建设工程涉及的法律关系较为复杂，实践中发生的纠纷也较多。为预防、避免、解决建设工程纠纷，总结实践经验并对建设工程案例进行系统的、深入的分析具有重要理论与实践意义。本书分为专题和经验、案例两编。专题和经验一编围绕建设工程的发包与承包、勘察设计合同、施工合同、行政监督管理论述了纠纷成因及处理方法。案例一编以方便使用为原则，从建设工程合同订立纠纷、工程款纠纷、质量纠纷、合同变更与解除纠纷、情势变更纠纷、审计纠纷、相邻关系纠纷等方面选择案例。所选案例较为典型，介绍了相关案例的背景，详细分析了各类纠纷及其成因、处理途径。

本书结合作者多年的法学理论研究与律师执业经验，从理论与实践相结合的角度出发，向读者深入介绍了建设工程法律实务。本书所选取的建设工程法律案例为各级人民法院公布或者作者在多年的律师实务中遇到的典型案件，具有较强的理论与实用价值，可供建设工程管理人员、司法审判人员、律师、法学专业和工程管理专业学员参考。

第一编 专题和经验

第一章 建设工程的发包与承包

 第一节 概述

一、建设工程合同的概念

二、建设工程合同的特征

三、建设工程合同的种类

 第二节 建设工程合同的订立

一、建设工程合同的形式

二、要约与承诺

三、建设工程合同的招标订立

四、关于格式条款

五、订约责任

 第三节 建设工程合同的效力

一、建设工程合同的生效

二、涉及代理的建设工程合同效力

三、无效合同和可变更、可撤销的合同

第二章 建设工程勘察设计合同

 第一节 概述

一、勘察设计合同概述

二、勘察、设计合同示范文本

 第二节 勘察设计合同的订立

一、勘察设计合同订立的主要法律依据

二、勘察合同的订立

三、设计合同的订立

 第三节 勘察设计合同的履行管理

一、勘察合同履行管理

二、设计合同履行管理

第三章 建设工程施工合同

 第一节 建设工程施工合同主体法律问题

一、施工合同主体资质问题

二、代理问题

三、联合体承包问题

四、“挂靠”问题

 第二节 建设工程施工合同工程款法律问题

一、诚信问题

二、工程款约定不明确的问题

三、施丁合同调价与索赔条款重合的问题

四、合同履行中的工程款问题

五、情势变更原则适用引发的工程款纠纷问题

六、不可抗力事件引发的工程款纠纷问题

 第三节 建设工程施工合同质量法律问题

一、施工合同涉及各方法律主体的质量义务

二、建设工程的施工质量问题

三、竣工验收的质量问题

 第四节 建设工程施工合同分包与转包

一、概述

二、分包合同双方一般权利和义务

三、违约、索赔及争议解决

四、分包合同履行中常见问题及其处理

 第五节 建设工程施工合同审计法律问题

一、审计的概念和分类

二、审计机关的职责与权限

三、审计监督中常见纠纷成因

四、审计法律纠纷处理

第四章 建设工程行政监督管理

 第一节 建筑工程施工许可

一、施工许可的范围及例外

二、申领施工许可证的条件

三、申领施工许可证的程序

四、延期处理

五、法律责任

 第二节 建设工程招标监督

一、职责分工

二、审批与备案监督管理

三、投诉处理

 第三节 建设工程质量监督

一、工程质量监督部门及其职责分工

二、工程质量监督工作内容及职权

三、工程质量事故处理

四、工程质量投诉处理

 第四节 建设工程安全监督

一、工程安全监督部门及其职责分工

二、工程安全监督工作内容及职权

三、工程安全事故的预防及处理

第二编 案例

案例1 建筑公司诉房地产开发公司招标投标纠纷案

案例2 道桥公司诉区建设行政主管部门招标投标纠纷案

案例3 江苏溧阳茂盛建筑公司诉天津市天民公司联建纠纷与“黑白合同”纠纷案

案例4 第一园林建设工程公司诉南海国际大酒店有限公司拖欠工程款纠纷案

案例5 浙江义乌市伟业房地产开发公司诉浙江义乌市建筑工程有限公司建筑工程承包合同纠纷案

案例6 天津某科技发展股份有限公司诉天津某建筑工程有限责任公司商务楼工程施工合同质量纠纷案

案例7 某建设单位诉设计单位、施工单位、监理单位道路塌陷质量纠纷案

案例8 天津市新科源技术开发有限公司诉天津天大天发房地产开发有限公司等建设工程施工合同纠纷案

案例9 天津市天新房地产开发有限公司诉江苏省都江建设工程总公司建设工程合同造价纠纷案

案例10 深圳市建安(集团)股份有限公司诉佛山市顺德区均安镇人民政府施工合同解除纠纷上诉案

案例11 南通市建筑安装工程总公司诉上海齐来工业发展有限公司工程款纠纷、上海齐来工业发展有限公司反诉南通市建筑安装工程总公司工程质量纠纷案

案例12 合同情势变更纠纷——某建设单位诉某钢材供应商合同价款纠纷案

案例13 建设工程承包合同双方当事人已确定的工程价款与审计部门审计的工程决算价款不一致纠纷案

案例14 新华日报社诉南京华厦实业有限公司相邻权纠纷案