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书名 房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)
分类
作者 罗旭//程远//田际坦
出版社 浙江大学出版社
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简介
编辑推荐

罗旭、程远、田际坦所著的《房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)》系统介绍了REITs的起源、发展和现状,详细阐述了REITs的价值评估方法、资本利得率和股利所得率的分析模式,同时对各国已上市REITs产品进行总结和精华提取,为我国相关产业人员全面了解REITs提供了宝贵的理论框架和实践例证。本书对我国的房地产企业从业人员、房地产投资信托发起人、主流金融机构和广大投资者了解REITs具有极大的参考价值。

内容推荐

罗旭、程远、田际坦所著的《房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)》是一部关于将要主宰中国楼市和股市的投资工具——房地产投资信托——的书。《房地产投资信托整合中国楼市与股市(政府投资者和社会如何通过REITs获益)》介绍的这种投资信托,会改变中国房地产投资和中国股市,它将房地产与股票真正整合为一体。投资REITs,就是投资某个商场、某幢写字楼、某家服务式公寓或是它们的组合,其收益直接来源于这些商业地产。自20世纪60年代问世以来,其在短短40多年时间里的发展大大超出人们的想像。从全球范围看,房地产投资信托已经成为各国资本市场上最稳定的金融工具之一,目前仅在美国就有200多家房地产投资信托上市公司。中国的投资者有必要通过此书尽快了解这个重要的投资工具,规避地产泡沫风险,获得稳定收益。

目录

绪 言

REITs概述

 什么是REITs

 REITs的历史

 REITs的分类

 REITs的要求

 REITs与其他投资品的区别

 REITs的报酬率与收益率

 REITs的基本要素

 REITs的风险

 REITs的中国需求

REITs的投资方向

 REITs的投资组合

 REITs使资产配置最适化

 酒店REITs 

 办公楼REITs 

 零售业地产REITs

 住宅REITs 

 工业REITs

 医疗业REITs

 移动房屋社区REITs

REITs的收益

 REITs的绩效与风险评估

 营收增长率

 内部的营收增长

 外部的营收增长

 如何选购优质的REITs

 通货膨胀

 投资决策

 周期性循环

 详解房地产

 房地产投资信托的估值

 房地产评估

 个人投资者

 房地产共同基金

 交易所买卖基金

 完全所有权

 REITs的发展趋势

REITs的应用

 REITs在美国的成长

 REITs在欧洲的转变

 REITs在澳大利亚的发展

 REITs在美洲其他国家

 REITs在亚太地区的发展特点

 REITs在日本的发展

 REITs在新加坡的发展

 REITs在韩国的发展

 REITs在中国香港的发展

 REITs在中国的未来

 参考文献

随便看

 

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更新时间:2025/4/7 19:48:17