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书名 房地产经济学(中国社会科学院研究生重点教材)
分类
作者 况伟大
出版社 中国社会科学出版社
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简介
目录

第一篇 引论

第一章 引言

 第一节 房地产及其特性

 第二节 房地产市场:定义、类型及其关系

 第三节 房地产经济学与相关学科的关系

 思考题

第二篇 房地产空间市场

第二章 城市模型与房地产空间市场模型

 第一节 经典城市模型

 第二节 单中心城市房地产空间市场模型

 第三节 多中心城市房地产空间市场模型

 思考题

第三章 住房市场

 第一节 产权选择与住房市场

 第二节 需求与住房买卖市场

 第三节 供给与住房买卖市场

 第四节 住房租赁市场

 思考题

第三篇 房地产资本市场

第四章 房地产抵押贷款市场

 第一节 房地产抵押贷款市场演进及其类型

 第二节 一级债市场

 第三节 次级债市场

 思考题

第五章 房地产二级抵押贷款市场

 第一节 二级抵押贷款市场演进及其作用

 第二节 MBS的风险及其定价

 第三节 CMBS的风险及其定价

 思考题

第六章 房地产空间市场与房地产资本市场

 第一节 房地产资本市场与非房地产资本市场

 第二节 房地产空间市场与房地产资本市场

 思考题

第四篇 房地产与宏观经济

第七章 房地产周期

 第一节 房地产周期及其类型

 第二节 住房周期

 第三节 非住房周期

 第四节 建筑周期

 思考题

第八章 房地产泡沫

 第一节 房地产泡沫及其类型

 第二节 银行与房地产泡沫

 第三节 住房泡沫

 思考题

第五篇 公共政策与房地产市场

第九章 货币政策与房地产市场

 第一节 货币政策对房价的影响

 第二节 货币政策对房地产需求的影响

 思考题

第十章 房地产税与房地产市场

 第一节 传统观点

 第二节 受益观点

 第三节 新观点

 思考题

第十一章 土地区划(Land zoning)与房地产市场

 第一节 土地区划对地价的影响

 第二节 土地区划对房价的影响

 第三节 土地区划对土地利用的影响

 思考题

常见符号

内容推荐

本书从房地产特性出发,将房地产经济学分为房地产空间市场、房地产资本市场、房地产与宏观经济以及公共政策与房地产市场四部分。房地产不可移动性和完全差异性决定了房地产市场是不完全竞争的空间市场;房地产资产和投资品双重属性不但决定了房地产市场是资本市场,而且决定了房地产与宏观经济紧密相关;房地产外部性决定了公共政策对房地产市场的重要性。

编辑推荐

本书为中国社会科学院研究生重点教材。全书分为五篇,共十一章,主要内容包括:房地产空间市场包括城市模型、房地产空间市场模型以及住房市场;房地产资本市场包括房地产抵押贷款市场、房地产二级抵押贷款市场以及房地产空间市场与房地产资本市场关联度;房地产与宏观经济包括房地产周期与房地产泡沫;公共政策与房地产市场包括货币政策与房地产市场、房地产税与房地产市场、土地区划与房地产市场。

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更新时间:2025/4/9 11:39:08