本书汇集了最高人民法院、各高级人民法院发布过的在工程建设领域的指导性案例，力争通过对同类案由案件的集合、整理，为统一司法标准提供参考，为审理该类案件提供指引。

本书收录的指导性案例，在法律适用中大多存在着一些疑难问题，多为现行法律没有明确规定或是在理解上可能有分歧的。通过对既有判例的研究，则可引导类似的案件同案同判。在编排上，本书编写组整理罗列了这些案例的法律适用要点、核心适用的法条以及简要评析。

最高人民法院加强审判指导，统一司法标准的六种较为有效的方式是司法解释、审判监督、案例指导、司法政策、领导讲话、会议纪要。

本书即是以上述方式为出发点，汇集最高人民法院、各高级人民法院发布过的指导性案例，通过对同类案由案件的集合、整理，为统一司法标准提供参考。

本书收录的指导性案例，在法律适用中大多存在着一些疑难问题，多为现行法律没有明确规定或是在理解上可能有分歧的。通过参照既有判例可以引导类似的案件同案同判。

除指导案例外，司法政策、领导讲话、会议纪要等审判依据，在司法领域中也发挥着重要的作用。故本书除收录审判中常用的法律法规、司法解释外，还分类集结了上述审判政策，为办案人员提供较为全面的政策依据。

上篇　指导案例

　一、建设工程施工合同纠纷

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导001

　　　建筑工程承包合同的主体资格与合同效力的认定——永州市建设委员会与陕西省房屋建筑工程公司、肖放时建设工程施工合同纠纷案

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导002

　　　关于显失公平原则的适用问题——中铁四局集团建筑工程有限公司诉兴田健康产业（合肥）有限公司建设工程施工合同纠纷案

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导003

　　　如何处理项目转让及建设工程施工合同混同纠纷——大连新中保发展股份有限公司与大连天成大厦有限公司代建合同纠纷案

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导004

　　　有关违约责任的适用问题——永跃恒房地产开发（深圳）有限公司与中国华西企业有限公司建筑工程施工合同纠纷案

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导005

　　　同一性质的合同在一个案件中的不同处理——新疆维吾尔自治区第三建筑工程公司与新疆通宝资产投资管理有限公司建筑工程施工合同纠纷上诉案

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导006

　　　工程质量存在问题，因超过诉讼时效而对建设方不予保护——江苏省张家港市长江城市建设综合开发公司、江苏省张家港市港务局与交通部第二航务工程局第四工程公司建设工程承包合同纠纷上诉案

　二、建设工程结算纠纷案件

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导001

　　　建筑工程结算纠纷的处理——陕西省宝鸡县文酒建筑工程公司与宝鸡石油机械厂建筑工程结算纠纷上诉案

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导002

　　　如何认定合同约定的违约金是否过高——武汉建工第三建筑有限公司与武汉天恒置业有限责任公司建筑安装工程施工合同纠纷上诉案

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导003

　　　对工程造价鉴定问题异议的处理——中国建设银行新疆石油专业分行与深圳康源设计装饰工程有限公司、潘聪装饰工程结算纠纷上诉案

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导004

　　　如何确定建设工程施工合同中应付工程款利息的起算点——包头国泰职业有限公司与中国第二冶金建设有限责任公司、中国第二冶金建设有限责任公司第二建筑工程分公司建设工程施工合同纠纷上诉案

　　案例编号：建设工程施工合同纠纷——指导005——新安县人民政府与中国水利水电第十一工程局建设工程施工合同纠纷上诉案

 三、装饰装修合同纠纷

　　案例编号：建设工程结算纠纷案件——参考001

 因房屋装修引发的室内环境污染案审理中的法律问题——陈某诉北京工美天成装饰公司赔偿案

下篇 审判依据

 一、法律法规规章

中华人民共和国建筑法(1997.11.1)

中华人民共和国招标投标法(1999.8.30)

中华人民共和国产品质量法(2000.7.8)

中华人民共和国民法通则(1986.4.12)

中华人民共和国合同法(节录)(1999.3.15)

中华人民共和国民事诉讼法(2007.10.28)

建筑工程施工发包与承包计价管理办法(2001.11.5)

建设工程质量管理条例(2000.1.30)

建设工程价款结算暂行办法(2004.10.20)

 二、司法解释

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)(1988.4.2)

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见(1992.7.14)

最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定(2001.12.21)

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(2004.10.25)

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2003.4.28)

最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定(2008.8.21)

最高人民法院关于当事人就级别管辖提出异议应如何处理问题的函(1995.7.3)

 三、司法审判政策

山东省高级人民法院关于审理建筑工程承包合同纠纷案件若干问题的意见(1998.10.30)

广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见(2006.11.1)

广东省高级人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行规定(2000.7.28)

四、领导讲话、答记者问

王胜俊在山东法院调研并与人大代表政协委员座谈时强调 切实加强审判工作为促进经济平稳较快发展提供有力司法保障

依法保护当事人权益促进建筑市场健康发展——最高人民法院就《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》答记者问

 五、会议纪要

最高人民法院关于印发《第二次全国涉外商事海事审判工作会议纪要》的通知

附录：常用法律法规目录