序言
第一篇 总则
第1章 名称、控制的建立及规定的解释
11-00名称
11-10控制的建立及控制的范围、分区的设立及区划图的融合
11-20规定的解释
11-30在决议案或修正案生效日之前，授予建筑许可
11-40例外、变通，或以往授予的许可
11-50可分离性
11-60违例
11-70生效日
第2章 语言解释及定义
12-00语言解释的规则
12-10定义
第二篇 居住区规则
第1章 立法意图的阐述
21-00居住区的一般目的
21-10特定居住区的目的
第2章 用途规则
22-00一般目标
22-10法规许可的用途
22-20特别许可的用途
22-30标牌规则
第3章 居住区中住宅的体位规则
23-00适用性与一般目的
23-10开敞空间及楼板面积规则
23-20密度规则：每个居住单元或每个房间规定的地块面积
23-30地块面积及地块宽度规则
23-40院规则
23-60高度及退缩规则
23-70单个区划地块内两个或多个房屋之间的最小距离规定
23-80庭规则及窗与墙或窗与地块线之间的最小距离
说明表格
居住区中体位规则总览(住宅)
第4章 居住区中社团设施房屋的体位规则
24-00适用性、一般目的及定义
24-10楼板面积及地块覆盖范围规则
24-20部分用于居住用途的建筑的地块面积要求
24-30院规则
24-40被分区边界线划分的区划地块的特别规定
24-50高度及退缩规则
24-60庭规则及窗与墙或窗与地块线之间的最小距离
第5章 辅助性的路外停车与装卸区规则
25-00路外停车规则的一般目标及定义
25-10许可的辅助性的路外停车空间
25-20住宅规定的辅助性路外停车空间
25-30许可的非居住用途所要求的辅助性的路外停车空间
25-40辅助性的路外停车位运营的限制
25-50辅助性的路外停车位位置的限制
25-60许可的或规定的辅助性的路外停车位的附加规则
25-70路外装卸规则的一般目的
第三篇 商业区规则
第1章 立法意图的阐述
31-00商业区的一般目地
31-10特定商业区的目的
第2章 用途规则
32-00一般规定
第四篇 工业区规划‘
第五篇 不一致的用途及不合格的房屋
第六篇 在主要机场周边适用的特别高度规则
第七篇 施行

周剑云主编的《1961纽约市区划决议案/城乡规划法律及准则编译丛书》根据美国规划法律翻译而成。区划是美国规划制度的核心与特色。纽约的区划是美国最早的区划制度，起源于100多年的区划制度管理了世界上最大的都市发展，区划的不断修订在保持城市活力、城市多样性和城市持久魅力方面起到积极的作用。我国的控制性规划制度参考借鉴了美国的区划制度，然而控规的频繁修改及其有效性受到现实的严峻挑战，而区划的稳定性和有效性都值得我国规划体系全面的学习和借鉴。翻译出版法律原文，有助于我国城乡规划法制建设的系统性和前瞻性。