盖卫东编著的《报建员》以工程报建流程为主线，全面、细致地介绍了报建流程中的办文程序、所需申报资料等内容，同时结合工作实际，总结实践经验，对原有报建程序进行了优化，目的在于引导和辅助有关工作人员的报建工作。我们希望通过本书，提高报建员工程报建业务水平，为加快报建业务进程做出应有的贡献。

本书主要包括项目前期策划的概述，环境调查与分析，项目决策策划，项目实施策划，建设项目报建流程概述，建设项目立项管理，建设项目土地管理，建设项目规划、设计管理，建筑工程施工许可管理，建设项目专项审查和建设项目配套工程手续办理等内容。

盖卫东编著的《报建员》主要包括报建工作中项目前期策划的概述，环境调查与分析，项目决策策划，项目实施策划，建设项目报建流程概述，建设项目立项管理，建设项目土地管理，建设项目规划、设计管理、建筑工程许可管理，建设项目专项审查和建设项目配套工程手续办理等内容。

《报建员》可供建筑工程报建人员参考，也可供工业与民用建筑专业及其土建类中、高级职业技术院校教学以及培训等使用。

第一部分项目前期策划

1 项目前期策划的概述

1.1 项目前期策划的定义

1.2 项目前期策划的必要性

1.3 项目前期策划的特点

1.4 项目前期策划过程及其主要工作

1.5 项目前期策划类型

1.6 项目前期策划工作意义、作用及相互关系

2 环境调查与分析

2.1 环境调查与分析的对象

2.2 环境调查的准备工作

2.3 环境调查的实施

2.4 环境调查的工作成果分析

3 项目决策策划

3.1 项目产业策划

3.2 项目功能策划

3.3 项目经济策划

3.4 项目组织与管理总体方案

3.5 项目设计要求文件

4 项目实施策划

4.1 项目实施的目标分析和再论证

4.2 项目组织策划

4.3 项目目标控制策划（项目管理制度）

4.4 项目实施策划报告

第二部分项目报建管理

5 建设项目报建流程概述

5.1 逵设项目报建程序

5.2 建设项目前期手续办理

5.3 建设项目报建审批流程

6 建设项目立项管理

6.1 建设项目立项审批的基本要求

6.2 现行基本建设项目立项审批程序

6.3 项目可行性研究及评估管理程序

6.4 项目建议书

6.5 可行性研究

7 建设项目土地管理

7.1 建设用地规划设计要求

7.2 建设项目用地报批

7.3 国有土地使用证书的取得程序

8 建设项目规划、设计管理

8.1 城市规划设计条件相关概念及规定

8.2 建筑性质分类

8.3 建设用地规划技术指标

8.4 建筑规划设计要求

8.5 规划手续的办理

8.6 建设项目规划手续办理的流程

9 建筑工程施工许可管理

9.1 建筑工程施工许可管理规定

9.2 建筑工程施工许可管理程序

9.3 建设工程初步设计审批申报程序管理规定

9.4 施工图设计文件审查管理规定

9.5 建设工程合同备案

9.6 建设工程施工合同备案程序和内容

9.7 工程档案归档工作

9.8 建设工程质量监督手续

9.9 建设工程安全监督手续

9.10 建筑工程节能备案手续

10 建设项目专项审查

10.1 建设工程环境保护管理

10.2 建设工程消防审核管理

10.3 建设工程民防审查管理

10.4 建设工程绿化审查管理

10.5 建设工程劳动安全卫生审查管理

10.6 连设工程道路交通审查管理

10.7 建设项目抗震设防审查管理

10.8 建设工程防雷审查管理

11 建设项目配套工程手续办理

11.1 人防工程建设报建

11.2 建设工程接水报建

11.3 建设工程排水报建

11.4 建设工程燃气报建