伴随着工程造价管理市场化的深入变革，工程造价领域的新业态、新模式加之不断涌现的新问题呼唤新策略，本书紧密把握工程造价领域疑难问题和典型案例，理论阐述深刻系统，案例剖析准确到位，策略谋划切实可行，是一部理论与实践有机融合的力作，对提高各方市场主体工程造价科学化和精细化管理能力很有借鉴和启发意义。

孙凌志，山东科技大学工程管理系副主任，博士。中国建筑学会建筑经济分会理事，2009版、2013版、2017版、2019版国家注册造价工程师考试教材编写专家组成员。长期致力于工程造价管理、工程审计等领域的研究，近五年主持省部级课题3项，在《建筑经济》《工程管理学报》《审计研究》等期刊公开发表工程造价方面学术论文近20篇。

第一章 新时期工程造价管理核心问题分析
第一节 工程造价的属性和工程量清单计价的本质
一、工程造价的双重属性
二、工程量清单计价的本质
第二节 工程造价管理环境分析
一、新时期工程造价管理面临的环境
二、全过程造价管理能力日益提高
三、逐步构建更为科学的造价咨询服务质量评价体系
第三节 工程结算策划
一、对竣工结算的再认识
二、过程结算的本质要求
第四节 基于全要素的工程价款管理
一、进度对工程价款的影响机理分析
二、作为工程价款管理依据的进度来源
三、基于进度的工程价款管理措施
本章小结
第二章 清单计价模式下工程造价疑难问题与典型案例
第一节 综合单价中风险的确定
一、综合单价中约定风险的必要性
二、可调价材料范围的明确方法
三、可调价材料的风险幅度的确定
四、基准单价的确定
五、甲供材料消耗量的确定
第二节 项目特征描述
一、项目特征描述的地位
二、项目特征描述的原则
三、设计文件未明确项目特征时的处理策略
第三节 招标控制价编制
一、招标控制价的内涵
二、招标控制价编制中存在的问题
三、编制合理招标控制价的保障措施
四、基于招标控制价形成参考工程造价
第四节 措施项目清单计价
一、措施项目计价概述
二、清单计价模式下措施项目计价的特点
三、措施项目计价争议的成因
四、措施项目计价风险与争议防范
第五节 暂估价计价
一、暂估价计价概述
二、暂估价设置原则及发承包双方的风险
三、暂估价项目计价争议的成因
四、暂估价设置原则的再思考
五、防范建设工程暂估价计价争议的对策
第六节 工程变更
一、不同合同文本下工程变更的范围对比
二、工程变更估价原则的对比
三、工程变更估价适用原则的前提条件
四、工程变更的规避与变更程序
第七节 投标报价与不平衡报价
一、投标报价应注意的四个问题
二、不平衡报价
第八节 清标、评标与授标
一、清标的内涵及意义
二、清标工作的内容及质量保证
三、评标与授标
第九节 合同价款调整
一、合同价款调整的事项
二、法律法规变化引起的合同价款调整
三、物价变化引起的合同价款调整
四、合同价款调整预控原则和配套措施
第十节 其他项目清单计价
一、暂列金额计价
二、计日工计价
三、总承包服务费计价
本章小结
第三章 增值税下工程造价疑难问题与典型案例
第一节 不同计税方法下的工程造价
一、不同计税方法下应纳税额的计算
二、不同计税方法下的工程造价计算
三、一般纳税人适用简易计税方法的特殊情况
四、增值税下的工程造价计算步骤
第二节 增值税下非经营性建设项目投资控制
一、增值税下非经营性建设项目的特殊性
二、非经营性建设项目计税方法的选择
三、承包人选择计税方法存在的问题及对策
四、甲供工程对发包人建设投资的影响及对策
五、混合销售中一项销售行为的界定及对策
第三节 增值税率调整对发承包双方的影响及价款管理
一、增值税率调整对发包人投资额的影响
二、增值税率调整对总承包人利润的影响
三、增值税率调整对未付清项目价款管理的影响
第四节 工程总承包项目增值税计取
一、总承包项目费用组成
二、各地工程总承包项目增值税计取方式
三、合理确定不同税率业务的价款
本章小结
第四章 工程总承包模式下造价疑难问题与典型案例
第一节 工程总承包模式下造价管理概述
一、工程总承包项目的发包阶段及对应造价
二、工程总承包项目的计价方式
三、发包阶段的选择
四、工程总承包模式下的风险分担
第二节 招标工程量清单编制
一、工程总承包模式下工程量清单的性质和地位
二、不同阶段建筑工程设计文件编制深度对比
三、不同阶段清单编制的关键问题
第三节 最高投标限价编制
一、工程总承包项目编制最高投标限价的必要性
二、最高投标限价编制与复核依据
三、工程总承包项目清单费用编制
第四节 投标报价编制
一、投标报价编制与复核依据
二、投标报价的有关规定
三、承包人建议书对发包人要求的响应性
四、价格清单与承包人建议书的一致性
第五节 工程总承包模式下工程价款调整
一、工程变更
二、合同价格调整
第六节 工程总承包项目政府审计
一、工程总承包项目审计的特点
二、工程总承包模式下造价审计的主要内容
三、现阶段工程总承包项目审计面临的挑战
四、工程总承包项目审计监督路径
本章小结
第五章 装配式混凝土建筑造价疑难问题与典型案例
第一节 装配式混凝土建筑造价管理阐述
一、研究装

本书的内容涵盖了进度等全要素对工程价款的影响、过程结算方式对发承包双方的要求，建设工程工程量清单计价模式下常见的十个方面的疑难问题，并围绕增值税、工程总承包模式、装配式混凝土建筑等行业最新发展变化对工程造价管理面临的新问题、新要求进行了积极的探索，最后分析了工程造价计价争议的成因，针对十个方面的热点问题和十种常见的“不一致”现象提出了计价争议化解与风险防范的对策。
本书理论内容丰富翔实，侧重工程造价的疑难问题，分析论述较为全面深刻；选取的典型案例在工程实践中均有较高的关注度，具有广泛的适用性，对案例的剖析也较为到位，对具体问题的解决有较强的借鉴意义，是一本将工程造价理论与实践相结合的力作。