2020年5月28日，第十三届全国人民代表大会第三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，我国民法自此正式跨入“民法典时代”。民法典由总则和六个分编再加附则组成，共计1260条，体系庞大。接下来，民法典如何有效实施成为新的任务。
本书由刘智慧教授独著，是帮助理解适用民法典物权编的精准解读。本书对于每个条文从其缘由、主要内容、特别评注等角度进行了全面阐释，同时每条后面附有关联规范，方便读者全面把握法条的适用要点。此外，作者不但在每章开头撰写了本章导读，而且还为本书编写了典型案例评析，作为电子版增值服务，便于读者融会贯通，整体把握立法精神。本书对法官、检察官、律师、行政执法人员、法务人员等司法实务人员以及法学院师生、社会大众等均具有较好的学习参考和适用指导作用。

刘智慧，民法博士，中国政法大学法律硕士学院副院长、教授，中国政法大学残疾人权益法律研究中心主任，硕士研究生导师。北京市第二届市政府立法工作法律专家委员会委员，北京市人民检察院第四分院(铁检分院)专家咨询委员会委员，遵义仲裁委员会第二届仲裁员，北京市法学会物权法研究会副秘书长。主要研究物权法、合同法、侵权责任法。著有《民法学》《物权法立法观念与疑难制度评注》《占有制度原理》《侵权责任法释解与应用》《房地产法制专题研究》《论中国大陆网络数字遗产继承的立法进路》《物权法与私法自治》等。主持了法律硕士物权法教学案例建设问题、法律硕士学院《民法总论》核心课程建设、物权法案例研习、法学本科课程体系研究、法学专业实践性教学改革研究等教学改革项目。

第一分编 通则
第一章 一般规定
第二百零五条【物权编的调整范围】
第二百零六条【我国基本经济制度与社会主义市场经济原则】
第二百零七条【平等保护原则】
第二百零八条【物权公示原则】
第二章 物权的设立、变更、转让和消灭
第一节 不动产登记
第二百零九条【不动产物权的登记生效原则及其例外】
第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】
第二百一十一条【申请不动产登记应提供的必要材料】
第二百一十二条【不动产登记机构应当履行的职责】
第二百一十三条【不动产登记机构的禁止行为】
第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】
第二百一十五条【合同效力和物权效力区分】
第二百一十六条【不动产登记簿效力及管理机构】
第二百一十七条【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】
第二百一十八条【不动产登记资料的查询、复制】
第二百一十九条【利害关系人的禁止义务】
第二百二十条【更正登记和异议登记】
第二百二十一条【预告登记】
第二百二十二条【不动产登记错误的损害赔偿责任】
第二百二十三条【不动产登记收费标准的确定】
第二节 动产交付
第二百二十四条【动产物权变动的生效时间】
第二百二十五条【船舶、航空器和机动车物权变动采取登记对抗主义】
第二百二十六条【简易交付】
第二百二十七条【指示交付】
第二百二十八条【占有改定】
第三节 其他规定
第二百二十九条【法律文书、征收决定导致物权变动效力发生时间】
第二百三十条【因继承取得物权的生效时间】
第二百三十一条【因事实行为设立或者消灭物权的生效时间】
第二百三十二条【非依民事法律行为享有的不动产物权变动】
第三章 物权的保护
第二百三十三条【物权保护争讼程序】
第二百三十四条【物权确认请求权】
第二百三十五条【返还原物请求权】
第二百三十六条【排除妨害、消除危险请求权】
第二百三十七条【修理、重作、更换或者恢复原状请求权】
第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】
第二百三十九条【物权保护方式的单用和并用】
第二分编 所有权
第三分编 用益物权
第四分编 担保物权
第五分编 占有

《中华人民共和国民法典物权编释义》一书在对新法条文逐条解读的基础上，着重强调对于相关民法核心知识点进行梳理，首先着重分析了条文中涉及的核心概念，在此基础上分析了民事法律关系及相关司法实务中的理论与实务问题，最后以已生效案例形式说明法律的适用要点。即在写作模式上采用【条文主旨】【核心概念】【理解与适用】【案例分析】由理论至实务逐渐递进。该书可有效帮助法官、律师等实务工作者了解新法，对于高校师生学习研究也有所裨益。