为更好地帮助法官、律师、教师及其他法律实务工作者和研究者研究学习《民法典》物权编，掌握我国物权法律规范体系，在司法实践中准确、快速、有效地查找相关法律规范，法律出版社特邀清华大学法学院程啸教授，依据《民法典》第二编“物权”，全面归纳整理我国现行相关法律、行政法规、部门规章、司法解释、其他规范性文件以及经典案例，以物权编法条为脉络，精心编成本书。
可以说，本书是学习和适用《民法典》物权编的超实用和便捷的工具书，特别适合法学教学辅导及法律实务工作者查阅。

程啸，江西都昌县人，1976年生于江西临川，法学博士、洪堡学者，清华大学法学院副教授、硕士研究生导师。兼任中国民法学研究会理事、中国证券法学研究会理事、国土资源部不动产登记工作专家委员会委员。2008年5月至2009年9月，荣获德国洪堡基金会“联邦德国总理奖学金”，在奥斯纳布吕克大学欧洲法研究所进行学术研究。2012年6月至9月，获德国洪堡基金会的资助，在柏林自由大学法学院进行学术研究。
个人专著包括：《中国抵押权制度的理论与实践》（法律出版社2002年版）、《证券市场虚假陈述侵权损害赔偿责任》（人民法院出版社2004年版）、《物权法·担保物权》（中国法制出版社2005年版）、《保证合同研究》（法律出版社2006年版）、《侵权行为法总论》（中国人民大学出版社2008年版）、《不动产登记法研究》（法律出版社2011年版）、《侵权责任法教程（第二版）》（中国人民大学出版社2014年版）、《民法原理与规范解释》（法律出版社2015年版）。其中，《不动产登记法研究》一书荣获第十三届“北京市哲学社会科学优秀成果奖”著作类二等奖、第三届“中国法学优秀成果奖”专著类二等奖；《侵权行为法总论》一书先后荣获中国民法学研究会第四届“佟柔民商法发展基金青年优秀研究成果奖”、清华大学优秀教材二等奖。
合著著作包括：《民法学（第四版）》（与王利明、杨立新、王轶合著，法律出版社2015年版）、《民法总论（第二版）》（与崔建远等合著，清华大学出版社2013年版）、《物权法》（与崔建远等合著，清华大学出版社2008年版）、《中国物权法教程》（与王利明、尹飞合著，人民法院出版社2007年版）。其中，《民法学（第二版）》荣获2008年度教育部普通高等教育精品教材奖。
先后在《法学研究》、《中外法学》等核心期刊上发表学术论文四十余篇。在《人民法院报》、《检察日报》、《国土资源报》、《新世纪》、《中国改革》等报刊杂志上发表文章数十篇。

第一分编 通则
第一章 一般规定
第205条 本编调整范围
第206条 坚持基本经济制度
第207条 平等保护
第208条 物权公示原则
第二章 物权的设立、变更、转让和消灭
第一节 不动产登记
第209条 不动产物权变动原则上以登记为生效要件
第210条 不动产登记机构与统一登记
第211条 不动产登记的申请材料
第212条 不动产登记机构的职责
第213条 不动产登记机构禁止从事的行为
第214条 不动产物权变动的生效时间
第215条 合同效力与物权登记效力的区分
第216条 不动产登记簿的推定效力与管理机构
第217条 不动产权属证书
第218条 不动产登记资料的查询与复制
第219条 利害关系人不得公开和非法使用登记资料
第220条 更正登记与异议登记
第221条 预告登记
第222条 登记赔偿责任
第223条 登记收费
第二节 动产交付
第224条 设立和转让动产物权的生效要件
第225条 特殊动产物权变动的登记对抗要件主义
第226条 简易交付
第227条 指示交付
第228条 占有改定
第三节 其他规定
第229条 基于法律文书和征收决定的物权变动
第230条 因继承取得物权
第231条 事实行为导致的物权变动
第232条 连续登记原则
第三章 物权的保护
第233条 物权受侵害的解决途径
第234条 确认物权请求权
第235条 返还原物请求权
第236条 排除妨害与消除危险请求权
第237条 修理、重作、更换或恢复原状的请求权
第238条 侵害物权的损害赔偿等民事责任
第239条 物权保护方式的单独或合并适用
第二分编 所有权
第四章 一般规定
第240条 所有权的内容
第241条 所有权人设立他物权
第242条 国家专有的不动产与动产
第243条 不动产的征收与补偿
第244条 保护耕地
第245条 不动产或动产的征用与补偿
第三分编 用益物权
第四分编 担保物权
第五分编 占有

本书内容内涵专业，编排精当，开本轻巧，易翻便携。
本书是课堂学习、司法考试、专业研究和实务工作的便利工具。
本书是公民查阅、运用法律规范的便捷途径。
本书全面归纳整理我国现行法律法规规章、司法解释中物权的相关规范以及经典案例，