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作者简介 雷万里,生于70年代,毕业于西安交通大学。 个人定位:中国原创智慧引擎。 ·中国策划理论的探索者,著营销策划类书籍:《策划——第一部影响中国策划思想和行为的圣经》 ·中国地产策划理论的探索者,著地产策划类书籍:《中国房地产策划核心内参》 ·中国商业地产策划理论探索者,著商业地产策划类书籍:《大型商业地产开发核心策略》 ·中国旅游策划理论的探索者,著旅游项目策划类书籍:《大型旅游项目策划》 ·中国智慧平台的探索者,著人生哲理类书籍:《颠峰智慧——构建中国通用智慧平台》 ·中国行为力学体系的构建者,著人生哲理类书籍:《力驭人生——创始行为力学的构想》 ·中国城市更新的践行者,执行主编城市更新类书籍:《城市再造——基于中原600万平米旧城改造项目之践行》 作者曾在上海、广州、深圳等上百个城市工作或考察,策划过多个城市的标杆性项目,致力于以原创智慧助推中国地产和旅游产业进步! 目录 第一章 何以识世界——一种研究事物的范式和方法 1.切换态——造物主的极致凉艳 2.关联态——价值因关联而生 3.逻辑态——万物运作的密码 4.功能态——营造瑰丽宫殿之基石 5.信息态——沟通最重要的路径 6.创作态——营造的万法之法 7.心理态——以主观来营造客观 8.虚拟态——从有限到无限 9.冲突态——被强化的冲击力 10.还原态——寻找遗失的世界 第二章 伟大的动力源之一——时空运作器 1.时空的运作——第一个万能推动力 2.时空秩序——顶层的标尺与规则 3.万物之载体——恢宏的时空之树 第三章 伟大动力源之二——自然运作器 1.生命力——自然的第一本性,营造的第一要义 2.自然的运作——第二个万能动力 3.物我双感,心物双映——营造情感共同体的策略 第四章 伟大动力源之三——社会运作器 1.大景观=自然景观+社会景观 2.社会运作——第三个万能的推动力 3.格局占位,双系统驱动 第五章 超级场——景区营造的终极路径 1.项目的终极价值——超级场 2.超级场的万有引力公式——从吸引力走向催化力 3.超级场——项目营造的终极方式 第六章 超级场——以有限现实场营造无限心理场 1.从场所到体验——场所精神与灵魂的营造方式 2.从体验到耦合——以有形真实场营造无限情感场 第七章 超级场——以有限现实场营造无限情节场 1.事件为王——场所事件大于场所精神 2.三位一体的设计模式——从有限现实场到无限隋节场 第八章 超级场——情节场营造的三种模式 1.营造模式之一:自媒体叙事法 2.营造模式之二:路径+情节法 3.营造模式之三:全时空+大系统法 第九章 超级场——以有限真实场营造无限虚拟场 1.被映射的另一个世界——心理的云空间与云景观 2.大产品生产时代——以有限真实场营造无限虚拟场 第十章 超级场——从功能体走向生命体 1.建筑与景观的生命力体现在何处?——生命力的营造途径 2.终极之路——以有限的真实场来营造无限的生命场 第十一章 超级场下的功能定位模式 1.“1+1+N+M+D”定位模型——新理念,新策略 2.“1+1+N+M+D”模式之一:设置生命力系统 3.“1+1+N+M+D”模式之二:设置引擎性模块 4.“1+1+N+M+D”模式之三:营造高盈利模块 5.“1+1+N+M+D”模式之四:打造动态性模块 第十二章 超级场下的规划布局策略 1.策略之一:基于问题解决 2.策略之二:基于多重肌理 3.策略之三:基于多重系统 4.策略之四:基于形意互生 5.策略之五:基于组织方式 6.策略之六:基于生命力生成 7.策略之七:基于全时空体验 8.策略之八:基于价值最大化 第十三章 超级场下的两大空间模型 1.项目营造的基本载体——六重空间层次的系统模型 2.界面是营造的最基本单元——六重空间界面的系统模型 第十四章 空间的两大特性与两大关系 1.空间营造的第一基础——对空间质与量的极致运用 2.空间营造的第一关系——对内外关系的极致处理 第十五章 空间体验的生成策略 1.策略之一:空间的立意化营造 2.策略之二:空间的转意化营造 3.策略之三:空间的多意化营造 4.策略之四:空间的失意化营造 第十六章 空间引力系统 1.空间引力是空间的生命力——引力系统的五大分类体系 2.如何让空间引力无处不在?——空间引力体系的系统性营造 第十七章 全时空下六大体验系统的营造 1.场景营造之一:原生的自然和空间体验系统 2.场景营造之二:原住民的自然的生活化系统 3.场景营造之三:商业化营造后的社会场景系统 4.场景营造之四:运营者设计的场景化体验系统 5.场景营造之五:新原住民的场景化展示系统 6.场景营造之六:游客自身的场景化展示系统 第十八章 超级场视野下的新趋势 1.超级场下的大系统营造——全域旅游的关键原则 2.超级场下的创新营造——“新国粹运动” 3.超级场下的自我回归——从一极走向另外一极 参考资料 后记 内容推荐 本书建立在作者多年实践经验和考察大半个中国项目的基础之上。从寻找方法论出发,提出了营造项目的三大最基本的运作器——时空运作器,自然运作器,社会运作器。这三大运作器是推动事物、项目和系统发展的三大宏观母系统。提出时空秩序是最顶层的标尺与规则,时空树是景观动态演变的载体的观点,并提出人与物之间的情感共同体概念,与自然景观相互对应的社会景观等新理念。在此基础上,进一步提出超级场的概念,认为自身独特的超级场是一个景区和项目的最大价值所在,所谓景区和项目营造的最终目标就是要营造出自己的超级场。在功能定位部分,作者把“1+N+M”的功能定位模型做了深化和拓展,提出更加完备的“1+1+N+M+D”功能定位模型。在功能布局篇中,提出了实用的功能布局的八大最基本的模式和策略。在此基础之上,提出个一个景区系统的体验体系,它们分别是全时空下原生的自然和空间体验系统、原住民的自然的生活化系统、商业化营造后的社会场景系统、运营者设计的场景化体验系统、新原住民的场景化展示系统、游客自身的场景化展示系统等六大体验系统的营造策略。本书最后,把超级场概念和当下的最主推和兴起的全域旅游,特色小镇建设,古村镇保护和利用三大热点结合起来,并针对三者分别提出了超级场下的全域旅游开发的关键原则、超级场下的“新国粹运动”的关键原则、超级场下的个人最自我生活和体验的回归。 |