Sway编著的《黑心开发商的告白：买房前不看会哭的17堂课》编辑推荐：这是一本台湾人几乎人手一本的购房参考书，更是一本力揭房地产交易黑幕的一本“良心书”。更是因为这本书的问世，使得台湾房地产交易中提出了“奢侈税”，直接造福了数百万的买房人群。内地房价高居不下，如何才能避免交易中出现后悔一辈子的事？那请你在买房前一定要看完这本书，再去买房。

什么样的房子是“门对门”？房地产反黑心勇士sway先破解黑心开发商的惯用伎俩，在一步一步教你挑选一处适合自己的好房子。

售楼小姐很亲切，和善的面孔下，买房者真的能买到一处好房子吗？看完本书，你将不再是买房菜鸟，而是一个充满智慧的买房人，买得欢心，住得安心！

Sway编著的《黑心开发商的告白：买房前不看会哭的17堂课》在台湾首版印刷9天后，就被抢购一空，屡次加印，成为了一本名副其实的超级畅销书，为内地的首版独家引入，极具市场潜值。加上购房者信息交换的不对等，《黑心开发商的告白：买房前不看会哭的17堂课》将极大满足购房人的需求，成为一本可以看见火爆场面的超级畅销书。

序一：揭穿黑心伎俩的照妖镜

序二：购房指南也可以这么好看！

自序：用我这张“贱嘴”，揭开房地产的潘多拉盒子

黑心开发商的告白

17堂买房必修课

1.先别急着吃棉花糖：赚你家的钱太容易！

2.超爆！苹果橘子经济学：看不见的黑心建材（上）

3.超爆！苹果橘子经济学：看不见的黑心建材（下）

4.有钱人想的跟你不一样：

房价是怎么炒上来的？（上）

5.有钱人想的跟你不一样：

房价是怎么炒上来的？（下）

6.黑心开发商教你读心术（一）：神奇的关键字

7.黑心开发商教你读心术（二）：说明书的奥妙

8.黑心开发商教你读心术（三）：千万小学堂的地产数学题

9.银座妈妈桑说话术（一）：接待中心生死斗

10.银座妈妈桑说话术（二）：

她的销售奖金决定你的房价

11.你家的保存期限只有十年：预售房监工的关键

12.黑道商学院：开发商大战业主委员会

13.阿基师小窍门：黑心开发商宰肥羊七大绝招

14.散户胜经；半个专家最好骗

15.黑心开发商的投资罗盘（一）：旧城改造钱怎么赚？

16.黑心开发商的投资罗盘（二）：一山还有一山黑

17.云端策略：大家都爱盖豪宅

投资客的旧城改造梦

靠房产炒出发达路

投资客对决家庭主妇

买房必看实战守则

黑心开发商成家日记

1.算一算，豪宅离你有多远？

2.小心“地段”的陷阱

3.我的最爱：学校、市场、大公园

4.二手房实在，还是新房划算

5.看房四部曲（一）基本功：社区门口学问多

6.看房四部曲（二）估保值：大厅公共设施别放过

7.看房四部曲（三）客厅的秘密：优劣差很多

8.看房四部曲（四）查厕所，知住宅

9.业主委员会，帮你管荷包

10.该拿邻居的臭鞋柜怎么办？

谈科学风水

房屋基地的科学风水

屋外小环境的科学风水

门口梯间的科学风水

居家格局的科学风水

窗外的科学风水

打败黑心开发商的好用工具

一、挑房、交房实战图解

1.来逛样品房

2.扫描大环境

3.看房要留心的重点

4.内行人教你的公共设施交接原则

5.监工要看什么？

二、赏屋评鉴表、公共设施交接表

赏屋评鉴表

公共设施交接表

后记

接下来的一系列黑心开发商员工告白，会让你知道，房子是怎样盖出来的。

我是谁？没错，我是一位退役的黑心开发商员工，在“改邪归正”之前，我曾经混过房地产开发、代销、房产中介等几家大公司，钱没赚到几个，小心眼、小手段倒学了不少；现在，我虽然离开了这个行业，但没脱离太远，以往的“专业技能”，现在的工作基本都能派上用场。以前当开发商时最讨厌的“智邦不动产”找上我，要我当版主，说来好笑，当开发商的时候，有想过要找人毁了这网站，用毒灌爆，因为害我们少赚很多，可是，我竟然现世报地在当版主这没薪水又没油水的“屎缺”。，真是佛心来的。说赎罪太沉重，但吐露一些心声的确挺爽。

就算现在网络方便，民众能了解到很多信息，但抱着钞票“阿呆向前冲”式（电影《阿甘正传》的台湾地区译名，此处有调侃意）的消费者还是不少。以前也不知道是我命好还是怎样，客人看了房子都会喜欢，抢着买呢！可是，那些房子要我待上一天我还敢，要我睡在里面，现在三五不时就有地震，可能整晚都睡不着。

最近房地产很景气吧，只要打开报纸就有利多的消息，哪个内地人又来投资办公司啦，哪家人寿公司又用了谁的钱去搞豪宅啦；还有，一群群内地人来台湾地区看案子兼踏青，随便来个内地的三线名星。，只要是去走走，马上就被报成“看好打算投资”，搞得伟大的内地新贵，个个都有着当年小日本要把美国买下来的大气魄。

不说你不知道，以上都是我们这些黑心开发商出钱做出来的新闻啦！各大报章杂志的记者就那几个熟面孔，三天找吃饭、五天找旅游、生日送LV、买房子打六折，新闻就出来了，还源源不断呢，你只要给得多，新闻就生得多。我老是一边看一边笑，这些大哥大姐还真是舌灿莲花，连我都差点被催眠，不买间房子等增值，真是对不起自己。P19-20

自从进入房地产研究领域之后，也曾执笔多本提供消费者购屋置产的相关书籍，涉及地段区位的选择、捷运车站周边环境的优劣、产品类别的差异等。当时投资房地产风气才方兴起，建筑相关产业也开始蓬勃发展，买房子只要选对地点，具备应有的知识并准备好足够的自备款，就可以放心地购买。

1999年台湾“9·2l”大地震之后，终于全面唤起民众关于居家安全的忧患意识，台北县的一场芦洲大火，也让开发商与民众彻底领悟到消防安全的重要性，而经过几次经济景气的周期性循环变化。之后，民众也逐渐了解到何谓优良地段、何种房屋较具保值性与增值性。

尽管如此，仍有少数开发商，尤其是只做一个楼盘开发后便关张的公司。，不按牌理出牌地吃定消费者，稍不小心，就有人受骗吃亏。

作者对房地产业之了解颇为深入，方能将少数害群之马的恶劣行径一一道出，让更多的购房者不受伤害，或是，学习到一些购房置产的专业知识，而得以趋吉避凶。

阅读这本书，首先，可以了解到消费者购房置业之盲点所在；其次，利用完整的功课，认清自己的购房需求，进而挑选适合自已的房屋与居家环境。如果还没有拟订好购房计划，当做小说来看也很有故事性。

在此，对于作者保护购房权益的用心与努力，予以高度的肯定。

2010年7月，一本名为《黑心建商的告白：买房前不看会哭的17堂课》的书在我国台湾地区悄然上市，事先并未大事宣传。然而上市仅仅3天后，此书在实体书店、网络书城全面脱销，立刻紧急加印。至9月份，已经加印11次，成为买房族几乎人手一本的超级畅销书，至2010年底，本书已连续23周蝉联畅销榜前三名，更以日销4000多册的骄人成绩刷新了博客来网上书城的单日销售纪录，被台湾最大的连锁书店金石堂评选为“年度最具影响力好书”之一，也被读者誉为“2010年最有天良的一本书”。

本书作者Sway先生曾在房地产业就职十年，之后激流勇退转而揭发地产界黑心内幕。他急公好义而深具佛心。有人质疑面对诱惑是否真的有人会选择放弃利益，趋近至善，但我们相信，世间永不会缺乏将公义和公共利益视为更高追求的人，Sway先生就是其中的一位，他辛辣的文笔下深藏着的，是慈悲而温柔的爱人之心。何况，利益与慈悲从来就不是对立的，对立的仅仅是赢取利益的心究竟是善是恶。作者后续出版的本系列3部作品：《黑心房仲的告自：买屋签约前最后救命的17堂课》《黑心投资客炒房告白：买屋前搞懂坑钱陷阱的17堂课》《打败黑心建商：sway买房实战DVD+看屋笔记书》，对整个地产圈的黑暗揭露得更加深入，在台湾引起了强烈反响，sway先生也被誉为“反黑心房第一勇士”。在此，感谢sway先生甘承风险，为广大读者献上的这些济世好书，更愿他笔耕不辍，写出更多好书。

2012年8月，内地简体中文版《黑心开发商的告白：买房前不看会哭的17堂课》正式面世。从引进到出版，可谓历经波折，我们付出的所有努力，希望能为亲爱的您——我们的读者——每一位打算买房或正在买房的朋友，带来实用、贴心的阅读体验。如果本书能帮助大家擦亮双眼，拨开迷雾，洞察房地产界的各种黑幕，为您买房时提供一定的参考，帮您选到更好的房子，或者让您度过一段开卷有益的美好阅读时光，那么，也算是对作者和我们最大的肯定和鼓励。