社会动荡发展过程中的变与不变，思考它之于当代建筑事务所运作的价值与意义。