执业资格考试命题研究中心组编的这本《房地产经纪实务(第3版)》是《2013全国房地产经纪人资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一。该书根据历年考试的出题规律有针对性地设置习题，为考生提供了2013年考试的出题方向，把握学习的重点，并选择了一些典型的例题进行详细地讲解，可以使考生在解答习题时有一个完整、清晰的解题思路。
本书既能使考生全面、系统、彻底地解决在学习中存在的问题，又能让考生准确地把握考试的方向。作者旨在将多年积累的应试辅导经验传授给考生，对辅导教材中的每一部分都做了详尽的讲解，辅导教材中的问题都能在书中解决，完全适用于自学。
《房地产经纪实务(第3版)》是《全国房地产经纪人执业资格考试教材解读与实战模拟》系列丛书之一。本书根据历年考题的命题规律，经过详细分析，将问题按照知识点和考点加以归类，并对各考点的命题采分点做了总结，有针对性地设置习题，供广大考生有的放矢地复习、应考。
《房地产经纪实务(第3版)》是从考生的角度汇编的学以致考的辅导材料，适合参加全国房地产经纪人执业资格考试的考生使用。
本书由执业资格考试命题研究中心编制。
第一部分 命题规律与命题素材盘点
命题规律探究
考试题型点拨
必考知识盘点
第二部分 教材解读与命题考点解析
第一章 房地产市场营销概述
命题考点一 市场营销理论概述
命题考点二 房地产市场营销理论
第二章 房地产市场分析与调查
命题考点一 房地产市场分析
命题考点二 房地产市场调查的类型
命题考点三 房地产市场调查的方法
命题考点四 房地产市场调查资料的搜集
命题考点五 商圈资料的搜集与方法
第三章 房地产营销策略
命题考点一 房地产产品对营销策略的影响
命题考点二 房地产产品定位
命题考点三 房地产产品线和产品组合
命题考点四 房地产定价目标与原则
命题考点五 房地产定价方法
命题考点六 房地产定价技巧
命题考点七 房地产分销和促销策略
第四章 存量房房源管理
命题考点一 房源信息的开拓与获取
命题考点二 房源信息的管理
命题考点三 房源信息的利用
第五章 存量房客源管理
命题考点一 客源概述
命题考点二 客源信息的开拓和获取
命题考点三 客源信息的管理和维护
第六章 存量房经纪业务流程
命题考点一 存量房经纪业务流程概述
命题考点二 客户接待
命题考点三 配对及约看
命题考点四 实地看房
命题考点五 交易撮合
命题考点六 合同签订及款项支付
命题考点七 物业交验及后续服务
命题考点八 房地产经纪人促成业务成交应注意的因素
第七章 新建商品房销售代理
命题考点一 新建商品房销售代理业务
命题考点二 住宅项目的销售代理
命题考点三 写字楼项目的销售代理
命题考点四 商业项目的销售代理
第八章 房地产独家代理经纪业务
命题考点一 房地产买卖独家代理经纪业务
命题考点二 房屋租赁独家代理经纪业务
第九章 房地产经纪业务技巧
命题考点一 与潜在客户沟通的技巧
命题考点二 房屋销售过程中的技巧
第十章 房地产经纪业务风险控制
命题考点一 风险管理概述
命题考点二 房地产经纪业务中的主要风险
命题考点三 房地产经纪业务的风险防范
第三部分 实战模拟试卷
实战模拟试卷(一)
实战模拟试卷(一)参考答案
实战模拟试卷(二)
实战模拟试卷(二)参考答案
实战模拟试卷(三)
实战模拟试卷(三)参考答案
实战模拟试卷(四)
实战模拟试卷(四)参考答案
实战模拟试卷(五)
实战模拟试卷(五)参考答案
实战模拟试卷(六)
实战模拟试卷(六)参考答案
第四部分 历年考题
2011年度全国房地产经纪人执业资格考试试卷
2011年度全国房地产经纪人执业资格考试试卷参考答案
