本书以我国农村土地流转制度为研究命题，关注点在于在我国特殊的土地法律制度下，如何实现农村集体土地的有效流转。通过对近年来上海法院及其他法院审理的10个真实案例的介绍分析，剖析当前集体土地流转的现状和存在的问题，并从理论研究和法律规范层面进行考察分析，试图探索出我国农村集体土地流转制度的改革方向与实现路径。

本书以农村集体土地流转为研究对象，从农村土地制度的演变过程、集体土地流转的理论基础和制度设定人手，研究农村土地产权制度和土地征收制度改革，并对土地承包经营权、集体建设用地使用权和宅基地使用权流转制度进行专项研究，致力于构建符合我国现实国情的集体土地流转制度，推动农村土地流转法律制度建设。

第一章 导论

 第一节 研究背景与动因

 第二节 研究现状

 第三节 研究方法与结构安排

第二章 我国农村土地制度的历史沿革与现实特征

 第一节 我国农村土地制度的历史沿革

 第二节 现行土地制度的法律特征

 第三节 农村集体土地制度困境剖析

第三章 农村集体土地流转的理论基础与制度设定

 第一节 农村集体土地流转的理论基础

 第二节 农村集体土地流转的制度设定

第四章 农村土地产权制度改革的模式选择

 第一节 集体土地所有权的本质、内容与实现形式

 第二节 农村土地产权制度创新的理论探索

 第三节 农村土地产权制度建设的主要目标

第五章 集体土地征收制度研究

 第一节 我国征地制度的阶段特点

 第二节 国外征地制度的比较和启示

 第三节 我国征地制度缺陷分析

 第四节 完善征地制度的思路与政策选择

第六章 农村土地承包经营权流转制度研究

 第一节 土地承包经营权市场政策演进与阶段性特征

 第二节 土地承包经营权流转的历史经验与域外考察

 第三节 土地承包经营权流转的法理基础与价值取向

 第四节 土地承包经营权的流转方式分析

第七章 农村集体建设用地流转制度研究

 第一节 集体建设用地流转的现实动因与法律制约

 第二节 集体建设用地流转的探索实践

 第三节 集体建设用地流转应遵循的原则

 第四节 完善集体建设用地流转制度的建议

第八章 农村宅基地流转制度研究

 第一节 宅基地使用权的性质与演变

 第二节 宅基地使用制度问题剖析

 第三节 宅基地使用权流转的成因分析及理论探讨

 第四节 宅基地使用权流转管理的政策建议与改革趋势

结论

参考文献

附录

后记